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Galpon
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1.248 m² Cubierta
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3 años
Depósito en Alquiler
Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas
Depósito industrial con excelente infraestructura:
Dos accesos con cortinas automatizadas
Piso de hormigón de alto tránsito
Altura libre: 11 m
Aislación térmica
Oficinas, vestuarios y baños desarrollados en dos plantas
Ubicación estratégica
Ubicado en la intersección de Panamericana y calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena
A pocos kilómetros de CABA
Excelente conectividad:
Calles internas pavimentadas
Acceso directo desde Autopista Panamericana
Obra vial sobre calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro
Características del predio
Complejo privado multipropósito de 40.000 m2,
distribuidos en módulos de naves de 800 m2, diseñados para PyMEs totalmente equipados
Infraestructura y servicios
Seguridad 24 hs
Portones individuales
Red contra incendio
Estacionamiento privado
Autoelevador comunitario
Espacios de coworking, SUM y parrilla
Condiciones comerciales
Valor de alquiler: USD 10.600 Contrato en pesos + IVA Ajuste trimestral: IPC / CAC Plazo: 3 años
Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria
Depósito en garantía: 2 meses en dólares
Expensas: Aprox. $4.000.000
Incluyen:
ARBA e impuestos municipales
Seguridad
Intendente y ayudante
Mantenimiento de red cloacal
Servicio de alarmas
Mantenimiento de red contra incendio
Seguros (incendio y responsabilidad civil)
Abono de cámaras de seguridad
Honorarios gestion Inmobiliaria: 5% + IVA sobre el valor total del contrato
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Ubicación
Tortuguitas, Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 3
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 10.600
Superficie
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Sup. Cubierta: 1.248 m2
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Sup. Total: 1.248 m2
Servicios del galpón
- Electricidad
- Internet
Instalaciones del galpón
- Electricidad
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1798591
