USD 1.200.000
Paraná 3300
Galpón en Venta en Olivos Uzal / Panamericana, Olivos
-
600 m² cubie.
-
35 años
-
Muy Bueno
VENTA/ Galpón comercial/ OLIVOS
Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 -
contacto: dolores lucca
oportunidad única – galpón comercial / terreno con gran potencial en olivos
paraná 3352, vicente lópez
ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y conectadas del norte del gran buenos aires, a 600 metros de unicenter y con rápido acceso a panamericana.
Rodeado de comercios, instituciones, residencias y oficinas, este inmueble se presenta como una excelente alternativa tanto para inversión como para un desarrollo corporativo, comercial o residencial.
Descripción del inmueble:
actualmente cuenta con una superficie cubierta de 600 m² desarrollada en planta baja y primer piso:
• ingreso vehicular con portón eléctrico + entrada peatonal independiente.
• Oficinas en planta alta: 7 salas que suman 185 m², equipadas con baño y cocina.
• Oficinas en planta baja: 2 espacios de 27 m².
• Área de taller: con mesada de trabajo y fosa para autos.
• Depósito refrigerado: 80 m² en planta baja.
• Departamento independiente en planta alta de aprox. 90 m², con acceso por escalera lateral.
Datos del terreno:
• superficie total: 839 m² (frente: 20 m / fondo: 42 m).
• Zonificación c1a: permite usos comerciales y administrativos de alta afluencia, con posibilidad de uso residencial complementario.
• Fot 1.5: superficie máxima construible 1.258 m².
• Fos 0.6: superficie máxima en planta baja 503 m².
Lo que lo hace único:
• ubicación estratégica en corredor de alto tránsito y visibilidad.
• Flexibilidad de usos (comercial, corporativo o residencial).
• Gran potencial constructivo para desarrolladores.
• Excelente conectividad con accesos rápidos a caba y zona norte.
• Instalaciones listas para múltiples usos: oficinas, taller, depósito refrigerado y vivienda.
Una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir en un polo de crecimiento constante.
Contáctenos para más información o para coordinar una visita.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar
