$ 2.400.000
Bv. Segui al 500
Galpón en Alquiler en Rosario, Departamento de Rosario
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150 m² cubie.
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8 mts Frente
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42 mts Fondo
Deposito / Oficina en alquiler
Bv. Segui al 500 | deposito | galpon | oficinas | vestuarios | sala de reunion
galpón en alquiler sobre bv. Seguí depósito, oficinas y logística urbana
ubicacion: bv. Segui al 500, ubicacion estrategica, en una de las arterias mas importantes de rosario, con excelente conectividad hacia av. Pellegrini, av. Francia y accesos rapidos al centro y zona sur.
Una arteria de alto tránsito y excelente conexión con el corredor logístico de la ciudad av. Circunvalacion
area de fuerte perfil comercial e industrial, con gran circulacion y facil acceso para logistica.
Proyecto: propiedad moderna y funcional, especialmente pensado para logistica y trabajo operativo, con espacios adaptables para deposito, oficinas y desarrollo comercial, con posibilidad de negocio a la calle.
Medidas :
superficie total de terreno : 360 m2 (8,66 mts de frente x 42 mts de fondo)
sector oficinas y vestuarios 150 m2
galpon planta baja 286 m2 y entrepiso de 112 m2 total galpon : 396 m2
descripcion del inmueble:
galpon de usos multiples ideal para logistica liviana y distribucion urbana, depositos, manufactura limpia, taller, estacionamientos.
Almacenaje
distribucion
actividades industriales ligeras.
El inmueble cuenta con un area de oficinas con ingreso desde blvd. Segui, y sala de reuniones en dos plantas.
Planta baja gran salon con salida a la calle, y baño.
Planta alta (acceso por escaleras desde el interior y desde el galpon)
dos privados uno de ellos con aire acondicionado, ideal para sector gerencial, sala de reunion, kitchenete y deposito.
Detalles constructivas:
portón principal corredizo con altura adecuada (3,25 mts de alto x 3 mts de ancho) para vehiculos tipo utilitarios, furgones y camiones tipo 608/710/ y los daily.
Techo de chapa en el 100% del galpon en excelente estado y en sectores con chapas de policarbonato transparantes acanaladas.
Piso de hormigón en buen estado
persianas eléctricas con apertura desde el interior.
Iluminación: el galpón dispone de lámparas galponeras y led en todos los ambientes.
Altura de techos 6 m hasta la viga y 8.6 hasta el techo..
Se encuentra en excelente estado de conservación y totalmente operativo. No requiere reformas.
Zona: at3-81 (area de tegido 3)
servicios:
energía trifásica
agua corriente, internet, pavimento, cloaca
entorno de barrio residencial con todos los servicios
condicion de alquiler:
plazo 24/36 meses
actualización trimestral, ipc