Av. Circunvalación y Bv. Segui - Nave 6000 m2

Nave Logística AAA de 6000 m2 cubiertos, ubicada sobre un terreno de 11.123 m2, en muy buen estado de conservación y mantenimiento.

Ubicación:
La zona donde se encuentra (Juan Pablo II 3663) es estratégica, ya que está sobre la Av. Circunvalación de Rosario, lo cual le da una excelente vidriera y accesos rápidos a los distintos sectores de la ciudad. Con cercanía a autopistas a Córdoba, Santa Fe y Buenos Aires.

Características principales del depósito:
- Superficie de depósito disponible de 6000 m2 (altura cumbre 10,4 mts y su altura lateral 9,25 mts), 6 portones de accesos eléctricos, 2 salidas de emergencia (ver planos)
- Aislante térmico y acústico en paredes y techos,
- Red contra incendios con hidrantes, bombas y reservorio
- 2 Docks de carga a nivel, 3 portones para vehículos de pequeño porte y un portón para grandes vehículos.
- Oficinas de 220 m2 en dos plantas
- 5000m2 de playa de maniobras y estacionamiento.

Además cuenta con baños y vestuarios, salidas de emergencia, eólicos y extractores, instalación eléctrica trifásica con luminarias adecuadas, tanto interior como exterior, para el tipo de uso logístico y/o industrial, sistema de desagües pluviales aptos.
El predio cuenta con cerco perimetral de alambrado olímpico con postes de hormigón y serpentina,

Zonificación AT7-3:
El entorno es industrial y logístico.
Usos no admitidos:
- Industrias de cualquier categoría destinadas a: fabricación de papel; fabricación de coque; productos de la refinación del petróleo y combustible nuclear; fabricación de sustancias y productos químicos; fabricación de productos de caucho y plásticos; fabricación de productos minerales no metálicos; fabricación de metales comunes; fabricación de productos de metal y toda otra industria que manipule productos químicos y/o tóxicos incompatibles con la producción frutihortícola.
-Depósitos de cualquier categoría destinada a: productos y sustancias químicas y/o tóxicas; productos de refinación del petróleo.
-Residencia que no esté vinculada a la actividad productiva admitida.
-Educación, que no esté vinculada a la actividad productiva admitida.
-Culto
-Salud
-Cultura

- KP184015 - KPD011613 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.