Alquiler de galpón industrial de 4150m² en Munro

Centro Logístico Munro Trade Center


Centro multi-inquilinos

INSTALACIONES

Depósitos con estructura y techos de H.A. premoldeado y tipo dientes de serrucho de 6mts de altura. Tinglados con altura máxima de 12mts.

OFICINAS

El complejo cuenta con módulos de oficinas sobre Av. Ader 2250.

SEGURIDAD

Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes.
Ubicacion ; Avenida Ader 2550 Rápidos accesos a Panamericana, Av. Gral. Paz y Ruta 4.

DEPOSITO DISPONIBLE

Superficie cubierta: 4.150m2 aprox.
Dos sectores: A) Techo shed con

2.170m2 comunicado con alero de

250m2 a B) Techo parabolico con 9mts

de altura: 1.100m2 C) Oficinas 630m2

Superficie Exterior : Amplio playón 1000 m2 con salida a Av. Ader.
Sistema de detección y combate contra

incendios por hidrantes.

Modulo oficinas, baños y vestuarios.

Categoría I y II.

CONDICIONES DE ALQUILER

Valor: U$s28.000BNA Venta + IVA


Contrato en Pesos

ACTUALIZACIóN TRIMESTRAL

Fórmula Polinómica

1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar

estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor

publicado por el Banco de la Nación Argentina.

2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el

departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos

(CEDOL s/transporte).

3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la

Cámara Argentina de la Construcción (CAC).

DURACIóN DEL CONTRATO: 36 meses. Prorrogable por 24 meses.

DEPóSITO EN GARANTíA: En dólares, equivalente a dos meses de alquiler

AVALES: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año,
renovable durante toda laduración del contrato.

HONORARIOS GESTION INMOBILIARIA: 5 % +IVA sobre el valor de alquiler y sus prorogas

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475