Inmobiliaria Gauthier

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10 Propiedades e Inmuebles de Inmobiliaria Gauthier

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Locales comerciales en venta Campana OPORTUNIDAD INVERSOR mejor ESQUINA ÚNICA 400

Local en Venta en Campana, Buenos Aires

Inmobiliaria Gauthier
  • 268,10 m² Total
  • 50 años
  • 2 baños

Locales comerciales en venta Campana OPORTUNIDAD INVERSOR mejor ESQUINA ÚNICA

Oportunidad de inversión: magnífico local comercial en el boulevard calixto b. Dellepiane, pleno centro de campana presentamos en exclusiva esta excepcional propiedad comercial ubicada en una de las avenidas más destacadas de campana, el boulevard calixto b. Dellepiane. Este importante terreno representa una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan un espacio amplio, versátil y estratégicamente situado para el desarrollo de su negocio. Características principales: superficie total: 268.1 m², totalmente cubiertos, brindando un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La distribución eficiente de estos metros cuadrados permite una gran flexibilidad en la organización del espacio. Distribución interna: el local cuenta con 4 ambientes bien definidos que pueden ser utilizados para diferentes propósitos, como oficinas, áreas de ventas o atención al cliente. Además, dispone de 2 baños, que aseguran comodidad tanto para clientes como para empleados. Estacionamiento: incluye una cochera privada, ofreciendo conveniencia adicional para clientes y empleados, lo cual es un valor añadido en un área con alta actividad comercial. Servicios básicos: la propiedad está equipada con los servicios esenciales como luz y agua corriente, lo que garantiza que esté lista para operar desde el primer día. Estado de la propiedad: el local se encuentra en muy buenas condiciones, completamente preparado para ser utilizado de inmediato por su nuevo propietario. Su estado asegura que la inversión será duradera y sin necesidad de reformas significativas. Ventajas de la ubicación: visibilidad y accesibilidad: situado sobre el boulevard calixto b. Dellepiane, una de las arterias principales de campana, el local goza de una excelente visibilidad y fácil acceso, atrayendo tanto a peatones como a conductores. Entorno comercial: la ubicación estratégica en una zona de alta circulación garantiza un flujo constante de clientes potenciales, convirtiendo este local en una opción ideal para una variedad de negocios, desde retail hasta servicios profesionales. Resumen: este magnífico local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en un área de alto tráfico y visibilidad. Con su amplia superficie, versatilidad de uso y estado impecable, es la opción perfecta para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y explorar todo su potencial. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 email: inmobiliaria gauthier & asociados

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$ 1.200.000

Gral. Belgrano 600

Casa en Alquiler en Campana, Buenos Aires

Inmobiliaria Gauthier
  • 150 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 30 años

Casa en alquiler c/ cochera en Campana

Ubicada en la calle belgrano, en la encantadora ciudad de campana, esta casa en alquiler se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación. La propiedad se encuentra a solo una cuadra de la avenida principal varela, lo que facilita el acceso a colegios, plazas y el centro de la ciudad. La casa cuenta con un hermoso parque que incluye un arbusto de palta, así como árboles frutales de limón e higo, ideal para disfrutar de la naturaleza en la comodidad de su hogar. La propiedad ha sido mantenida en excelentes condiciones. Ofrece un total de cinco ambientes, distribuidos en tres acogedoras habitaciones y un baño. El living cocina-comedor es un espacio luminoso con vista al patio, perfecto para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un garage cubierto y un quincho con baño, ideal para disfrutar de reuniones sociales o simplemente relajarse. Esta casa es una opción perfecta para quienes buscan un hogar con encanto y confort, en una ubicación estratégica que combina tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Requisitos para alquilar: -el inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $500.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $2.000.000. -Los garantes en conjunto deben quintuplicar el valor del alquiler. Ejemplo: valor del alquiler $500.000, entre los garantes deben sumar $2.000.000 o más (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino). -El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + iva. Ejemplo: alquiler $500.000 + depósito de garantía $500.000 + honorarios $580.800 ($500.000 x 24 x 4,84). Además deberá pagar el sellado de ley del contrato en su caso. -El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según el índice ipc. -Previo a coordinar visita, deberá informarnos si efectivamente cumple con los requisitos mencionados, y detalle de los ingresos netos habituales del inquilino y de los garantes. -Es requisito excluyente no estar en el veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se reintegra en ningún caso. Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público. En caso de multiplicidad de interesados, no es por orden de llegada. Se dará prioridad a aquellos con mejores ingresos / mejor garantía / mejores antecedentes, a satisfacción del locador. Si cumplís los requisitos: ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta. Luego te contactaremos nosotros. No recibimos llamadas, ni whatsapps, ni mails. Si querés coordinar una visita comunicate al 28.

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USD 570.000

Casa venta La Reserva Cardales SOFITEL Estilo clásico moderno al GOLF impecable 100

Casa en Venta en La Reserva Cardales, Countries y Barrios Cerrados en Campana

Inmobiliaria Gauthier
  • 370 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 1 año

Casa venta La Reserva Cardales SOFITEL Estilo clásico moderno al GOLF impecable

Exclusiva casa en venta en la reserva cardales - sofitel con vista al golf ubicada en el prestigioso barrio cerrado de lujo la reserva cardales - sofitel en campana, esta espectacular propiedad casi a estrenar ofrece una experiencia de vida inigualable con impresionantes vistas panorámicas al campo de golf . Con una superficie total de 1370 m² , de los cuales 370 m² están cubiertos y 1000 m² descubiertos, esta casa orientada al oeste es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad, elegancia y exclusividad en un entorno de tranquilidad y seguridad. Ambientes generosos y elegantes: - distribución espaciosa: la propiedad se distribuye en 5 ambientes principales que ofrecen espacio y funcionalidad en cada rincón. La casa cuenta con 3 amplios dormitorios , cada uno diseñado para proporcionar el máximo confort y privacidad. El dormitorio principal en suite cuenta con un lujoso baño privado, vestidor y acceso directo a las áreas exteriores. - Baños modernos y funcionales: además del baño en suite, la propiedad dispone de 3 baños adicionales , todos equipados con acabados de alta calidad y funcionalidad moderna, ideales para atender a una familia numerosa o a huéspedes. Áreas comunes y de entretenimiento: - living comedor: un amplio living comedor con ventanales panorámicos se abre a la terraza y al jardín, proporcionando un espacio ideal para reuniones familiares y entretenimiento . La sala de estar se conecta fluidamente con la cocina y las áreas exteriores, facilitando la integración entre los espacios interiores y el entorno natural. - Cocina moderna: la cocina está equipada con electrodomésticos de última generación y cuenta con una isla central , perfecta para preparar comidas mientras se disfruta de las vistas. Los amoblamientos de cocina son modernos y funcionales, con suficiente espacio de almacenamiento y superficie de trabajo. - Escritorio y áreas adicionales: un escritorio se encuentra en la planta principal, ofreciendo un espacio tranquilo para el trabajo o el estudio. La dependencia de servicio y el lavadero añaden practicidad a la vida diaria. Áreas exteriores y entretenimiento: - terraza y jardín: la terraza privada es un lugar de relax perfecto para disfrutar del aire libre, con vistas al hermoso jardín y la piscina . El jardín cuenta con espacios verdes bien cuidados y áreas para el esparcimiento y la recreación familiar. - Piscina y parrilla: la piscina climatizada cuenta con iluminación led , una playa húmeda y un sistema de nado contracorriente . La zona de parrilla incluye una instalación de gas , ideal para disfrutar de comidas al aire libre. El área exterior está diseñada para proporcionar el máximo confort y disfrute durante todo el año. Comodidades y seguridad: - climatización y calefacción: el sistema de aire acondicionado y calefacción asegura un ambiente confortable en cualquier época del año. La casa también cuenta con caldera y otros detalles de confort que mejoran la experiencia de vida. - Servicios y conexiones: la propiedad está completamente conectada con servicios esenciales como desagüe cloacal , internet , agua corriente , gas natural y luz . Además, el pavimento de la zona garantiza comodidad y accesibilidad. - Seguridad y amenities: el barrio cerrado ofrece seguridad las 24 horas , asegurando la tranquilidad y protección de los residentes. Además, los amenities del complejo incluyen cancha de golf , tenis , fútbol , gimnasio , piscinas y otras instalaciones recreativas. Extras y accesibilidad: - cochera semi cubierta: la propiedad incluye 2 cocheras cubiertas , brindando comodidad y seguridad adicional para tus vehículos. - Oportunidad de inversión: este inmueble es una excelente inversión para quienes buscan vivir en una de las zonas más privilegiadas y seguras de campana, combinando lujo, funcionalidad y un entorno natural único. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa que ofrece exclusividad y confort en uno de los barrios cerrados más prestigiosos de campana. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita a esta impresionante propiedad tu nuevo hogar en la reserva cardales - sofitel te está esperando. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 email: inmobiliaria gauthier & asociados

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USD 120.000

Los Castaños 8500

Casa en Venta en Campana, Buenos Aires

Inmobiliaria Gauthier
  • 80 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar

Casa quinta en venta de 800m2 ubicado en Alto Los Cardales

Ubicada en los castaños, en alto los cardales, campana, esta encantadora casa quinta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan desconectarse del bullicio de la ciudad y disfrutar de la naturaleza. Con un extenso terreno de 800 m², la propiedad cuenta con una hermosa pileta y un entorno arbolado que proporciona abundante sombra y frescura. Los árboles frutales añaden un toque especial, creando un ambiente ideal para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. El interior de la vivienda ofrece un diseño funcional y acogedor, donde el living, la cocina y el comedor se integran en un solo espacio, brindando amplitud y luminosidad. Dispone de dos cómodos dormitorios, siendo uno de ellos en suite, lo que garantiza privacidad y confort. Además, cuenta con un amplio lugar de guardado para herramientas, perfecto para mantener el orden en el hogar. Con una orientación que permite una excelente circulación de aire y luz natural, esta casa es un verdadero refugio. Entre sus características adicionales, la propiedad está equipada con agua corriente, gas natural, aire acondicionado y luz eléctrica, asegurando todas las comodidades necesarias. Esta casa quinta no solo es un lugar para vivir, sino un espacio para disfrutar de la vida al aire libre, ideal para quienes aprecian la tranquilidad y la belleza natural. Está propiedad se convierte en una excelente inversión para quienes buscan un hogar en armonía con su entorno. Para coordinar su visita, comuníquese al +54 9 3489 59-9128.

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USD 180.000

La Reserva Cardales 100

Terreno en Venta en La Reserva Cardales, Countries y Barrios Cerrados en Campana

Inmobiliaria Gauthier
  • 991,25 m² Total
  • 45 mts Frente
  • 22 mts Fondo

Terreno / Lote en venta de 991.25m2 en La Reserva Cardales

Inmobiliaria gauthier presenta una oportunidad única para adquirir el último lote disponible en el sector central del prestigioso barrio de la reserva cardales. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, a escasos metros de la entrada principal y a pocos pasos del club house, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y exclusividad. Además, lindera con el boulevard principal del barrio, ofrece un acceso fácil y cómodo a las áreas comunes. Orientación noroeste. El lote cuenta con todos los servicios necesarios para su desarrollo, incluyendo alumbrado público, agua corriente, luz, pavimento, gas natural y un entorno arbolado que brinda un ambiente natural y armonioso. Con amojonamiento y plano de niveles ya listos para escriturar inmediatamente, este terreno es una excelente inversión en una de las zonas más solicitadas de la región. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio que combina calidad de vida y un entorno seguro. La reserva cardales se encuentra a sólo lo 50 km de capital federal, un lugar soñado para que puedas invertir ya sea para tu próximo hogar, lote o paseo de fin de semana. Escritura y posesión inmediata. Rodeada de una extensa laguna de 20 hectáreas donde se pueden practicar diferentes deportes acuáticos (sin motor) como vela, kayak, windsurf, paddle stand up. Espectacular campo de golf con una combinación de hoyos largos y cortos, con cruces de agua que hacen del juego un gran desafío. Fauna y flora autóctona. 3 piscinas con solarium: 2 correspondientes a las torres de departamentos de la villette y 1 más grande que ofrece el club house para todos los socios. Gimnasio, bar y restaurante. Sum con livings exclusivos. Guardería náutica y canchas de tenis profesionales. Concretá una visita personalizada con nosotros y te mostramos todas las posibilidades que tenemos para que este sea tu nuevo hogar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 11 email: inmobiliaria gauthier & asociados

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