Local Alquiler, 20 años, Avenida Forest 1400, Colegiales

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Avenida Forest 1400

USD 1.500

Alquiler en Colegiales, Capital Federal

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+ $370.000 expensas

USD 1.500

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Local

Local
175 m² Total

175 m² Total
20 años

20 años
1 baño

1 baño

Local comercial Av. Forest 1400

Excelente local comercial en ALQUILER!
Avenida Forest al 1400, entre Avenida de los Incas y Zarraga.
Ingreso con extraordinaria vidriera de exposición al local en la planta baja. Segundo ingreso independiente opcional al subsuelo.
Planta Baja: Luminoso salón de exposición y atención comercial Actualmente venta linea artesanal blanquería de productos para bebés y niños. Cocina y toilette.
Planta subsuelo: Amplia recepción, oficinas, espacios divididos de trabajo. Cocina y Toilette. Anteriormente destinado a centro de estética.
Se alquila ambos espacios juntos. Servicios actuales independientes. Expensas actuales $ 370.000 ABL actual $ 75.000
Superficie total: 174.22 m2 / Superficie Subsuelo: 85.61 m2 Superficie bajo escalera: 1.55 m2 / Superficie PB: 84.06m2.
Destinos comerciales admitidos según reglamento de co-propiedad: Venta de artículos no inflamables / Oficina con atención comercial / Centro de estética/
Destinos NO admitidos: ferretería- carnicería- verdulería- pescadería- depósitos inflamables.
Actualmente sin gas natural. Calefacción por Aire Acondicionado F/C en Planta 6.500 frigorías. Medidor de Aysa individual
NO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
REQUISITOS : Ingresos comprobables/ Facturación, demostración de ingresos ( tripliquen valor del alquiler) Garantía de propiedad en CABA o seguro de caución/ Antiguedad laboral a partir de un año / Contrato 3 años / Depósito en dólares / Aumento anual / Honorarios inmobiliarios, Gastos de informes dominio e inhibición. / Contrato de seguro contra incendio, responsabilidad civil, linderos.

Contrato 3 años, monto de alquiler 1AñO U$S 1.500 2AñO U$S 2000 3 AñO U$S 2.500 (DEPOSITO U$S 2.000)
DESDE LA RESERVA 30 DíAS PARA LA ENTREGA.

- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 -

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal