Grupo Marval Servicios Inmobiliarios

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  • Ubicación: Belgrano, Capital Federal

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188 Propiedades e Inmuebles de Grupo Marval Servicios Inmobiliarios

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USD 790.000

Av Triunvirato 5300

Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

  • 344 m² Total
  • A Estrenar
  • 2 baños

Venta Local Comercial - Villa Urquiza

Local comercial en venta av. Triunvirato, villa urquiza ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de villa urquiza, este local comercial se presenta como una oportunidad destacada para inversores o emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Av. Triunvirato es una arteria clave del barrio, con intenso flujo peatonal y vehicular, gran visibilidad y excelente conectividad que lo vincula rápidamente con zonas como núñez, belgrano y el acceso a general paz. El inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil en tres niveles, optimizando cada espacio: planta baja (pb): 51,78 m² ideal para atención al público, salón principal, barra o recepción, con gran exposición hacia la avenida y fachadas amplias que potencian la visibilidad del negocio. 1er piso: 227,54 m² espacio amplio y flexible, perfecto para desarrollar comedor principal, salas privadas, oficinas administrativas o áreas de servicio. Su generosa superficie permite múltiples configuraciones según la actividad comercial. Subsuelo: 65 m² ideal como depósito, cocina gastronómica de apoyo, servicio de staff o espacio logístico que complemente la operación del local. Apto gastronómico, con posibilidades de desarrollo de restaurante, café, bar o emprendimientos afines, aprovechando la notoriedad de la avenida y el constante movimiento del barrio. Ventajas destacadas: excelente ubicación estratégica en una zona de alta demanda comercial. Gran flujo de tránsito y peatones, ideal para negocios que buscan visibilidad y dinamismo. Amplias superficies en todos los niveles que permiten adaptarse a diferentes tipos de rubros. Potencial de retorno de inversión por su ubicación y características constructivas

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