JULIAN AGUILAR

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197 Propiedades e Inmuebles de JULIAN AGUILAR

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USD 210.000

Casa en Pilar del Este

Casa en Venta en Pilar, Buenos Aires

JULIAN AGUILAR
  • 250 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 8 años

VENTA CASA - LAS CASUARINAS - PILAR DEL ESTE 4 amb.

- Lote 1140 mts - living comedor - cocina - dependencia de servicio o playroom - toilete - 3 dormitorios (uno de ellos en suite) - baño completo - piscina - galeria - parrilla - asador las casuarinas se encuentra dentro de pilar del este, al fondo, aunque no pertenece al mismo ya que es un club de campo se caracteriza por sus lotes grandes (todos arriba de los 1000 metros), muchos espacios verdes por reglamento (40%) posee dos lagunas, pleno de naturaleza, tranquilidad, con boxes para caballos propios, y actividades ecuestres. Al ingresar por la puerta nos encontramos con un amplio living comedor en l y una hermosa salamandra moderna marcando la división entre ambos ambientes pero dando apertura a ellos. El toilete se encuentra entre ambos ambientes. A la izquierda encontramos el pasillo a tres habitaciones de generosas dimensiones, una de ellas en suite con un soñado espejo de agua; y separando las dos habitaciones restantes encontramos el baño principal. A la derecha del living encontramos la entrada a la cocina, que posee una isla central amueblada en toda su dimensión, con cocina de seis hornallas. Pasando la misma encontramos la dependencia de servicio, actualmente usada como playroom que se une al lavadero, y a un pequeño baño. Al salir de la propiedad hallamos una galería del ancho de la propiedad que posee una parrilla y barra. Piscina en l con swim up hacia el dormitorio principal emplazada en un amplio parque verde. El frente de la propiedad posee garage techado. Y espacio de living exterior. Que esperas para venir a verla? Estas a un llamado de conocerla! Corredor interviniente: julián aguilar cmcpsi 6737 / cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 1.050.000

Gaspar Campos al 1500

Negocio especial en Venta en Bella Vista, San Miguel

JULIAN AGUILAR

Venta de Local en Bella Vista

Gran complejo comercial en estrategica esquina de 2023 m2 en excelente ubicación ideal para múltiples rubros desarrollado en planta baja, ideal para emprendimientos comerciales, institucionales o deportivos. Cuenta con: recepción amplia y funcional, ideal como sala de espera o punto de atención al público. 3 locales comerciales de 5 x 8 m, perfectos para alquilar en block o separados 2 baños completos con ducha, en excelente estado, pensados para el uso de clientes 1 vestuario con duchas múltiples, ideal para actividades deportivas la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para comenzar a operar. Zonificación apta para múltiples usos listo para escriturar! Consultanos para más información o agendá tu visita corredor interviniente: j. Aguilar brokers inmobiliarios cmcpsi n 6737 - cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 1.000

Campo Don Jose

Campo en Venta en Ceres, Departamento de San Cristobal

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Campo en Ceres

Estancia don josé campo en venta superficie total: 6.053 hectáreas accesos: a 85 km de la ciudad de ceres (santa fe), importante centro comercial, por ruta provincial 85 (camino alto). A 49 km de la localidad argentina (santiago del estero). Características del campo: precipitaciones anuales: promedio de 1.000 mm. Período de heladas muy breve, de baja intensidad y duración. Ubicado en zona de transición entre el domo santafesino y el delta del río dulce, con influencia esporádica de este último. Tapiz vegetal variado con abundancia de especies forrajeras. Campo totalmente limpio, con plantas aisladas que brindan sombra al ganado. Aproximadamente 1.800 hectáreas aptas para cultivos anuales de cosecha; el resto de la superficie es ideal para especies forrajeras subtropicales. Aptitud ganadera para cría, recría e invernada de novillos pesados con destino de exportación. Receptividad: 2 hectáreas por equivalente vaca. Atraviesa el campo el arroyo viboritas (derivación del río dulce), que cruza dos sectores del establecimiento. Curso semipermanente, encajonado, que garantiza provisión de agua en toda la superficie. Existen represas y piletas naturales que refuerzan la seguridad hídrica. Campo libre de ocupantes y con títulos perfectos. Mejoras: alambrado perimetral. Casa principal en 2 plantas con 4 dormitorios. Manga y corrales de excelente calidad, construidos con durmientes de ferrocarril. Potrero de encierre. Picadas internas y perimetrales. Represas de agua en la población y en diferentes sectores del campo. Corredor interviniente: j. Aguilar brokers inmobiliarios cmcpsi n 6737 - cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 3.000.000

Estancia san pedro viejo

Campo en Venta en Tulumba, Cordoba

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Venta de Campo en Cordoba

Estancia san pedro viejo puesto san carlos córdoba exclusiva propiedad rural de 3.068 hectáreas ubicada en el departamento de tulumba, córdoba, una región reconocida por su riqueza natural, su historia y su potencial productivo. Superficie total: 3.068 hectáreas ganadería: 2.668 hectáreas de sierras aptas para ganadería, con alambrado perimetral completo y 2 corrales con toril en perfecto estado. Agricultura: 400 hectáreas destinadas a uso agrícola, con suelos aptos para diferentes cultivos. La estancia san pedro viejo combina producción, naturaleza y tradición, en una zona de gran valor histórico y cultural. El departamento de tulumba se distingue por sus paisajes serranos, caminos rurales y la tranquilidad de un entorno único, ideal tanto para el desarrollo productivo como para proyectos turísticos o de recreación. Una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra de calidad en córdoba, con excelente potencial productivo y un marco natural incomparable. Corredor interviniente: j. Aguilar brokers inmobiliarios cmcpsi n 6737 - cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 1.792.000

Forres Provincia de Santiago del Estero

Campo en Venta en Fernandez, Robles

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Campo en Forres de 448 has

La finca del buey muerto está ubicada en el paraje ampata, 5 kilómetros al norte de ciudad de ingeniero forres, departamento robles, a 35 kilómetros al se de la ciudad de santiago del estero, provincia de santiago del estero. Su superficie es de 448 hectáreas. Viviendas - casa principal, dos dormitorios, sala, comedor, escritorio, cocina, baño completo. - Quincho, parrilla, 2 habitaciones. - Puesto teyú, con galería, 1 dormitorio, baño completo con agua fría y caliente, y cocina comedor, piso de ladrillos, perforación, bomba de h2o eléctrica, instalación eléctrica completa. - Puesto tapera cué, con 1 dormitorio, cocina, comedor, sala de estar, baño completo con agua fría y caliente, instalación eléctrica completa, perforación, bomba eléctrica sumergible. 22 potreros, con superficies varias desde 1 ha. Hasta 60 has. 5 aguadas de perforaciones y molino o bombas eléctricas, con bebederos. 8 represas . 1 tanque australiano de 80.000 litros. Alambrados los perimetrales (12.500 metros) son de 7 hilos, (6 lisos y 1 púa), con postes de itin y quebracho colorado, cada 10 metros; varillas de 2x2.5de calidades diversas. Las divisiones de lotes (5.300 metros), son de 5 hilos, con tranqueras de tablas y puertas falsas para accesos de maquinarias a los lotes. En los lotes del lado sur aún hay algunos alambrados antiguos. Mangas y acorrales con casilla de operar, cepo, trancas, apartadores y balanza para 1.500 kg. 3 corrales y corralón; de durmientes de segundo uso, altura 1,80 metros. Galpones 1 de 10 x 10m. Con piso de ladrillos. 1 de 13m x 30m con 3 paredes al sur, piso de tierra, altura libre de 5,5m.; Pueden entrar y salir camiones con carga completa de fardos. Forestaciones - hay setenta (70) hectáreas de forestación con algarrobos blanco (prosopis alba). Plantado en cuadricula de 4x4, la más antigua es de 14años. Estas forestaciones están comprendidas en el régimen de la ley 25.080, de promoción de las forestaciones, que otorgan un subsidio de $ 75.000 por hectárea forestada. En la finca se han aprobado 35 ha de forestación de algarrobos, que aún no las han pagado. Que por la situación del país la pagaran en algún momento. El resto de hectáreas forestadas deben venir a verificar la plantación. Para su posterior pago. - 1 monte de mandarinas (citrus nobilis) de 6 has. Plantas grandes de más de 40 años. -3 parcelas de bosque nativo, afectadas al proyecto de bosques nativos, de la provincia de santiago del estero. Riego 269 hectáreas empadronadas, esto quiere decir que tiene asignadas en cada turno de riego dos horas de agua por hectárea. Con el régimen de preta son 52 hectáreas más. Con lo cual es posible regar la totalidad de la finca. Suelos suelos arenosos profundos, sin problemas de salinidad. En la campaña 2018/19 se sembraron 150 has. De algodón. Hay también 54 has. De alfalfa en su primer año ya se han cosechado tres cortes. Con rindes de 90, 120 y 113 fardos por ha. En la campaña 2019/20 , 70 has de algodón, 60 has de alfalfa, 10 has de cebolla con altos rindes. En la campaña 2020/21 , 100 has de alfalfa, 10 has de cebolla. Maquinarias - 1 arado de 5 discos para bordear. - 1 sembradora de grano grueso. (Algodón, maíz, soja y girasol). - 1 acoplado, chico para 3.000 kg. - 1 acoplado grande para 10.000 kg. - 1 guadañadora de peine. - 1 desmalezadora a cardan. - Herramientas de mano. Cultivos factibles - algodón: hay una desmotadora a 7 km, en forres. Otra en fernández (10km). En la banda a 30 km hay otra. - Alfalfa: el mercado de fardos es intenso, y en breve se inaugurara una deshidratadora de alfalfa para preparar megafardos para exportar, sobre todo al canadá. Esta empresa tiene la intención de comprar la alfalfa en el campo. El productor le avisa cuando esta lista para cortar y la empresa con maquinaria propia corta y transporta el producto para deshidratar en la planta de forres, luego fabrica los megafardos muy comprimidos (aproximadamente 700 kg de peso), destinándolos a exportación. - Tomates: hay varias fábricas envasadoras de tomate, en forres (7km) hay 2, en fernández hay 1. - Cebollas: el cultivo de cebolla es fácil y muy productivo, con resultados económicos al azar, dependiendo de la cantidad de hectáreas de cebollas que se siembren en otros puntos del país, algunos años se ganan fortunas. - Cucurbitáceas: a saber, melón, sandía, anquíto, zapallo plomo, kabuto, como todo cultivo de huerta, depende del año y de la suerte. - Otros cultivos son batata, papa, acelga, pepino, zanahoria, repollo, remolacha, lechuga, todos se dan y muy bien. - En frutas se cultiva muy bien el higo, nuez de pecan, naranja, durazno y un capítulo aparte es el cultivo de la vid y el olivo. Incluso se fabrica vino en la zona. En cuanto a la ganadería, es muy factible, sobre todo por contar a 5 km de la finca, con el frigorífico forres-beltran, habilitado para exportación a cualquier país del mundo. Y la posibilidad de utilizar fardos de 2 (mojados por lluvias en el proceso del enfardado), también la utilización para el engorde de vacunos con desperdicios del lavado de zanahorias, zapallos, sandias y melones de descarte. Apicultura las abejas ayudan en la polinización de las flores de los cultivos, mejorando sustancialmente los rendimientos. En un sector del bosque nativo tenemos 95 colmenas que producen miel, aproximadamente entre 2.500 y 3.000 kilos por campaña anual, con destino al consumo propio y para venta. La miel se vende inmediatamente. Corredor interviniente: julián aguilar cmcpsi 6737 / cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 175.000

Av Balbín al 1300

Oficina en Venta en San Miguel, Buenos Aires

JULIAN AGUILAR
  • 213 m² cubie.
  • 2 baños
  • 60 años

Venta Oficina frente Municipalidad San Miguel

Esta es la oportunidad que estabas esperando para potenciar tu negocio en la ubicación más estratégica de san miguel. Ubicada en la principal arteria del partido, frente a la municipalidad y la plaza san miguel, esta oficina no solo te brinda una dirección de prestigio, sino también un flujo constante de público y clientes potenciales. Con paradas de colectivo a menos de una cuadra y la estación de tren a pocos metros, la accesibilidad es inmejorable para tu equipo y tus clientes. Esta propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece un diseño funcional y adaptable a diversas necesidades comerciales: primera planta: cuenta con tres salas o salones con elegantes divisiones vidriadas, un área de recepción profesional, un espacio para comedor y un baño. Segunda planta: dispone de tres salones adicionales, un baño y una amplia terraza corrida con vista privilegiada a la avenida balbín y la plaza central, ideal para generar un ambiente de trabajo inspirador o para eventos de networking. Con un diseño que combina funcionalidad y visibilidad, esta oficina está lista para convertirse en la sede de tu próximo éxito. Es una excelente opción tanto para la compra como para el alquiler a largo plazo. Los inmuebles con esta ubicación y características son extremadamente solicitados. Contáctanos para agendar una visita y dar el primer paso hacia el futuro de tu empresa. Corredor interviniente: j. Aguilar brokers inmobiliarios cmcpsi n 6737 - cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 400.000 + $1.700.000 expensas

Avenida Paseo Colon al 200

Oficina en Venta en Monserrat, Capital Federal

JULIAN AGUILAR
  • 700 m² cubie.
  • 3 baños
  • 70 años

Oficina de 700 m2 con 2 cocheras - Oportunidad

Muy linda y luminosa oficina con 2 cocheras * palier privado * recepción * 2 salas de reuniones muy amplias * 7 despachos * amplio salón de trabajo que se puede subdividir. * Cocina * 2 baños para ambos sexos y un baño en la zona gerencial * 2 cocheras cubiertas y fijas en el mismo edificio está en excelente estado de pintura , pisos flotantes impecables, y cuenta con climatización central por ductos de cielo raso con manejo independiente por sectores. El edificio ed de estilo internacional o racionalista , con diez pisos de oficinas, importante entrada con seguridad las 24 horas . Corredor interviniente: j. Aguilar brokers inmobiliarios cmcpsi n 6737 - cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 50.000 + $42.180 expensas

Av. Andres Rolon al 100

Local en Venta en San Isidro, Buenos Aires

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  • 24 m² Total
  • 30 años

Venta de Local en San Isidro

Local de 42 m2. Excelente ubicación a una cuadra de la rotonda avenida márquez y fleming refaccionado totalmente nuevos pisos paredes. Baño, instalación eléctrica. Tablero eléctrico con tres térmicas y disyuntor, cada térmica está de manera independiente para los enchufes, el aire y la iluminación.Expensas 80.000 mes de octubre 2025 sólo paga aparte de las expensas, el consumo eléctrico. Tiene renta hasta marzo 20 26 la galería abre de lunes a viernes de 8:30 a 20:30 horas y los sábados de 8:30 a 14 horas san isidro, es una localidad de argentina, cabecera del partido herencia de san isidro, ubicado en la zona norte del gran buenos aires. Seguido limita al oeste con sur mer y al sur con acasuso y con martínez. Al norte con béccar, y al éste, con el río de la plata, sede del gobierno municipal del consejo deliberante de san isidro, y la catedral es el núcleo histórico del distrito y el segundo en extensión, esta localidad se encuentra ocho, 2 km de su acceso más cercano a la ciudad de buenos aires. Corredor interviniente: j. Aguilar brokers inmobiliarios cmcpsi n 6737 - cucicba 7839 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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