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  • Ingeniero Allan

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7 Galpones en Alquiler en Ingeniero Allan

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USD 8.528

Ruta 2 km 35

Galpón en Alquiler en Ingeniero Allan, Florencio Varela

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 1.895 m² cubie.
  • A Estrenar
  • Agua corri.

Depósito de 1895 m2 cub Florencio Varela Disponible 31/07/25

Centro logístico industrial en florencio varela disponible a partir del 31 de julio de 2025. Ubicación dentro del partido de florencio varela en la colectora de la au. N2 en la salida del km 35 a metros de la rotonda gutiérrez alpargatas. El predio se encuentra cercado en su totalidad. Control de ingreso mediante seguridad privada las 24 horas. Memoria descriptiva nave tipo astori de 1895 m2 con pisos de hormigón armado aptos aptos para alto transito y grandes cargas. Techos de hormigón preensamblado con altura útil de 11 metros. En planta baja la superficie es de 1657 m2 y un entrepiso de 200m2, mas baños y vestuarios de 38 m2. Acceso mediante tres persianas metálicas eléctricas levadizas de 4 metros de ancho x 4.7 metros de altura. Playa de maniobras propia de 600 m2. Playa de maniobras. Sector destinado a estacionamiento. Servicios - energía eléctrica trifásica "tarifa t3" con transformador propio. Factibilidad de ampliación hasta 1.000 kva acrualmente hasta 150 kva. - Gas industrial. - Agua corriente. Zonificación - industrial: apto para logísticas e industrias de las categorías 1, 2 y 3. Permite almacenamiento de productos químicos e inflamables. Red de incendio - sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y sprinklers. * Valor de cotización: dólar oficial comprador banco nación. Expensas: u$s1/m2 aprox agua correspondiente, seguridad 24 hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal, abl, arba entre otros. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado

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USD 13.885

Excelente nave en Parque Industrial Fcio Varela Pitec

Galpón en Alquiler en Ingeniero Allan, Florencio Varela

ADRIAN MERCADO REAL ESTATE
  • 5.554 m² cubie.
  • A estrenar

Nave de 5554 m2 en el Parque Industrial Florencio Varela

Nave de 5554 m2 a estrenar en el parque industrial y tecnologico florencio varela ubicación en la zona sur del a.M.B.A. Dentro del partido de florencio varela muy cercano a la rotonda de gutiérrez donde se cruzan la ruta provincial 36 y ruta nacional 2. El parque se desarrolla sobre un área cerrada con control de acceso y cuenta con decreto aprobado para instalación de industrias de la categorías 1, 2 y 3. Accesos - a 36 km (39 minutos) del obelisco. - A 40 km (42 minutos) del puerto de buenos aires. -A 45 km (43 minutos) del puerto de la plata. Descripción nave a estrenar de 5554 metros cubiertos desarrollada sobre terreno de 9882 m2 con frente a dos calles lo que permite operar simultáneamente. Techo de chapa con aislación térmica sobre estructura de alma llena a dos aguas con ventilación natural en la cumbrera, altura mínima de 8,5 metros y máxima de 11,57 metros. El piso es de hormigón armado de alta resistencia h-30. En sus laterales se coloco chapa traslucida intercalada para permitir el ingreso de luz natural. Posibilidad de ampliar espacio de oficinas exterior. El inmueble en su interior cuenta con la conexión de los servicios sanitarios los cuales se construirán según la necesidad del cliente. Posibilidad de ampliación a futuro. Servicios -fuerza motriz (media tensión) -gas industrial (dentro del parque) -desagües pluviales y cloacales -servicios de internet (dentro del parque) -telefonía (dentro del parque) las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo.

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USD 21.000

Nave industrial en alquiler-PITEC 3.500 M2

Galpón en Alquiler en Ingeniero Allan, Florencio Varela

Inmobiliaria OKeefe
  • 3.500 m² cubie.
  • 40 mts Frente
  • 80 mts Fondo

NAVE EN ALQUILER EN PARQUE INDUSTRIAL - PITEC - A ESTRENAR- 3500 M2

Nave industrial en alquiler 3.500 m2 totales posibilidad de modulación se ofrece en alquiler una nave industrial de excelente calidad constructiva, con una superficie total de 3.500 m2, distribuidos en: descripción: 3.200 m2 de nave libre, con pisos de hormigón h30 de alta resistencia y una altura libre de 14 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen o instalación de puente grúa (estructura preparada). 300 m2 distribuidos en dos plantas, con vestuarios en planta baja y oficinas con baños en planta alta. Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para vehículos de gran porte, con semicubiertos para carga y descarga, que facilitan las operaciones logísticas bajo techo. Medidor eléctrico instalado con capacidad t1, ideal para iniciar operaciones básicas, con posibilidad de ampliación según necesidad. La nave permite la modulación en dos unidades independientes de aproximadamente 1.750 m2 cada una, cada una con su propio módulo de oficinas y vestuarios, brindando gran flexibilidad de uso. Entrega prevista para julio de 2025, con todas las terminaciones finalizadas y listas para operar. Ideal para industrias, centros logísticos o empresas que requieran infraestructura de alto estándar. Ubicación: el depósito se encuentra en el parque industrial pitec, en florencio varela, a 300 mts de la rotonda de alpargatas y con acceso inmediato a ruta no2, ruta no 36 - calchaquí y próximamente autopista del buen ayre 2. Puntos de interés: . Hudson: 7 km . Berazategui: 15 km . Quilmes: 21 km . Ciudad de la plata: 21 km . Puerto: 32 km . Caba: 36 km sobre pitec: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría industrial i, ii y iii. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón h30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id raimqpgkhf

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USD 8.500

Calle 1236 900

Galpón en Alquiler en Ingeniero Allan, Florencio Varela

REMAX Cuore
  • 1.680 m² cubie.
  • 6 años
  • 2 baños

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL FLORENCIO VARELA

Corredor responsable: emanuel dzierza cmq 1221 / giselle crets cpi 9393 - contacto: martin velasco alquiler de nave industrial en parque pitec ubicación: calle 1236 n°960, ingeniero allan, florencio varela. Descripción: nave industrial en alquiler dentro del parque industrial pitec, con una superficie total de 2.002 m², de los cuales 1.680 m² corresponden a superficie cubierta. La nave cuenta con 16 metros de frente por 105 metros de fondo, piso de hormigón h30 y buen caudal de agua. No posee instalación eléctrica interna. Dispone de un playón de ingreso propio y un playón trasero compartido con otras naves del parque. Se aceptan actividades de categorías 1, 2 y 3, abonando expensas correspondientes. Características del entorno: el parque industrial pitec se encuentra estratégicamente ubicado en florencio varela, con acceso directo a la autopista buenos aires – la plata y proximidad a los principales corredores industriales de la región. Está diseñado para la radicación de industrias de diferentes rubros, ofreciendo infraestructura de servicios básicos, seguridad perimetral y control de acceso, lo que lo convierte en un punto de alto valor logístico y productivo. Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina; la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero y corredor emanuel dzierza, col. 1221. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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