Excelente Depósito y oficinas- Area de Promoción El Triángulo - A...

Deposito ubicado sobre la calle Euler 2319, esquina Rutherford, de la localidad de Area de Promocion El Triangulo, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos Aires. -
Próximo a importantes empresas como Scania, Volvo Parts, Escandinavia del Plata, Cementos Avellaneda, Roche, Dash, Ford, VW, Moras, NB CARGO, Dada Logistica, Hagen, Brascorp, Car One, Skf, Fining, entre otras.-

SUPERFICIES:

Terreno: 1.240 m2 aprox.
Cubierta: 911 m2 aprox. de depósito, oficinas y servicios.

La superficie cubierta consta de:
Estructura con cubierta parabolica de chapa de cinc, columnas y cabreadas metalicas, paredes de mamposteria y chapa, con piso de hormigon, acceso para vehiculos, altura 10m en la cumbrera y 8,70m a la cabreada, sin columnas. Aislacion termica en techo. Sector deposito de 705 m2 (17x41,5m), con oficina en 2 ptas de 13,20 m2 c/u.
Edificio de oficinas, baños, vestuarios, comedor, archivo, en tres plantas, de 206 m2 aprox. Sobre Euler playa de maniobras y acceso al deposito, con piso de hormigon.
Otro porton de salida a calle Rutherford. Frente de rejas.

ZONIFICACION (I1)
Industrial 1
APTO USOS INDUSTRIALES/COMERCIALES/DEPOSITOS
FOS: 0,6 FOT: 1,8

Servicios: - Fuerza motriz - Asfalto a 100 mts Telefono Cotelcam.
Alquilado hasta febrero de 2025

Honorarios VTA. 4% + iva



La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475