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Galpon
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3.300 m² Cubierta
3.300 m² cubie.
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33 mts Frente
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100 mts Fondo
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A Estrenar
A Estrenar
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Agua corri.
Agua corri.
GALPON EN VENTA DE 3.300 M2- PARQUE INDUSTRIAL PITEC 2. ZONA SUR
Este lote de 5.760 m2 en el prestigioso Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) representa una oportunidad ideal para empresas que necesitan espacio industrial con acceso estratégico, infraestructura de primera y beneficios fiscales.
Características del Lote
Superficie del lote: 5.760 m2, ideal para proyectos industriales en un parque de 106 hectáreas.
Retiros: 3 metros de frente, fondo y laterales.
Zonificación: Industrial 1 para categorías 1, 2 y 3, con FOS 0,6 y FOT 1,2, proporcionando flexibilidad en diseño y construcción.
Infraestructura: Red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30, y sistema de desagues pluviales optimizado para flujo constante.
Seguridad: Vigilancia 24 horas y alumbrado público, brindando control y tranquilidad en el parque.
Conectividad: Acceso directo a Ruta 2, Ruta 36 (Calchaquí), autopista Buenos Aires-La Plata, y cercanía a la Autopista del Buen Aire 2, lo que facilita la logística y el transporte.
Beneficios fiscales: Exenciones impositivas que optimizan los costos operativos.
Proyecto de Galpón en Construcción
Pensado para logística y actividades industriales de gran escala, este proyecto de galpón en construcción ofrece instalaciones de primer nivel:
Superficie del terreno nivelado: 3.500 m2 con movimiento de suelo completo, listo para construir.
Nave: 3.300 m2 en proceso de construcción, con dimensiones de 33 metros de frente y 100 metros de largo.
Oficinas y Playón: 100 m2 de oficinas administrativas y un playón de 200 m2 para maniobras y estacionamiento de vehículos de carga.
Piso de hormigón H30: Tanto interno como externo, ideal para tránsito pesado, asegurando durabilidad y seguridad en las operaciones.
Incluye: Venta del lote, construcción de la nave, ingeniería, y todos los planos de construcción y montaje, haciendo de este proyecto una excelente inversión industrial en una ubicación clave.
Puntos de Interés
Ubicación: El Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela (PITEC) está ubicado a solo 300 metros de la Rotonda de Gutiérrez, en una zona estratégica para la industria.
Conectividad: Rápido acceso a las principales áreas industriales del sur del Gran Buenos Aires y conexión con otras regiones clave.
Consulte sobre posible financiación!
Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita a este lote industrial en PITEC!
Nota: Los datos son ilustrativos y están sujetos a verificación mediante el título de propiedad o planos municipales. La venta se encuentra sujeta al cumplimiento de la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Ubicación
Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur
Características
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Long. Frente: 33 m
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Agua corriente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.330.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 3.300 m2
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Sup. Descubierta: 200 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1270387
Inmobiliaria O'Keefe
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