VARELA INMOBILIARIA

USD 120.000 + $200.000 expensas

Río de Janeiro 600

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

Río de Janeiro 600 P2º Caballito 2 amb. fte. c/ balcón. Parque Centenario. u$s 120.000

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Orientación este. Muy luminoso a dos cuadras del parque centenario. Apto credito. Baño completo edificio de 10 pisos 2 departamentos por piso medidas de los ambientes: living + cocina 6,50 x 3,20 baño 1,85 x 2,20 dormitorio 3,30 x 3,10 hall distribución 1,05 x 2,50 balcón 2,70 x 1,50 living- comedor. Cocina con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas natural, termotanque eléctrico. Dormitorio con placard incorporado. Baño completo. Edificio de nueve pisos, dos departamentos por piso, un ascensor, unidad ubicada e el 2do. Piso, antiguedad aprox. 10 añ living- comedor. Cocina con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas natural, termotanque eléctrico. Dormitorio con placard incorporado. Baño completo. Edificio de nueve pisos, dos departamentos por piso, un ascensor, unidad ubicada e el 2do. Piso, antiguedad aprox. 10 años. Superficie aprox. 43m2m descubierta 4 m2, total 47 m2. Excelente ubicación sobre río de janeiro, entre las calles potosí y estibao, a una cuadra y media de la avda. Díaz velez. A dos cuadras del parque centenario. Sanatorio julio méndez, hospital durand. Cercanía al subte a estación acoyte. Numerosas líneas de colectivos: 15, 24, 36, 65, 71, 104, 105, 119, 124, 146 accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 950.000

Av. Costanera 2200

Departamento en Venta en Villa Gesell, Buenos Aires

• 1.440 m² cubie.
• 3 dorm.
• 12 años

Av. Costanera 2200 Villa Gesell: 12 Excelentes Triplex de 4 amb. c/u. amoblados p/ 8 personas.

12 excelentes triplex totalmente amueblados para 8 personas. Todo construido con materiales de primera calidad. Consultar valor por unidades individuales. Cada triplex es de 4 ambientes y tienen la siguiente distribución: en planta baja: amplio living comedor con muebles de auténtico algarrobo, cocina, comedor diario, baño completo compartimentado. Patio con parrilla y jardín individual. Primer piso: dormitorio principal con amplio balcón con vista al mar, amoblado con cama matrimonial, baño completo compartimentado, otro dormitorio para cuatro personas con vista al jardín. Segundo piso: un dormitorio para dos personas con placard y doble aventamiento con vista al mar y al jardín, tiene gas natural, termotanque de alta recuperación, heladera con freezer, microondas, vajilla completa, colchones de alta densidad. Estacionamiento individual para cada departamento. Seis triplex dan al frente al mar y seis al contrafrente con vista al mar del último piso. Superficie cubierta aprox. 1440 m2, total 1800 m2. Antiguedad aprox. 12 años cada uno tiene su número de registro individual, listos para escriturar, todos tienen servicios propios -luz, agua y gas. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 265.000

Arregui 6600

Casa en Venta en Versalles, Capital Federal

• 182 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

Arregui 6600 Versalles Casa c/ Lote propio c/ Cochera. 2 Plantas. Terraza. Sótano. Oportunidad

Casa c/ lote propio 2 plantas. Cochera cubierta. Terraza. Sótano. Medidas y descripción de los ambientes: hall de 2.00 x 1.15 mtrs.; Living- comedor de 5.34 x 3.80 mtrs.; Cocina de 5.05 x 2.70 mtrs.; Comedor diario de 4.45 x 2.60 mtrs.; Palier de 2.00 x 1.65 mtrs.; Hall de 1.65 x 1.40 mtrs.; Paso de 2.80 x 1.10 mtrs.; Primer baño completo de 2.45 x 0.95 mtrs.; Primer dormitorio de 3.75 x 3.65 mtrs. Segundo dormitorio de 3.76 x 3.00 mtrs. Tercer dormitorio de 3.85 x 2.65 mtrs. Segundo baño completo de 2.80 x 2.65 mtrs. Sótano de 4.45 x 2.60 mtrs.; Cochera de 6.14 x 2.90 mtrs.; Terraza de 4.51 x 3.10/ 6.35 x1.50 mtrs. Muy buena ubicación en el barrio de versalles sobre la calle arregui entre madero y cochico, a dos cuadras del paseo de versalles. Cercanía a la avda. General paz. Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 106, 109, 117, 161. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 88.000 + $75.000 expensas

Avda. Santa Fé 4900

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

• 31 m² cubie.
• 1 dorm.
• 20 años

Av. Santa Fé 4900 P8 Palermo 2 amb. c/Lavad. Seg.24hs. Apto profesional.

Departamento de 2 ambientes interno. Luminoso. Apto profesional. Living con salida al lavadero-balcón. Aire acondicionado. Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada, cocina y calefón a gas natural. Dormitorio con amplio placard incorporado. Todos los ambientes tienen pisos de parquet. Edificio de 16 pisos, 13 departamentos por piso, 2 ascensores, unidad ubicada en el 8vo. Piso. Seguridad las 24hs. Superficie aprox. 31m2 cubiertos, 32m2 totales. Expensas aprox. Mayo 2024 $ 75.000.- Medidas: living 4.10 x 2.60 mtrs.; Cocina 2.30 x 1.60 mtrs.; Lavadero 1.70 x 0.60 mtrs.; Baño 2.60 x 1.25; dormitorio 3.00 x 2.60 mtrs. Más placard; excelente ubicación sobre avda. Santa fé entre las calles fitz roy y bompland, a seis cuadras de avda. Libertador. Subte d estación palermo. Numerosas líneas de colectivos 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194. Tren línea san martín, estación palermo. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 105.000 + $80.000 expensas

R. Scalabrini Ortiz 400

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 37 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

Scalabrini Ortiz 400 Villa Crespo 2 amb. c/ lavadero. Bajas expensas. Con renta.

Departamento de 2 ambientes en muy buen estado.. Luminoso. Alquilado hasta marzo 2025. Living con ventana al lateral. Cocina con muebles alto y bajo mesada, cocina y calefón a gas natural, pisos cerámicos. Lavadero independiente. Dormitorio con placard incorporado. Living y dormitorio pisos de parquet. Expensas aprox. Noviembre 2024 $ 80.000.- Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor, unidad ubicada en el 7mo. Piso. Antiguedad 45 años. Superficie cubierta total aprox. 37m2. Muy buena ubicación sobre av. Raúl scalabrini ortiz entre las calles vera y juan ramirez de velazco. A una cuadra de avda. Corrientes, subte b estación malabia, numerosas líneas de colectivos 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Cercanía a la zona de outlet de avda. Córdoba y aguirre. Medidas de los ambientes: living 5.00 x 3.00 mtrs.; Dormitorio 3.00 x 3.00 mtrs. Cocina 2.70 x 1.50 mtrs. Lavadero 1.30 x 0.80 baño 2.30 x 1.30 mtrs. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 115.000

Av. Independencia 2700

Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 47 m²
• 1 dorm.
• A Estrenar

Av. Independencia 2700 P 1° 2 amb. al Frente c/ balcón a estrenar. Luminoso. Oportunidad

Hermosos 2 ambientes a estrenar . Unidades disponibles al frente y al contrafrente. En los pisos del 2° al 9°. Ver la imágen publicada con el detalle de todas las unidades con las superficies de cada una y precio. La unidad publicada corresponde al piso 2° al frente. El departamento es muy luminoso. Living-comedor con balcón, cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas natural. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Dormitorio con placard incorporado, gran ventanal, pisos de parquet. Baño completo. Muy buena ubicación entre avda. Jujuy y la calle catamarca. Subte h entre estaciones venezuela y humbreto 1°. Numerosas líneas de colectivos 2, 8, 23, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188.

USD 108.000

Av. Independencia 2700

Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 41 m²
• 1 dorm.
• A Estrenar

Av. Independencia 2700 P 1° 2 amb. al cfte. c/ balcón a estrenar. Luminoso. Oportunidad

Hermosos 2 ambientes a estrenar . Unidades disponibles al frente y al contrafrente, desde el precio publicado. En los pisos del 2° al 9°. Ver la imágen publicada con el detalle de todas las unidades con las superficies de cada una y precio. La unidad publicada corresponde al piso 1° al contrafrente. El departamento es muy luminoso. Living-comedor con balcón, cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas natural. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Dormitorio con placard incorporado, gran ventanal, pisos de parquet. Baño completo. Muy buena ubicación entre avda. Jujuy y la calle catamarca. Subte h entre estaciones venezuela y humbreto 1°. Numerosas líneas de colectivos 2, 8, 23, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188.

USD 89.000 + $10.000 expensas

Cuenca 2000

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 48 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Cuenca 2000 P 12° V. Sta. Rita 3 amb. c/ balcón lateral. Luminoso

Departamento 3 ambientes lateral con balcón. Edificio torre. Luminoso. Estado bueno. Living-comedor 4,00 x 3,00 mtrs. Cocina integrada con muebles alto y bajo mesada primer dormitorio 3,00 x 3,00 mtrs; segundo dormitorio 3,00 x 2.50 mtrs.; Baño completo edificio de veintitres pisos, once departamentos por piso, unidad ubicada en el piso doce. Muy buena ubicación en el límite con villa del parque, sobre la calle cuenca entre julio dantas y epidio gonzález a una cuadra de av. Alvarez jonte, a tres cuadras de avda. Nazca. Numerosas líneas de colectivos 24, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135. Accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 95.000 + $4.000 expensas

Calderón de la Barca 2700

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 42 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Calderón de la Barca 2700 Piso 3 Villa Devoto Dpto 3 amb. al cfte. c/lavadero. Luminoso. Con renta.

Departamento 3 ambientes al contrafrente en 3er. Piso. Muy luminoso oportunidad para inversionistas actualmente alquilado. Se vende con renta. Consultar por financiación. Apto crédito. Apto profesional. Remodelado a nuevo. Living comedor. Cocina con muebles alto y bajo mesada con purificador spar. Lavadero separado. Baño completo. 2 dormitorios con placard. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela propiedades srl- néstor rubén varela cucicba matrícula nº 2760 artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 57.000 + $1.600 expensas

Rawson 200

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 22 m² cubie.
• 30 años
• 1 baño

Rawson 200 Piso 3 Almagro por escalera Muy Luminoso C/ Renta. Bajas expensas.

Departamento de 1 ambiente muy luminoso en 3er. Piso por escalera, al contrafrente. Totalmente reciclado a nuevo. Se vende con renta, actualmente está alquilado, vencimiento del contrato julio-2026. Bajas expensas junio 2023 $ 1.600.- Superficie total y cubierta: 22 m2. Medidas: ambiente: 4.00 x 3.30 mtrs.; Cocina con muebles alto y bajo mesada: 3.00 x 1.60 mtrs. Baño completo. Muy buena ubicación en el barrio de almagro, sobre la calle rawson entre av. Díaz velez y bartolome mitre, cerca del parque centenario y del subte b estación medrano, numerosas líneas de colectivos. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Tomaremos en pago propiedad y/o financiamos. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 850.000 + $160.000 expensas

11 De Septiembre 900

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 290 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

11 De Septiembre 900 Belgrano Triplex de 5 amb con 2 Cocheras. Terraza con quincho.

Retasado excelente triplex en 7 8 y 9 piso. En primer planta: living comedor en l con salida al balcon. Comedor diario. Amplia cocina. 3 dormitorios ( 1 en suite ) toilete y dos baños completos. Segunda planta un playroom de 10 x 5 con salida al balcon. Pequeña cocina y baño. Acceso interno a la terraza de 15 x 4 con quincho y otro baño. Dos cocheras. Impecable. A metros de av. Cabildo y olleros ( subte d olleros ) expensas aprox. Marzo-2024 $ 160.000.- No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 10.000

JUAN BAUTISTA ALBERDI al 3200

Negocio especial en Alquiler en Floresta, Capital Federal

Edificio Comercial en Floresta, J.B Alberdi 3255 (Ex Clinica Med) Alquiler u$s 10.000

Propiedad en alquiler una excepcional propiedad de aproximadamente 2,500 m2 que anteriormente funcionaba como una clínica. Floresta- juan b alberdi al 3200 esta amplia instalación está diseñada para satisfacer una variedad de necesidades médicas, pero también ofrece la flexibilidad para adaptarse a diferentes usos, según las necesidades del locatario. Requisitos: alquiler mensual u$s 10.000 -1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -Contrato por 2 años ajuste trimestral por icl. -Garantia de una propiedad en caba o seguro de caucion (seguros de caucion: o respaldar) ingresos demostrables. -Contratar seguro contra incendios. -Comisión inmobiliaria características principales: consultorios: la propiedad cuenta con 14 consultorios, ideales para consultorios médicos o especialidades diversas. Salas de espera: espacios amplios y cómodos para la espera de pacientes. Sala de rayos x: instalación para equipos de radiología. Sala de enfermería: espacio adecuado para atención primaria y procedimientos menores. Áreas administrativas: oficinas dedicadas para contaduría, administración, y gestión del negocio. Quirófanos: dos quirófanos para procedimientos ambulatorios. Nursery y salas de postparto: espacios diseñados para la atención de recién nacidos y cuidado postnatal. Sala de máquinas y subsuelo: amplio subsuelo que alberga la sala de máquinas y áreas de depósito, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. Estacionamiento: existe la posibilidad de utilizar una playa de estacionamiento a conversar, ideal para pacientes o empleados. Segunda planta: la propiedad cuenta con una segunda planta de losa, lista para ser terminada y personalizada por el futuro inquilino. Esta planta incluye únicamente los pisos y techos, brindando la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas del arrendatario. Proyecciones y oportunidades de expansión: espacio para ascensores: la propiedad tiene el espacio para la instalación de cuatro ascensores. Actualmente, solo están colocadas las puertas, por lo que el futuro inquilino tendría la oportunidad de completar la instalación de estos. Estado de la propiedad: la propiedad está en desuso actualmente y se encuentra parcialmente terminada. Algunas obras iniciadas requieren finalización, lo que brinda una excelente oportunidad para personalizar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas de su actividad. Flexibilidad de uso: estamos abiertos a propuestas de diferentes rubros que puedan beneficiarse de esta propiedad. Ya sea que desee continuar con su uso como clínica o transformarla para otro tipo de negocio, ofrecemos la flexibilidad de realizar las modificaciones necesarias para adaptarla a su actividad. Oportunidad única: este es un espacio ideal para empresas del sector salud, pero también para otros sectores que requieran una propiedad de gran tamaño con múltiples espacios funcionales. No dude en contactarnos para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 10.000.000

JUAN BAUTISTA ALBERDI al 3200

Negocio especial en Venta en Floresta, Capital Federal

Edificio Comercial en Venta Floresta, J.B Alberdi 3255 (Ex Clinica Med) Alquiler u$s 10.000.000

Propiedad excepecional en venta propiedad de aproximadamente 2,500 m2 que anteriormente funcionaba como una clínica. Floresta- juan b alberdi al 3200 características principales: consultorios: la propiedad cuenta con 14 consultorios, ideales para consultorios médicos o especialidades diversas. Salas de espera: espacios amplios y cómodos para la espera de pacientes. Sala de rayos x: instalación para equipos de radiología. Sala de enfermería: espacio adecuado para atención primaria y procedimientos menores. Áreas administrativas: oficinas dedicadas para contaduría, administración, y gestión del negocio. Quirófanos: dos quirófanos para procedimientos ambulatorios. Nursery y salas de postparto: espacios diseñados para la atención de recién nacidos y cuidado postnatal. Sala de máquinas y subsuelo: amplio subsuelo que alberga la sala de máquinas y áreas de depósito, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. Estacionamiento: existe la posibilidad de utilizar una playa de estacionamiento a conversar, ideal para pacientes o empleados. Segunda planta: la propiedad cuenta con una segunda planta de losa, lista para ser terminada y personalizada por el futuro inquilino. Esta planta incluye únicamente los pisos y techos, brindando la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas del arrendatario. Proyecciones y oportunidades de expansión: espacio para ascensores: la propiedad tiene el espacio para la instalación de cuatro ascensores. Actualmente, solo están colocadas las puertas, por lo que el futuro inquilino tendría la oportunidad de completar la instalación de estos. Estado de la propiedad: la propiedad está en desuso actualmente y se encuentra parcialmente terminada. Algunas obras iniciadas requieren finalización, lo que brinda una excelente oportunidad para personalizar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas de su actividad. Flexibilidad de uso: estamos abiertos a propuestas de diferentes rubros que puedan beneficiarse de esta propiedad. Ya sea que desee continuar con su uso como clínica o transformarla para otro tipo de negocio, ofrecemos la flexibilidad de realizar las modificaciones necesarias para adaptarla a su actividad. Oportunidad única: este es un espacio ideal para empresas del sector salud, pero también para otros sectores que requieran una propiedad de gran tamaño con múltiples espacios funcionales. No dude en contactarnos para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

$ 1.500.000 + $110.000 expensas

24 de Noviembre 92 esq. Hipólito Yrigoyen 3199

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

• 178 m² Total
• 50 años

Local con sótano en Alquiler $1.500.000 24 de Noviembre 92 esq. Hipólito Yrigoyen 3199 T178m².

Local en alquiler en balvanera, esquina super transitada requisitos ; expensas aproximadas : $110.000 -$1.500.000 mensuales -ajuste cada tres meses por icl -ingresos demostrables -garantia de caba o seguro de caucion -contratar seguro contra incendio -comision inmobiliaria equivalente a 3 meses de alquiler. Apto gastronomia. Local en balvanera 24 de noviembre 92 esquina hipólito yrigoyen 3199. Apto gastronómico. A refaccionar. Expensas a confirmar. Mixtura 3. Zonificación según cpu: r2a ii. Fot: 2,74 superficie total: 177,97 m2. Planta baja : 92,20 m2. Depósito en sótano: 85,95 m2. Estratégica ubicación zona comercial. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 subtes (metro): loria (línea a), plaza de miserere (línea a) trenes: estación once (sarmiento) ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 550.000

Otero 100

Galpón en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 490 m² cubie.
• 8 mts Frente
• 28 mts Fondo

Retasado Otero 100 Depósito Polo audiovisual en 2 Plantas 490m² Terraza. Lote propio.

Retasado depósito en chacarita- límite de villa crespo de 490 m2 en 2 plantas. Excelente ubicación en zona- del distrito audiovisual- en plena expansión! Planta baja: - entrada de traffics. - Despacho. - Vestuarios - montacargas. - 250 m2 de depósito. Planta alta: - 4 despachos. - 200 m2 de depósito.- - Montacargas. Terraza de toda la superficie. Área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Ubicado sobre la calle otero entre leiva y concepción arenal. A metros de avda. Corrientes. Subte b estación dorrego. Cercanía al tren línea san martín estación chacarita. Numerosas líneas de colectivos: 19, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 370.000

Santa Maria Del Buen Aire 600

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

• 20 mts Frente
• 54 mts Fondo
• A Estrenar

Galpón en Barracas: Santa Maria Del Buen Aire 600 doble frente 20.80 x fondo 54.71mtrs. Mixtura 2.

Galpón de 1138m2. Frente: 20.80 x fondo: 54.71 mtrs. Mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Muy buena ubicación sobre la calle santa maria del buen aire entre río cuatro y la avda. Gral. Iriarte. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 370.000

Santa Maria Del Buen Aire 600

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

• 20 mts Frente
• 54 mts Fondo
• A Estrenar

Galpón en Barracas: Santa Maria Del Buen Aire 600 doble frente 20.80 x fondo 54.71mtrs. Mixtura 2.

Galpón de 1138m2. Frente: 20.80 x fondo: 54.71 mtrs. Mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Muy buena ubicación sobre la calle santa maria del buen aire entre río cuatro y la avda. Gral. Iriarte. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 590.000

F. Ameghino 200

Galpón en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 1.500 m² cubie.
• 80 años
• Agua corri.

F. Ameghino 200 Depósito de 2 Plantas. Terreno 800m². Sup. Total 1.500m².

Depósito de dos plantas: 1500m2 totales, 800m2 de terreno. Sin expensas. Actualmente está alquilado año 2024. Consultar: se toma propiedad en pago. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 590.000

Florentino Ameghino 200

Galpón en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 1.500 m² cubie.
• 80 años
• Agua corri.

F. Ameghino 200 Galpón de 2 Plantas. Terreno 800m². Sup. Total 1.500m².

Galpón de dos plantas: 1500m2 totales, 800m2 de terreno. Sin expensas. Actualmente está alquilado año 2024. Consultar: se toma propiedad en pago. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 12.000

Esmeralda al 600

Cochera en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Esmeralda 600 Cochera fija cubierta en el Microcentro 5.70 mtrs de largo

Cochera por montacarga de 5,70 mtrs. De largo en microcentro, ubicada sobre la calle esmeralda entre las calles tucumán y viamonte. A cuadras de avda corrientes y avda córdoba . El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Para tramitar el permiso de ingreso a las areas peatonales, ingresar a la página del gcba. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.