Guidetti Propiedades Lomas de NuÑez -Matricula 719

USD 2.000.000

Jose P Tamborini 2800

Negocio especial en Venta en Nuñez, Capital Federal

Edificio de 5 Pisos en muy buen ubicación

Impecable edificio de 5 pisos de 20 años de antigüedad, en esquina av. Crámer y jose p. Tamborini. Posee 12 departamentos con balcón terraza y parrilla al frente. 8 cocheras individuales cubiertas. Tiene acceso a movilidad reducida. En planta baja: recepción, piscina climatizada, patio, sauna, vestuarios y gimnasio. Las 8 cocheras individuales y una oficina. 1º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con ducha, amplia cocina con barra hacia el living. 2º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con hidromasaje, amplia cocina con barra hacia el living. 3º piso: 4 departamentos de dos ambientes en duplex tipo loft de 90m² cada uno, al frente, con balcón terraza, parrilla, 2 baños (1 en suite con hidromasaje), vestidor, amplia cocina con barra hacia el living de doble altura. En el 5º y último piso: solarium, jacuzzi, lavadero/habitación para encargado. Todos los departamentos poseen aire acondicionado en todos los ambientes, caldera individual dual con radiadores y portero eléctrico visor. La propiedad, se entrega totalmente equipada. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I. Cucicba - matricula 719

USD 2.000.000

Jose P Tamborini 2800

Hotel en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 20 años
• Muy Bueno
• 1.203 m² cubie.

Espectacular Apart en Nuñez

Impecable edificio de 5 pisos de 20 años de antigüedad, en esquina av. Crámer y jose p. Tamborini. Posee 12 departamentos con balcón terraza y parrilla al frente. 8 cocheras individuales cubiertas. Tiene acceso a movilidad reducida. En planta baja: recepción, piscina climatizada, patio, sauna, vestuarios y gimnasio. Las 8 cocheras individuales y una oficina. 1º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con ducha, amplia cocina con barra hacia el living. 2º piso: 4 departamentos de 1 ambiente de 60m² cada uno al frente, con balcón terraza, parrilla, baño con hidromasaje, amplia cocina con barra hacia el living. 3º piso: 4 departamentos de dos ambientes en duplex tipo loft de 90m² cada uno, al frente, con balcón terraza, parrilla, 2 baños (1 en suite con hidromasaje), vestidor, amplia cocina con barra hacia el living de doble altura. En el 5º y último piso: solarium, jacuzzi, lavadero/habitación para encargado. Todos los departamentos poseen aire acondicionado en todos los ambientes, caldera individual dual con radiadores y portero eléctrico visor. La propiedad, se entrega totalmente equipada. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I. Cucicba - matricula 719

USD 460.000

Pinto 3700

Local en Venta en Saavedra, Capital Federal

• Via Pública
• 344 m² Total
• 2 plantas

Muy Buen Local + PH 3 amb en Lote Propio

Muy buen local con ph de 3 amb, en lote propio. Excelente zona, a metros del parque saavedra local de 180 m2 cubiertos, el ph, está en el 1er piso por escalera, con amplios ambientes, living comedor, cocina, 2 dormitorios, y espectacular terraza con parrilla líneas de colectivos nº 19-29 – 130- 151 medidas del lote: 8.66m x 20.85m - superficie lote 181.1m² edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) altura máxima 14,60m. Se puede construir pb + 4 pisos superficie edificable por planta 8.66m x 14.85m = 128.60m² volumetría edificable cubierta 643m² total (5 pisos) + balcones al frente y contrafrente 96m² superficie cubierta estimada para la venta de departamentos: 470m2 vendibles. + Balcones 96m el presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I. Cucicba - matricula 719

USD 460.000

Pinto 3700

PH en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 251 m² cubie.
• 2 dorm.
• 3 ambientes

Muy Buen Local + PH 3 amb en Lote Propio

Muy buen local con ph de 3 amb, en lote propio. Excelente zona, a metros del parque saavedra local de 180 m2 cubiertos, el ph, está en el 1er piso por escalera, con amplios ambientes, living comedor, cocina, 2 dormitorios, y espectacular terraza con parrilla líneas de colectivos nº 19-29 – 130- 151 medidas del lote: 8.66m x 20.85m - superficie lote 181.1m² edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) altura máxima 14,60m. Se puede construir pb + 4 pisos superficie edificable por planta 8.66m x 14.85m = 128.60m² volumetría edificable cubierta 643m² total (5 pisos) + balcones al frente y contrafrente 96m² superficie cubierta estimada para la venta de departamentos: 470m2 vendibles. + Balcones 96m el presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I. Cucicba - matricula 719

USD 2.000.000

José Pascual Tamborini 2800

Terreno en Venta en Nuñez, Capital Federal

• 378 m² Total
• 13,68 mts Frente
• 26,13 mts Fondo

Terreno en esquina, Muy Buena Ubicación

Datos del terreno medidas: 13.68m x 26.13m superficie lote 378m² parcela afectada por tronera, no pudiendo construir 4x8.76=35m2 codigo de planeamietno (nuevo) edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima 17,20m. Se pueden construir pb + 5 pisos + 2 retiros + subsuelo. Superficie edificable por planta 378m² - 35m² = 343m² superficie edificable 2.702,50m² total (6 pisos + 2 retiros) superficie cubierta estimada para la venta descontando: ½ pb y 20% circulación / partes comunes, serían un total de 2025m², según proyecto. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I. Cucicba - matricula 719

USD 400.000

Besares 1800

PH en Venta en Lomas de Nuñez, Nuñez

• 3 dorm.
• 15 años
• 2 baños

Hermoso PH de 4 amb. en Lomas de Nuñez

Hermoso ph de 4 amb. En lomas de nuñez. Totalmente reciclado hace 15 años pb: living comedor – star – escritorio – cocina – toilette - patio con parrilla y lavadero pa: 3 amplios dormitorios ( 1 en suite, con vestidor), baño completo ubicado a 3 cuadras de av. Crámer y de av. Gral paz líneas de colectivos que te acercan: 15, 19, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 117, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194 a 6 cuadras aprox. De estación nuñez y rivadavia del ferrocarril mitre cucicba - matricula 719

USD 460.000

Pinto 3700

Terreno en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 181 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 20,85 mts Fondo

Muy Buen Lote, actualemente está construido un local con vivienda

Muy buen lote, actualemente está construido un local con vivienda. Excelente zona, a metros del parque saavedra local de 180 m2 cubiertos, el ph, está en el 1er piso por escalera, con amplios ambientes, living comedor, cocina, 2 dormitorios, y espectacular terraza con parrilla líneas de colectivos nº 19-29 – 130- 151 medidas del lote: 8.66m x 20.85m superficie lote 181.1m² edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab2) altura máxima 14,60m. Se puede construir pb + 4 pisos manzana atípica. Parcela no alcanzada por lfi según if-9806-gcaba-dgiur debe retirarse 6m del fondo para ventilar. Superficie edificable por planta 8.66m x 14.85m = 128.60m² volumetría edificable cubierta 643m² total (5 pisos) + balcones al frente y contrafrente 96m² superficie cubierta estimada para la venta de departamentos: 470m2 vendibles. + Balcones 96m² plusvalia sup. Edificable al 80% -pb según código nuevo: 411.52m² sup. Edificable según código viejo: zonificación r2bi fot 1.6 x sup terreno 181.1m² = 289.76m² diferencia edificable: 121.76m² sm(incidencia): 310 x uva: 1.406,72 x zona 3: 27% total $ 14.336.322 (1200) u$s 11.946 el presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I. Cucicba - matricula 719

USD 180.000

Paisandu 2200

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 153,10 m² Total
• 9 mts Frente
• 19 mts Fondo

Terreno en venta en Villa Crespo

Medidas del lote: 8.69m x 18.8m frente 8.69, fondo 9.05m, lateral derecho 16.18m, lateral izquierdo 18.8m superficie lote 153.10m² edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima 17,20m. Se puede construir pb + 5 pisos + 2 retiros + subsuelo. Parcela alcanzada por tronera en el fondo debe retirarse 3m de ldp fondo superficie edificable por planta 8.69 x 15.8/13.18m = 126m² superficie cubierta 864 m² (6 pisos + 2 retiros) + balcones fte 97m² superficie cubierta para vender: 650m² aprox, según proyecto + balcones fte 97m² plusvalia sup. Edificable al 80% -pb según código nuevo: 590.40m² sup. Edificable según código viejo: zonificación eii fot 2 x sup terreno 153.10m² = 306.20m² diferencia edificable: 315.80m² sm(incidencia): 70 x uva 1.562 x zona 3: 27% total $ 9.322.984 (1300) u$s 7.171 transportes cercanos colectivos: 34, 42, 47, 109, 110, 119, 166 muy buena ubicación: cerca de av. Warnes – dorrego – honorio pueyrredon y av. San martín cucicba matricula 719

$ 500.000 + $110.000 expensas

Avenida García Del Río 3800

Departamento en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

• 30 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

Hermoso Monoambiente con cochera en Muy Buena Ubicación

Hermoso monoambiente, 2do. Piso contrafrente, con cochera. Muy luminoso amplio ambiente con salida al balcón que da a pulmó de manzana. Cocina integrada con conexión para lavarropa, baño completo. Grand placard. Muy buen estado. Medios de transporte que te acercan: colectivos: 29, 67, 71, 76, 130 a 3 cuadra de la estación del ferrocarril mitre (saavedra ) y a 2 cuadras de av. Balbín importante: las expensas incluyen aysa y la cochera - se acepta mascota contrato a dos años. Incremento trimestral por ipc condiciones: 1 mes adelantado y 1 mes de depósito en dólares certificados y certificaciones a cargo del inquilino/a honorarios inmobiliarios a cargo del propietario/a requisitos: garantía de capital o familiar de gran bs. As. (Zona norte) o o garantiaya- ingresos comprobables – seguro de incendio a cargo del inquilina/o ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Cucicba - matricula 719

USD 400.000

Capitán General Ramón Freire 4600

Casa en Venta en Saavedra, Capital Federal

• 205 m² cubie.
• 4 dorm.
• 20 años

Hermosa Casa en dos plantas de 5 Amb. Muy Buen Estado

Hermosa casa en dos plantas de 5 amb. Muy buen estado pb: cochera, jardín – living comedor – amplia cocina – escritorio -toilette y patio 1er piso: 2 dormitorios al frente y al contrafrente 1 dormitorio en suite con vestidor con amplio ventanal con salida al deck con pileta 2do. Piso: 1 dormitorio o playroom o escritorio – baño – lavadero y dos terrazas al frente y contrafrente ubicado a 2 cuadras de av. Gral paz y a 4 cuadras del shopping dot líneas de colectivos que te acercan: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 194 lote de 8.69 x 17.19 zonificación usab 1 apto pb + 3 pisos cucicba - matricula 719