Depósito en alquiler en centro multi-clientes con seguridad y...

Se trata de un depósito logístico o industrial de 1.895 m2 ubicado dentro de un predio cerrado con vigilancia y operativo las 24hs. con frente sobre la colectora de la Autovía 2 a menos de 1km del cruce con la ruta 36 (rotonda de Alpargatas). Al valor de alquiler detallado, deberá adicionarse los gastos comunes del predio, que son compartidos por todos los inquilinos a través del pago de expensas, logrando importantes ahorros operativos (530 $/m2 a fines de febrero 2024).
El espacio ofrecido tiene una superficie cubierta de 1.895 m2, de los cuales 1.657 m2 corresponden a la nave + un entrepiso de 200 m2 + baños y oficinas (38 m2) con estructura y techos en pre-moldeado de hormigón, con una altura libre de 11 mts. El sistema contra incendios es a través de hidrantes y rociadores. El depósito cuenta con un acceso a través de una playa de maniobras y una plataforma fija para camiones con tres cortinas enrollables sin plato nivelador.
El predio cuenta con vigilancia las 24hs, importantes playas de maniobras, playón de espera para camiones, estacionamientos internos para empleados y visitante, entre otros servicios. El predio cuenta con potencia eléctrica y gas industrial disponibles. Asimismo, se pueden obtener beneficios impositivos a nivel municipal para las industrias que se instalen en el predio.
La ubicación es inmejorable, a menos de 1 km. del cruce de la Ruta N 2 y la RP 36, lo que le otorga rápida salida hacia la zona sur del GBA y conexión hacia CABA por varias vías.


El valor del inmueble es de USD 7.580 + IVA + Expensas,
El valor es pagadero en pesos según la cotización vendedor del BNA del día anterior a la fecha de inicio del contrato.
El depósito se encuentra disponible desde junio del 2024


Aviso publicado por Bridge Argentina, Real Estate.






HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.