USD 129.000
14 entre 44 y 45
Departamento en Venta en La Plata, Buenos Aires
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2 dorm.
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A Estrenar
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1 baño
Departamento en venta 3 ambientes, La Plata
Nuevo desarrollo en pozo sobre calle 14 entre 44 y 45, la plata.Moderno edificio de vivienda multifamiliar compuesto por subsuelo, planta baja, 12 niveles y terraza accesible. Contará con más de 25 unidades funcionales de distintas tipologías y cocheras opcionales. Entrega estimada: julio 2027
forma de pago
anticipo del 40%
saldo del 60% en cuotas en pesos, ajustables por cac
en planta baja se ubica el hall de acceso y el ingreso vehicular, con cocheras cubiertas y descubiertas. El subsuelo albergará cocheras cubiertas con acceso por rampa mecánica.
Del 1 piso al 11 se desarrollan unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con opciones en dúplex, plantas tipo o monoambientes, todas con balcón propio. En el último nivel, el edificio contará con terraza accesible con parrilla para uso común.
Las unidades
piso 1 y entrepiso:
4 unidades en dúplex de 1 dormitorio (60 a 64 m2), con estar comedor, cocina integrada y balcón al contrafrente.
Pisos 2 a 5:
2 departamentos de 1 dormitorio al frente (52 y 61 m2) y 1 al contrafrente (52 m2). Todas las unidades cuentan con estar comedor, cocina integrada, baño completo y balcón.
Pisos 6 a 9:
2 departamentos de 2 dormitorios (91 m2), con balcones al frente y contrafrente. Cuentan con amplio estar comedor, cocina integrada, dos baños y lavadero.
Piso 10:
4 monoambientes (40 m2) con balcón, ideales para uso residencial o profesional.
Piso 11:
1 unidad de 2 dormitorios con balcón al frente (72 m2)
2 monoambientes con balcón al contrafrente (40 m2)
terraza:
espacio común con parrilla, accesible para todos los propietarios.
Ubicacion
calle 14 #623 entre 44 y 45, la plata
ubicación estratégica, próximo a plaza paso, con rápido acceso a av. 13, av. 44 y diagonal 73, a pocas cuadras del centro comercial de calle 12 y calle 8.
Zona con excelente conectividad y cercanía a centros educativos como ucalp, normal 1, normal 3 y escuela italiana.
Especificaciones tecnicas
carpinterías:
exteriores: pvc símil madera con doble vidrio hermético (dvh)
puerta de acceso: blindada multianclaje
interiores: mdf para pintar con marco de madera
placares: frente integral de melamina blanca, puertas corredizas
pisos y revestimientos:
dormitorio, cocina, estar y pasillo: piso vinílico símil madera (6 mm)
baños: porcelanato de primera calidad
revestimientos de baño: porcelanato blanco rectificado con fondo de ducha en porcelanato negro marquina 80x160
cocina: revestimiento sobre mesada (60 cm) tipo subway biselado blanco
cocina:
mesada de cuarzo blanco norte
bacha doble en acero inoxidable (johnson)
horno eléctrico y anafe a gas
muebles bajo mesada y alacena en mdf color grafito y símil madera
grifería monocomando piazza emblem
baños:
inodoro, bidet y vanitory línea ferrum barí
receptáculo de ducha 0.70 x 1.20
grifería peirano valencia con transferencia empotrada
vanitory flotante en mdf símil madera con mesada en marmolina
instalaciones:
agua fría y caliente por sistema acqua system (termofusión)
cañerías de gas sigas
disyuntor y circuitos eléctricos independientes según normas enre
instalación interior de tv y portero visor
preinstalación para split frío-calor
calefacción por caldera dual y radiadores (colocados en estar y dormitorio principal)
ascensores:
2 ascensores con puertas automáticas en acero inoxidable, revestidos en granito y espejos
teclado con bloqueo por tarjeta de proximidad
sistema de memoria descendente y doble velocidad
terraza:
accesible para todos los propietarios
equipamiento con parrilla de uso común
mariano garcía malbrán - departamento judicial de la plata: col nro 7508.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
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