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Isla Nueva al 1600

USD 15.500

Alquiler en El Talar, Tigre

USD 15.500

  • Galpon

    Galpon

  • 2.465 m² Cubierta

    2.465 m² cubie.

  • 31 mts Frente

    31 mts Frente

  • 75 mts Fondo

    75 mts Fondo

  • 20 años

    20 años

  • 2 baños

    2 baños

Deposito / Galpon en alquiler en El Talar

Buen Centro de distribución a 100 mts de Av. San Martín - que es limite de partido con Malvinas argentinas - y calle Pitágoras; a 1000 mts. De Autopista panamericana y Ruta 197.

Dentro de un Parque industrial Cerrado. Localidad: El Talar Partido: Tigre
Zonificación: R 3 Industrial.

Sup. Lote: 3.200 m2 aprox.

Superficie de depósito: 2.400 m2 31,51 mts de frente x 75 mts de fondo

Sup.Cubierta total: 2465 m2

Servicios: teléfono, agua de perforación con tanque de agua, trifásica

y el gas es envasado.



Oficinas: 142 m2 en planta baja que se desarrola de la siguiente manera : Recepción, vestuarios, cocina comedor y un espacio que puede ser para capacitación u oficina de recepción; en planta Alta se repita la superficie y hay baños, y 3 modulos de oficinas . En el retiro de fondo hay un espacio que se puede usar como comedor o sala de capacitación y espacio para estacionamiento de 10 autos aprox.

DESCRIPCION: Muy buen Depósito industrial de 31,50 mts. de frente por 75mts. De fondo, totalmente libre de columnas, con techos parabólicos con altura libre de 8,50mts, con aislación térmica y luminarias en toda la nave, tiene entrada para contenedores y posee otro portón por su frente de av. Libertador gral. San Martín no 270 .



El depósito tiene Piso de Hormigón Armado con malla de hierro, todo el inmueble se encuentra en Buen estado gral. De Uso y conservación ya que se entrega a fin de Octubre limpio, pintado de Blanco interiormente y luminarias led .

Los vecinos de éste mini parque son Yuasa, Energizer, Guadex

Hay transportes de media y larga distancia en la zona.



Valor de Alquiler: U$S 15500.- tipo de cambio vendedor BNA + i.v.a



Expensas Agosto 2024: $ 2.000.000 - incluye seguridad 24 hs, parte proporcional de ABL y rentas, jardinería y uso de camaras de circuito cerrado -







Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 / + 54 9
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Ubicación

El Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Long. Frente: 31 m

  • Antiguedad: 20

  • Cant. Baños: 2

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: USD 15.500

  • Sup. Cubierta: 2.465 m2

  • Electricidad
  • Electricidad
  • Luz eléctrica

Código de aviso: PRO-1110804

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NARVAEZ