Local en alquiler en Belgrano

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio estratégicamente ubicado en el foco comercial de Av Cabildo. La propiedad está catalogada en el código de planeamiento urbano de CABA como inmueble protegido.
Cuenta con inmejorables accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Del Libertador, Av Congreso, Av Juramento y Av Crámer. En la misma cuadra donde se ubica el local se encuentra la estación "Congreso de Tucumán" de la línea "D" de subterráneos. Asimismo por la zona circula el Metrobus con numerosas líneas de colectivos haciendo que los accesos peatonales seas muy buenos.
Ex cine. Superficie cubierta total aproximada de 821 m. desarrollada en varias plantas. El cine contaba con 7 salas. En la PB se encuentra el lobby con la boletería con back office, sanitarios para damas caballeros, y dos salas para espectadores. En el primer piso encontramos una sala para espectadores y sanitarios para damas y caballeros y en el segundo piso hay dos sala para espectadores más. Excelente altura de techos. Estado general bueno. El inmueble ya no cuenta con equipamiento de butacas ni de proyección.
Apto todo destino. Muy buen desarrollo de frente que le brinda óptima visibilidad sobre la cuadra y excelente imagen corporativa.
HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.