Amplio local en alquiler en el corazón de Balvanera

LOCAL EN ESQUINA DOBLE ALTURA 145 m2 TOTALES IDEAL GASTRONOMÍA
Independencia esquina Catamarca

Excelente local comercial en esquina, con gran visibilidad y apto para múltiples rubros, especialmente Gastronómico /Cafetería. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece una estructura funcional para atención al público, producción y almacenamiento.

Superficie total cubierta: 145 m2, distribuida en:
Planta baja: 73,50 m2 doble altura, excelente frente y muy buena luz natural.
Entrepiso abierto tipo balcon: 14,80 m2 ideal para segundo salon, área administrativa o depósito liviano .
Subsuelo: 56,40 m2 espacio amplio, cómodo para almacenamiento o sector de producción.

Características destacadas:
Cocina a gas instalada.
Dos baños completos.
Un ambiente privado adicional (baño o vestuario).
Muy buena altura y excelente presencia en esquina.
Todos los metros son cubiertos.
Gran potencial para cafeterías, casas de comida, heladerías, rotiserías, take away y otros rubros gastronómicos.

Ubicación:
En esquina estratégica, con alto tránsito peatonal y vehicular. Zona mixta comercial/residencial en pleno Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263
G2936 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.