USD 180.000
Avenida San Martín 2600
Fondo de comercio en Venta en Cuarta Sección, Mendoza
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750 m² Total
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28 años
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6 baños
Venta Fondo de Comercio EL ESTABLO POOL BAR
Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 -
contacto: samir hassan el sukaria
venta fondo de comercio 750 m² avenida san martín mendoza capital
un tesoro comercial se despliega en el corazón de mendoza, donde la historia y la oportunidad se entrelazan en un espacio privilegiado sobre la emblemática avenida san martín. Este fondo de comercio representa más que un inmueble: es un lienzo de posibilidades empresariales con una ubicación estratégica que promete rentabilidad y crecimiento.
Características principales
• superficie total construida de 750 m², con 700 m² cubiertos y 50 m² descubiertos
• terreno completo de 750 m² con potencial de desarrollo
• construcción original del año 1997 en excelente estado
• ubicación premium sobre avenida san martín, arteria principal de mendoza
potencial de inversión
la propiedad ofrece un lienzo versátil para diversos emprendimientos comerciales. Su amplia superficie permite múltiples configuraciones, desde espacios gastronómicos hasta oficinas corporativas o locales comerciales de alto impacto.
Ubicación estratégica
emplazado en una zona de alto tránsito comercial, este fondo de comercio se beneficia de la dinámica urbana de mendoza. La avenida san martín garantiza visibilidad y accesibilidad, elementos cruciales para cualquier proyecto empresarial.
Infraestructura y ambientación
local completamente equipado y en funcionamiento, con estilo rústico y acogedor característico.
Salón amplio y climatizado, con buena acústica y distribución cómoda.
Barra equipada con heladeras, freezers, tiradores de cerveza y sistema de sonido.
Mesas de pool en excelente estado, listas para uso y alquiler por hora.
Cocina funcional con equipamiento completo para elaboración de minutas o tapeo.
Depósito y espacio de guardado, optimizando la operatividad diaria.
Potencial comercial
fondo de comercio activo, con clientela estable y reconocida trayectoria en la zona.
Excelente reputación local, ideal para continuar con la marca o rebranding.
Habilitaciones vigentes, listo para continuar la explotación sin demoras.
Posibilidad de eventos, torneos de pool, shows en vivo o noches temáticas para ampliar ingresos.
Rentabilidad comprobable, ideal para inversión o gestión gastronómica.
Condiciones de venta
• excelente estado general
• proyecto en construcción con posibilidades de personalización
• documentación y permisos al día
• potencial de valorización inmobiliaria
una oportunidad única para inversores visionarios que buscan consolidar su presencia en el mercado mendocino. La combinación de ubicación, superficie y estado de conservación convierte este fondo de comercio en una propuesta diferencial para quienes entienden que la mejor inversión es aquella que anticipa las tendencias del mercado.
Tu próximo proyecto comercial te espera.
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