16 Galpones en Venta en Florencio Varela

• 1.613 m² cubie.
• 590 mts Frente
• 660 mts Fondo

Venta de Planta Industrial Fábrica en Florencio Varela

Florencio varela – av. De los inmigrantes 2865 planta industrial de 2 hectáreas con habilitación senasa – lista para operar oportunidad única de inversión: planta industrial totalmente equipada y funcional sobre 2 hectáreas, con habilitación del senasa. Ideal para frigorífico tipo 2, curtiembre, industria farmacéutica (laboratorio), producción de embutidos y chacinados o proyectos del rubro químico y alimenticio. La propiedad cuenta con: ? Laboratorio habilitado para elaboración de heparina ? Fábrica de embutidos y chacinados ? Laguna de decantación de agua y tratamiento ambiental ? Oficinas administrativas ? Vestuarios para personal ? Comedor equipado ubicada estratégicamente en zona industrial consolidada, con acceso directo a rutas principales que aseguran excelente conectividad logística. Una opción única para empresas que buscan instalarse en una planta lista para operar, con normativa vigente y en una ubicación clave del conurbano sur. Javier cerpavicius matrícula cucicba 1468 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier cerpavicius, matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

USD 933.000

GALPON 2.013 M2 CON OFICINAS PITEC 2

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 1.913 m² cubie.
• 37 mts Frente
• 49 mts Fondo

GALPON EN VENTA Y ALQUILER 2.013 M2 - PITEC 2

Nave industrial en venta y alquiler superficie total: 2.013 m2 excelente nave industrial ubicada en uno de los parques industriales más consolidados de la zona sur, ideal para logística, depósito o procesos industriales, gracias a su infraestructura moderna y accesos estratégicos. Características principales superficie cubierta de nave: 1.913 m2 altura libre: 10 metros piso industrial: hormigón h30 de alta resistencia accesos: 2 portones vehiculares de 5 x 5 m 4 puertas de emergencia construcción anexa: edificio al frente en estructura, de aproximadamente 100 m2 oficinas y servicios: espacios administrativos y de apoyo funcionales. Ubicación estratégica el inmueble se encuentra dentro del parque industrial pitec, en florencio varela, a solo 300 metros de la rotonda de alpargatas, con acceso inmediato a: ruta nacional no 2 ruta provincial no 36 av. Calchaquí autopista buenos aires la plata distancias clave hudson: 7 km berazategui: 15 km quilmes: 21 km ciudad de la plata: 21 km puerto: 32 km caba: 36 km sobre el parque industrial pitec ubicado sobre una superficie total de 106 hectáreas, el pitec ofrece lotes y naves desde 600 m2 hasta 10.000 m2, con categoría industrial i, ii y iii. Infraestructura y servicios: red eléctrica de media tensión calles internas de hormigón h30 alumbrado público desagues pluviales y cloacales seguridad 24 hs excelentes accesos y transporte exenciones impositivas los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a verificación según título de propiedad y planos municipales. La venta queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip.

USD 130.000

Local comercial - Deposito - 260 m2

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 260 m² cubie.
• 26 mts Frente
• 10 mts Fondo

VENTA | LOCAL COMERCIAL - DEPOSITO - 260 M2 - FLORENCIO VARELA - GBA - ZONA SUR

Ubicación: excelente local comercial - deposito - en florencio varela a pocas cuadras de av. Monteverde y camino gral. Belgrano. Acceso inmediato a caba y la plata. Características: cuenta con luz trifásica, agua corriente y cloaca. Tiene 260 m2 en una planta y 40 m2 mas ideales para oficina, sumando un total de 300 m2 construidos. Se puede seguir construyendo en la planta alta. Fos 0,6 y fot 1,8. Zonificación: industrial 2. (Categoría 1 y comercial) apto para talleres e industria inocua. Consultenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id raihfpkpff

USD 420.000

LOTE DE 8400 M2 CON GALPÓN DE 600 m2 CUBIERTOS

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 650 m² cubie.
• A Estrenar

LOTE DE 8400 M2 CON DEPOSITO INDUSTRIAL 600 M2 EN VENTA EN FLORENCIO VARELA ZONA SUR - OPORTUNIDAD

Oportunidad! Ubicación salida inmediata a av. Calchaqui por calle 1203 o por juana azurduy, para dirigirse a quilmes o a au. La plata bs. As. Por rotonda gutierrez para conectar la plata o caba. Ideal logística. Características excelente deposito de 600 m2 sobre lote de 8.400 m2, ubicado detrás de uno de los mejores parques de zona sur. Consta de de oficina control de acceso, cocina, baño y vestuarios . Luz trifásica, tanque de agua. Cerco perimetral, posibilidad de tener un amplio playón de maniobras. Zonificación industrial 2 (i2), categoría 1 / fos: 0,6 - fot: 1,8 contactenos y lo llevaremos a conocerlo los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Consulte forma de pago id raihhqhhkf

USD 178.000

Arturo Capdevilla 1300

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 600 m² cubie.
• A Estrenar
• Muy Bueno

Depósito en Venta en Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur, Argentina

Gran salón comercial en bosques, florencio varela. Originalmente fue salón de fiestas. Cada planta es de 300 metros cubiertos con dos baños en cada una, los mismos en excelente estado de conservación. En pb gran cocina completa con parrilla. En pa espacio preparado para cocina. Persiana con motor, gran vidriera. Todos los servicios. Apto múltiples destinos, supermercado , taller, deposito, etc. Muy buena ubicación cerca de la ruta 36 y a una cuadras del centro de bosques y la estación de tren. Veni a conocerlo! Svencen propiedades col. Mil ciento sesenta y ocho cmycq las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad la venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n* dos mil trescientos setenta y uno de afip (coti). - Mat.

USD 1.550.000

Yrigoyen Hipolito al 1800

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 2.500 m² cubie.
• 58 mts Frente
• 105 mts Fondo

Alquiler depósito Flo. Varela 2500 m2, buena ubicación, acceso y altura. Amplia playa de maniobras

Galpones comunicados entre sí de muy buena altura. 2500 m2 cubiertos totales aprox. Excelente acceso. Hoy con actividades deportivas (gym, futbol, paddle...). Amplia playa de estacionamiento, bar.Galpones comunicados entre sí de muy buena altura (3). 2500 m2 cubiertos totales aprox. Excelente acceso. Hoy con actividades deportivas (espacios para gimnasio, futbol, paddle, etc...). En buen estado. Amplia playa de estacionamiento, bar. 6100 m2 terreno. También posibilidad de alquiler.

USD 750.000

Cno Gral Belgrano 6000

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 2.050 m² cubie.
• Excelente
• 7 mts Altura

Excelente Galpón 2500 mtrs , sobre Av. Camino Gral. Belgrano 6003

Excelente galpón sobre la av. Camino gral belgrano; el mismo posee 2500 mtrs 2, de los cuales son 1600 mtrs 2 cub en el tinglado principal, 450 mtrs en el tinglado secundario, y 450 mtrs descubiertos, el mismo cuenta con todos los servicios, luz trifasica, piso de hºa, muy buena altura, oficinas, vestuarios, actualmente funcionando mayorista. Ceballos propiedades /

USD 1.600.000

Florencio Varela 3000

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 3.000 m²
• 44 m frente
• 68 m fondo

DEPOSITO INDUSTRIAL EN VENTA A ESTRENAR- 3000 M2 ZONA SUR FLORENCIO VARELA

A 33 km de buenos aires, a 30 km de la plata, y a metros de la rotonda de gutierrez, ubicado dentro del parque industrial y tecnológico de fcio. Varela (pitec) encontramos una nave industrial a estrenar de 3000 m2 implantada sobre un lote de 4.807 m2. El galpón tiene un frente de 44 mts y 68 mts de fondo por una altura de 12 mts y un playon de maniobra de 1500 m2. Lo invitamos a visitarlo consulte opción: se puede vender unificado con el lote lindero que tiene la misma construcción, generando asi un galpon de 6000 m2 sobre un lote de 10054 m2, consultar precio.

USD 490.500

Calle 1203

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

Lote Industrial de 3,4 Has – Florencio Varela. ¡Ubicación estratégica, conectividad inmejorable!

Lote industrial de 3,4 has en venta – florencio varela ¡Ubicación estratégica, conectividad inmejorable y gran potencial de desarrollo! Presentamos una excelente oportunidad de inversión: lote industrial en venta en una de las zonas con mayor proyección del conurbano sur. Ubicado a metros del ingreso al parque industrial de florencio varela, este predio reúne todas las condiciones para convertirse en el próximo gran proyecto logístico, industrial o de renta. Ubicación calle 1203, entre av. Juana azurduy y j. Bialet massé a solo 40 minutos de caba a 35 minutos de la plata excelente conectividad para transporte pesado y acceso vehicular características del lote superficie total: 34.300 m² (3,4 hectáreas) dos lotes: uno de 17.800 m² y otro de 16.500 m² frente: 140 metros sobre calle 1203 topografía apta para construcción inmediata zonificación industrial i ideal para: plantas de producción o ensamblaje centros logísticos o de distribución depósitos e infraestructura para renta industrial esta zonificación permite múltiples usos industriales y comerciales, con beneficios de ubicación estratégica y normativa favorable. ¿Por qué elegir este lote? Ubicación premium en polo industrial accesos ágiles a rutas principales entorno consolidado, en expansión gran visibilidad y exposición consultanos hoy y descubrí el potencial de tu próximo proyecto industrial en florencio varela. Una inversión inteligente en una zona en constante crecimiento.

USD 200.000

Ruta 36 ( colectora) 2800

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 187 m² cubie.
• 6 años
• 1 baño

Venta de galpón sobre ruta 36

Corredor responsable: martin veltri cmq 805 / eduardo a. Garbuglia cucicba 196 - contacto: sabrina rosace galpón en venta de 187 m² en florencio varela, buenos aires ubicación estratégica el galpón se encuentra ubicado sobre la ruta 36, en una zona de fácil acceso y conectividad. Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para emprendimientos logísticos, industriales o comerciales. Amplias instalaciones con una superficie total construida de 187 m², este galpón ofrece espacios amplios y versátiles. Cuenta con 187 m² cubiertos y un terreno de 241 m², brindando la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversos requerimientos. Excelente estado construido en el año 2020, el galpón se encuentra en muy buen estado general, lo que garantiza su óptimo funcionamiento y minimiza los costos de mantenimiento. Oportunidad de inversión esta propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión, ya sea para emprendedores, empresas o inversores que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica de florencio varela, buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 2.700.000

Av. San Martin al 1200

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 1.900 m² cubie.
• 77 mts Frente
• 20 años

Depósito en Venta zona Florencio Varela

Venta de deposito industrial sobre av san martin florencio varela. Actualmente utilizado como club deportivo cuenta con dos naves industriales una con una superficie aproximada de 1000 m2 y otra de 600 m2, cuenta con piso de hormigon h40, energia trifasica, baño, vestuarios, oficinas. Salida a dos calles las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 700.000

Avenida San Martin al 1600

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 972 m² cubie.
• 38 mts Frente
• 43 mts Fondo

Depósito en Florencio Varela

Memoria descriptiva: inmueble emplazado sobre avenida de muy buena circulación y con salida a dos calles, conformado por depósitos, locales y vivienda en piso superior apta para administración y oficinas, apto para uso industrial, logístico y comercial conformado por las siguientes unidades: entrada/playa de maniobras sobre el que se desarrolla terreno al aire libre con entrada en altura sin retricciones que permite el ingreso de vehículos de gran porte y contenedores. Cuenta con posibilidad de conexión con el depósito lindero en forma lateral contando con un ancho estimado de 10 metros y largo de 45 m en el que se levanta pañol del lado derecho de 4.50 de ancho x 12 de largo cubiertos, el cual puede ser utilizado como playa de carga y descarga o guarda de vehículos y maquinarias. Superficie cubierta estimada: 54 m2 - superficie estimada total: 450 m2 depósito en forma lateral se desarrolla un depósito totalmente cubierto al que se accede por un portón de entrada eléctrico de 3.80 metros de alto y 4 metros de ancho, lo que lo hace apto para el ingreso de vehículos utilitarios mediano grandes, semis, aunque no contenedores. Su techo es de chapa en muy buen estado. Tiene un fondo libre de 16 metros de largo cuenta con pisos de hormigón de buena solidez constructiva a emparejar, con fosa para el mantenimiento de vehículos y como instalación auxiliar cuenta con altillo al que se accede por escalera. El techo esde chapa en buen estado contanto con una altura máxima de 6.70 metros y mínima 6.10 metros lo que le da una altura media para rackear. Cuenta con un ancho de 13.50 metros y un largo de 25 metros - superficie cubierta estimada: 338 m2 locales continuando cuenta en forma lindera con el depósito se puede acceder a 2 locales en muy buen estado de conservación de pisos e instalaciones y general. A elos se accede en forma independiente por persiana eléctrica. El primero de ellos cuenta con oficina interna de unos 15 m2 y baño, desarrollándose un segundo local sobre la esquina. El primero de ellos cuenta con subsuelo de unos 30 m2. Los mismos de desarrollan en un frente que alcanza los 11 metros y un largo de 25 metros. Superficie cubierta estimada: 345 m2 vivienda en planta alta: en el primer piso sobre los dos locales por entrada independiente se accede a vivienda que cuenta con 3 habitaciones, living comedor, cocina y baños, con similar superficie que los locales de planta baja, la cual se le puede dar destino de administración. El estado de conservación es muy bueno encontrándose en adecuado funcionamiento sus instalaciones. Superficie estimada: 345 m2. Superficie libre sobre la calle transversal, josé manuel de estrada y continúan dos terrenos que le permiten expandir sus instalaciones como asimismo una salida lateral, permitiendo así el acceso y egreso por dos calles no teniendo estos restricción en altura para el ingreso de vehículos de diferente porte los que se desarrollan en un frente de 20 metros y un fondo de 27.60 metros. Esta misma superficie se puede utilizar para playa de carga y descarga, guarda de camiones y vehículos de gran porte pudiendo desarrolla una doble circulación y acceso y egreso por ambas arterias perpendiculares. Superficie estimada: 552 m2 los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 205.000

Sargento Cabral al 400

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 583 m² cubie.
• 20 mts Frente
• 28 mts Fondo

Depósito en Florencio Varela

Depósito industrial ubicado en esquina con salida a las dos calles.Dispone con entrada independiente a recepción y oficinas que se desarrollan en dos plantas de 10 metros de largo y 4.20 de ancho con vista al depósito en ambos niveles. Cuenta con un solo baño y vestuario en planta baja a reparar. Se ingresa al depósito principalpor portón corredizo manual de 7.45 metros de ancho y 3.80 metro de alto. El deposito o planta principal cuenta con un largo aproximado de 20 metros y un ancho de 13.80 metros. Su altura mínima al punto de apoyo es de 5 metros y a la cumbrera de 7.15 metros. Los pisos se encuentran en muy buen estado y el techo de chapa nuevo en impecable condición. Cuenta con una salida adicional en forma de l a la calle transversal la cual presenta un ancho de 4 metros y un largo útil de 12 metros con una altura de 3.70 contando con un portón de 3.20 de altura y 3.10 de ancho con techos de losa y pisos de hormigón en buen estado, configuración que facilita tareas de descarga, consolidación y desconsolidación. Servicios -energía monofásica -sin red de incendios. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

USD 1.900.000

Avenida San Martin 1235

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 2.200 m² cubie.
• 3 baños

Venta de 2 Naves Industriales 4200 m² en Florencio Varela

Venta de naves industriales florencio varela precio: us$ 1.900.000 ubicación: avenida san martín 1235, florencio varela superficie total: 4.200 m² | cubierta: 2.200 m² baños: 3 | cocheras: 10 | expensas: $600 ars se venden 2 naves industriales de gran porte en excelente estado, con características ideales para logística, producción o almacenamiento: nave 1: 40 m de largo x 26 m de ancho | altura: 13 m (máxima) / 9 m (mínima) nave 2: 28 m de largo x 20,2 m de ancho | altura: 9 m (máxima) / 7 m (mínima) accesos: 2 portones de ingreso de 6 m x 4,6 m de alto infraestructura: piso de hormigón h30, corriente trifásica servicios: baños para damas y caballeros, duchas, oficinas estacionamiento: espacio para 30 vehículos accesibilidad: entrada desde 2 calles, excelente ubicación ideal para empresas que busquen funcionalidad, amplitud y estratégica ubicación industrial.

USD 450.000

Avenida Del Trabajo 1448

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 250 m² cubie.
• 4 baños

VENTA GALPÓN

Galpón en venta sobre lote de 460 m2 zona cruce varela con salida a 2 calles se trata de un galpón de 4 naves que cuenta con 4 oficinas, baños, patio y cocina. Pisos de hormigón de 30cm de espesor y altura máxima de 6 mts.tableros eléctricos monofásico y trifásico. Gas industrial hay que dar el alta. Actualmente alquilado. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Venta con renta: si servicios: cloacas, gas otros servicios: tanque de agua, oficina

USD 1.800.000

Nave Industrial en alquiler y venta- Pitec I 3.200M2

Galpón en Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

• 3.200 m² cubie.
• 3 años
• Agua corri.

GALPON INDUSTRIAL EN ALQUILER Y VENTA - PITEC 1

Nave industrial en venta y alquiler 3.200 m2 cubiertos pitec, florencio varela escriturada | apta crédito excelente nave industrial desarrollada sobre un amplio terreno de 5.247,90 m2, con una superficie cubierta total de 3.200 m2, ideal para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento. Ubicada estratégicamente dentro del parque industrial y tecnológico de florencio varela (pitec). Características principales: nave construida con estructura tipo alma llena, con altura máxima de 10 metros, que permite gran versatilidad operativa. Oficinas administrativas de 60 m2, funcionales y bien distribuidas. Vestuarios de 60 m2, completamente equipados para el personal. Piso de hormigón h30, de alta resistencia, apto para maquinaria pesada y tránsito industrial intenso. Doble portón de acceso de 4 metros de altura, ideal para el ingreso y egreso de camiones y vehículos de gran porte. Playa de maniobras de aproximadamente 1.000 m2, optimizando las operaciones logísticas y de carga/descarga. Ubicación estratégica: a 33 km de la ciudad de buenos aires. A 30 km de la plata. A metros de la rotonda de gutiérrez, con excelente conectividad. Acceso inmediato a rutas y autopistas principales, facilitando la vinculación con los polos industriales del sur del gran buenos aires y otras regiones clave. Zonificación: industrial 1 categorías 1, 2 y 3. Puntos de interés: el pitec se encuentra a solo 600 metros de la rotonda de gutiérrez, consolidado como un polo industrial y tecnológico de referencia. Entorno netamente industrial, con infraestructura y servicios adecuados para el desarrollo empresarial. Propiedad escriturada y apta crédito, lo que representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio. Lo invitamos a visitarla! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Los datos consignados son meramente ilustrativos y se encuentran sujetos a la validación que surja del título de propiedad y/o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de afip.