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Galpon
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400 m² Cubierta
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A Estrenar
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1 baño
Depósito en Venta o alquiler
Malvinas Argentinas Zona Industrial
Inmueble a estrenar ubicado sobre calle Ricardo Rojas, dentro del área de Promoción El Triángulo, una de las zonas industriales más demandadas del corredor norte.
Características del Inmueble
Superficie cubierta total: 400 m2.
Ingreso apto para camiones.
Piso de hormigón de alto tránsito.
Techo de chapa a dos aguas, con altura aproximada de 7 metros.
Baños y vestuarios.
Sector de oficinas.
Puente Grúa (previsto).
Estado: A estrenar.
Ubicación Estratégica
Entorno industrial consolidado, próximo a empresas como Ford, Mondelez, Cimepro, entre otras.
A 50 m de Colectora Este Ramal Pilar.
A 300 m de Colectora Oeste Ramal Escobar.
A 1 km de Henry Ford.
Cercano a Tortugas Open Mall.
Zonificación
Industrial.
Condiciones Comerciales
Opción Alquiler
Valor: USD 3.200 mensuales.
Contrato en pesos, con ajuste trimestral por IPC.
Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + IVA sobre el total del contrato.
Opción Venta
Valor: USD 320.000.
Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% + IVA sobre el valor de venta.
ENTREGA MARZO 2026
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Ubicación
Malvinas Argentinas, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 3.200
Superficie
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Sup. Cubierta: 400 m2
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Sup. Total: 400 m2
Servicios del galpón
- Internet
Código de aviso: PRO-1802856
