USD 550.000
Cabrera al 5000
Local en Venta en Palermo Soho, Palermo
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160 m² Total
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2 plantas
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A Estrenar
Local en Palermo Soho
Oportunidad única en pleno palermo soho
unico local comercial en venta con renta (consultar posible financiación)
160 m2 con amplia vidriera de 7 metros de frente y estratégicamente ubicado en la zona más exclusiva de palermo soho: a media cuadra del prestigioso restaurante la cabrera y a solo dos cuadras de plaza serrano, epicentro del diseño, la movida gastronómica y la vida nocturna.
Características principales
superficie total: 160 m2 distribuidos en dos niveles
planta a nivel (70 m2): espacio amplio y totalmente abierto para conectar con la vereda y la posibilidad de expansión a la calle.... Ideal para cafetería, heladeria, vinoteca, etc. Cuenta con cocina equipada y dos baños, pensados para brindar comodidad a empleados y clientes. Techos con amplitud mas de tres metros.
Subsuelo (100 m2): area de almacenamiento, depósito o posibilidad de ampliación de sala de atención. Techo con amplia altura, apto para múltiples usos.
Instalaciones listas para operar:
cañerías y bandejas preparadas para instalar sistema de aire acondicionado en toda la planta.
Tiraje de ventilación a los cuatro vientos, asegurando circulación de aire constante y ambiente fresco.
Instalación eléctrica lista para cualquier emprendimiento.
Fachada e ingreso:
frente de local con gran vidriera permite máxima visibilidad hacia la calle, ideal para exhibir producto o branding. Puerta de acceso ancha y luminosa, facilitando el ingreso de clientes y proveedores.
Ubicación privilegiada
a sólo media cuadra de la cabrera, uno de los restaurantes más emblemáticos de la ciudad, con alto flujo de turistas y locales.
A dos cuadras de plaza serrano, punto de encuentro para ferias de diseño y puestitos de food trucks, lo que genera gran afluencia de público a diario.
Rodeado de cafés, galerías de arte, boutiques de diseño independiente y espacios culturales: el vecindario perfecto para negocios que buscan visibilidad y un público exigente.
Visibilidad y tráfico: el punto neurálgico de palermo soho garantiza exposición constante.
Flexibilidad de uso: su planta diáfana permite adaptarse a rubros diversos: gastronomía, indumentaria, galería de arte, cafeteria, vinoteca.
Confort para el equipo y clientes: los baños y la cocina en planta baja, más la posibilidad de climatización, ofrecen un entorno cómodo durante todo el año.
Oportunidad de crecimiento: el subsuelo se presenta como área estratégica para depósito o expansión de atención.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Importante: la venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (c.O.T.I.) Por parte del propietario.
Corredor:
marcelo napolitano
cucicba: 5456
cmcpsi: 6645