Fondo de Comercio en Venta-Cafeteria | Pastelería | Focaccias en...

Oportunidad única: Fondo de Comercio Cafetería en el Corazón del Microcentro (Viamonte 700)
Focaccias | Cafeteria| Pastelería

Negocio en pleno funcionamiento y con rentabilidad comprobable!

CONSULTAR INVENTARIO DETALLADO

Se vende fondo de comercio de cafetería con ubicación estratégica en la calle Viamonte al 700, CABA. Situado en una zona de altísimo tránsito peatonal, rodeado de oficinas, bancos, organismos públicos y a metros de Galerías Pacífico y la Calle Florida.

El local tiene valor del alquiler $450.000 pesos argentinos (ENERO 2026)
Contrato por 3 AñOS AJUSTE SEMESTRAL POR IPC.
no paga expensas

Abl.$60.000
Luz$250.000
Gas$ 30.000

Puntos destacados:
Ubicación Premium: Local a la calle con excelente visibilidad y flujo constante de clientes fijos (oficinas) y turistas durante todo el día.
Habilitación Vigente: Todo en regla para continuar operando desde el primer día.
Totalmente Equipado: Incluye cafetera profesional, molinos, heladeras, exhibidoras, mobiliario moderno y equipamiento de cocina completo (consultar inventario detallado).

Clientela Consolidada: Excelente facturación diaria con gran potencial para delivery y take-away.
Bajos Costos Operativos: Alquiler acorde a la zona y contrato con posibilidad de renovación.
Incluye:
Cartera de proveedores activos.
Redes sociales del local.
Capacitación/Acompañamiento inicial para el nuevo dueño.

Se escuchan ofertas razonables

No pierdas la oportunidad de invertir en un negocio seguro y funcionando en la zona más dinámica de Buenos Aires!

Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): C. PELLEGRINI (Línea B), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C)



Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.