FAURO PROPIEDADES

USD 15.000

Frers al 3100

Negocio especial en Venta en San Pedro, Buenos Aires

SP Box Storage I Espacios de guardado en el Loteo Industrial de San Pedro I OPORTUNIDAD DE PREVENTA

Sp box i logística y guardado i san pedro i posesión inmediata sp box es un desarrollo único en la ciudad de san pedro, dentro de un loteo industrial, se trata de 40 depósitos de 24 metros cuadrados cada uno, con posibilidad de unificar y agrandar en medida, destinados a la logística o el guardado de elementos de valor. Cada depósito cuenta con portón metálico automatizado, iluminacion y seguridad. El predio cuenta con la infraestructura y seguridad las 24 horas para poder realizar sus operaciones sin cuidado dentro del parque. Es un proyecto ambicioso y único para la ciudad, donde se espera suplir las necesidades de guardado y dar apoyo a la logística. Se encuentran dentro del parque industrial san pedro, donde hay empresas ya instaladas y varios lotes que están destinados al uso comercial para industrias, logísticas, galpones y fábricas. Las unidades se venden por separado. Con la opción de unificar hasta 4 box. Las unidades se pueden comprar para el uso de guardado, logística, embarcaciones, garaje, entre otros. Se puede comprar en pozo de contado o con posibilidad de financiación y luego poner en alquiler la unidad. Valor de lista usd 15.000. Contamos con posibilidad de finananciación en cuotas, consulta con nuestros asesores. Servicios: -alumbrado publico. -Luz domiciliaria. -Agua corriente. -Seguridad las 24hs. San pedro la ciudad de san pedro se encuentra a mitad de camino entre buenos aires y rosario. Posee 2 entradas desde la autopista no 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del río paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la sucursal zonal emilio fauro, matricula expedida por c.M.C.P.S.N. Tomo 2, folio 252, colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 15.000

Frers al 3100

Negocio especial en Venta en San Pedro, Buenos Aires

SP Box Storage I Espacios de guardado en el Loteo Industrial de San Pedro I OPORTUNIDAD DE PREVENTA

Sp box i logística y guardado i san pedro i posesión inmediata sp box es un desarrollo único en la ciudad de san pedro, dentro de un loteo industrial, se trata de 40 depósitos de 24 metros cuadrados cada uno, con posibilidad de unificar y agrandar en medida, destinados a la logística o el guardado de elementos de valor. Cada depósito cuenta con portón metálico automatizado, iluminacion y seguridad. El predio cuenta con la infraestructura y seguridad las 24 horas para poder realizar sus operaciones sin cuidado dentro del parque. Es un proyecto ambicioso y único para la ciudad, donde se espera suplir las necesidades de guardado y dar apoyo a la logística. Se encuentran dentro del parque industrial san pedro, donde hay empresas ya instaladas y varios lotes que están destinados al uso comercial para industrias, logísticas, galpones y fábricas. Las unidades se venden por separado. Con la opción de unificar hasta 4 box. Las unidades se pueden comprar para el uso de guardado, logística, embarcaciones, garaje, entre otros. Se puede comprar en pozo de contado o con posibilidad de financiación y luego poner en alquiler la unidad. Valor de lista usd 15.000 con posibilidad de finananciación en cuotas. Servicios: -alumbrado publico. -Luz domiciliaria. -Agua corriente. -Seguridad las 24hs. San pedro la ciudad de san pedro se encuentra a mitad de camino entre buenos aires y rosario. Posee 2 entradas desde la autopista no 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del río paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la sucursal zonal emilio fauro, matricula expedida por c.M.C.P.S.N. Tomo 2, folio 252, colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 500.000

Montevideo al 1184

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Oportunidad en Recoleta I 22 espacios de cocheras con posibilidad de usos múltiples I Depto 1 amb.

Oportunidad única! Depósito de 600 m2 + departamento en santa fe y montevideo a solo u$s 800/m2 en venta propiedad de usos múltiples en una ubicación estratégica de caba, ideal para inversión o desarrollo comercial. Se trata de un espacio de 602,81 m2 actualmente explotado como cocheras (22 unidades) en planta baja y subsuelo, con posibilidad de reconversión a depósito, bauleras, guardado de objetos de valor o flota de vehículos corporativa. - Gran potencial de rentabilidad: uso flexible con múltiples posibilidades de explotación. - Departamento incluido: monoambiente de 20,44 m2 en el 6 piso, actualmente alquilado, ideal para renta. - Acceso y comodidad: portón con acceso automático, circulación fluida y rampa al subsuelo. - Servicios: expensas (cocheras + departamento), aysa y abl. - Ubicación privilegiada: santa fe y montevideo, en el corazón de la ciudad, con excelente conectividad y demanda constante. - Precio imbatible: u$s 800/m2 no dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 500.000

Montevideo al 1184

Negocio especial en Venta en Recoleta, Capital Federal

Oportunidad única - Depósito de 600 m² departamento en Santa Fe y Montevideo a solo U$S 800/m²

Oportunidad única! Depósito de 600 m2 + departamento en santa fe y montevideo a solo u$s 800/m2 en venta propiedad de usos múltiples en una ubicación estratégica de caba, ideal para inversión o desarrollo comercial. Se trata de un espacio de 602,81 m2 actualmente explotado como cocheras (22 unidades) en planta baja y subsuelo, con posibilidad de reconversión a depósito, bauleras, guardado de objetos de valor o flota de vehículos corporativa. - Gran potencial de rentabilidad: uso flexible con múltiples posibilidades de explotación. - Departamento incluido: monoambiente de 20,44 m2 en el 6 piso, actualmente alquilado, ideal para renta. - Acceso y comodidad: portón con acceso automático, circulación fluida y rampa al subsuelo. - Servicios: expensas (cocheras + departamento), aysa y abl. - Ubicación privilegiada: santa fe y montevideo, en el corazón de la ciudad, con excelente conectividad y demanda constante. - Precio imbatible: u$s 800/m2 no dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 2.000.000

Parque Industrial Campana. Panamericana Km 70

Negocio especial en Venta en Campana, Buenos Aires

Nave en Parque Industrial Campana – Retorno alto y opción de ampliar superficie cubierta

Nave industrial en campaña - con excelente renta y gran potencial de expansión ubicación: parque industrial campana panamericana ramal campana km 70. Se encuentra en uno de los polos industriales más desarrollados y estratégicos de zona norte, con acceso directo a la autopista panamericana, lo que garantiza excelente conectividad logística con caba, zona norte y los principales puertos de la región. Superficies terreno: 17.685 m2 superficie cubierta actual: 4.693 m2 depósito 1: 2.128 m2 depósito 2 (anexo): 2.100 m2 oficinas y servicios: 465 m2 por fos y fot vigentes, el predio permite duplicar la capacidad cubierta, alcanzando más de 9.000 m2 construibles. Características de la nave estructura metálica con planta libre sin columnas. Techos en forma de serrucho con ventilación e iluminación natural. Altura total de 8 m y 6,50 m libres. Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Red de incendios por hidrantes. Servicios: fuerza motriz, gas natural y desagues industriales. Oficinas y servicios oficinas en dos plantas. Planta baja: recepción, baños y office, con entrada independiente y vestuarios para damas y caballeros. Preparado para ascensor. Planta alta: oficinas generales, sala de reuniones, comedor y cocina. Salas de máquinas con calderas. Instalación de aire acondicionado central (faltan compresores). Valor agregado con renta actual muy atractiva (cerca del 8% anual en dólares, lo que garantiza retorno inmediato. Venta rápida y sin margen de negociación. Precio libre de gastos. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 180.000

II° Brigada Aérea

Campo en Venta en Parana, Entre Rios

Entre Ríos (Paraná) I Campo 16 ha

Ofrecemos para la venta un excelente campo netamente agrícola arrendado actualmente con dos cosechas anuales, una de soja y otra de trigo, en este momento se encuentra sembrado con trigo. Ubicación se encuentra pegado a las instalaciones de la ii brigada aérea. Zona próxima a lotearse debido a su cercanía con la urbanización de la ciudad. A unos 1000 metros de la ciudad de paraná. Coordenadas: 1 48' 11.21" sur y 60 29' 16.83 oeste. Paraná entre ríos es la ciudad capital de la provincia de entre ríos, argentina. Se ubica al oeste de la provincia, al este del río paraná, poco antes de que este reciba al río salado del norte o río juramento. Administrativamente es un municipio cabecera del departamento paraná, comprende un área rural y la localidad del mismo nombre dentro del aglomerado gran paraná en el distrito sauce. Desde 2009 existe una zonificación de la ciudad, a través de cuatro unidades relativamente autónomas. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la firma emilio fauro. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 2.000

Ruta Nacional 12 Km 1223

Campo en Venta en Ituzaingo, Corrientes

Campo mixto en venta - 2.270 ha en Corrientes con gran potencial productivo

Venta de campo ganadero y forestal en corrientes 2.277,87 ha ubicación estratégica: este excepcional campo de 2.277,87 hectáreas, dividido en 5 lotes, se encuentra sobre ruta 12 (km 1223), corrientes, con cercanía a importantes centros urbanos y logísticos: ubicación: 100 km de posadas (aeropuerto) 190 km de corrientes (aeropuerto internacional) 350 km de iguazú (aeropuerto internacional) 14 km de villa olivari, donde se ubica el nuevo puerto internacional y parque industrial (529 ha.) Distribución por lotes: lote a2: 759,22 ha lote a3: 61,69 ha lote a4: 697,63 ha lote a5: 697,63 ha lote a6: 61,70 ha total: 2.277,87 ha características del campo: 80% del campo con suelos de media loma profundos 100% apto para forestación excelente campo para recría, con cargas de 0,7 ev por ha rindes agrícolas superiores al promedio de la zona 700 ha de pastura brachiaria brizantha dividido en 10 potreros infraestructura y mejoras: pequeña vivienda en el acceso perforación de agua bajada de luz con transformador (monofásica) acceso por ruta nacional este campo es una gran oportunidad para inversión agropecuaria, ganadera o forestal, con suelos productivos y ubicación privilegiada cerca de infraestructura clave. Para más información o coordinar una visita, contacta a fauro propiedades. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de faro propiedades, responsable de la sucursal zonal emilio fauro, matricula expedida por c.M.C.P.S.N. Tomo 2, folio 252, colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 1.800

4ta Seccion Rural

Campo en Venta en San Luis Del Palmar, Corrientes

Corrientes I Campo 4168 ha

Estancia yeruá se ubica en la 4ta sección rural, chacras de san luís del palmar y en parte de general paz; situada entre: 27o 44 latitud sur 58o 18 longitud oeste y 27o 49 latitud sur 58o 15 longitud oeste. A 60 km de la localidad de san luís del palmar provincia de corrientes. Se encuentra a 17 km de ruta 5, de los cuales 10 km tienen ripio y se sigue trabajando. Superficie: en total 4.168 has divididas en 12 potreros, agrícola ganaderas, para la cría de ganado y arroceras, con todas las comodidades para realizar confortablemente las actividades laborales. Actualmente trabaja con 2000 vientres, posee 17 perforaciones para colocar moto bombas, todos los potreros con agua natural y artificial. Valor: el precio de lista de la estancia incluyendo todo lo que se describe en la publicación es de us$ 1.800 / hectárea. Suelo y clima: con respecto al clima de tipo subtropical cálido, con precipitaciones medias que se distribuyen casi regularmente durante todo el año. La precipitación media anual es de unos 1.287 mm. La temperatura media anual oscila entre 21o c y 23o c. La humedad promedio es de 75,9 %. Hidrologia: confluyen en el campo las canalizaciones de los esteros maloya y longaniza, naciendo allí el río empedrado, que se caracteriza por tener un escurrimiento permanente, con un cauce de profundidad media y un valle de inundación privilegiado en el lugar, desembocando en el río paraná. Existe en el campo un puente, privado, sobre la canalización del estero maloya para permitir el acceso a los potreros que divide el mismo, el puente esta hecho totalmente nuevo, por donde pueden circular la maquinaria y hacienda a ambos lados del puente. Suelo: el suelo es típico de la zona, que permite el crecimiento de una gran variedad de pastos que se utilizan para el engorde natural del ganado. Se han hecho diferentes análisis físicoquimicos que comprueban la aptitud de dichas tierras para ser campos arroceros por exelencia. Aptitudes: (campo agrícola ganadero) existe en el campo una zona arrocera , existiendo en la misma un baletón que toma agua del río empedrado mediante bombas, y canales de riego y drenaje que son utilizados, caminos internos, alcantarillas, tubos de derivación y taipas formando la arrocerra propiamente dicha. Existen también áreas potenciales, que son todas aquellas que, si bien en este momento no son arrozables, pueden convertirse en ella, con el laboreo correspondiente. Las otras áreas son aptas para la ganadería contando con lomadas con isletas de montes y extensiones con buenos pastos. Flora y fauna; la vegetación se dispone alternadamente, bajo la forma de parques y sabanas. Los árboles característicos son: el quebracho colorado, el algarrobo, el timbó, el lapacho y el espina de corona, entre otros. Hay un potrero, en el que hay variedad de palmera yatay y pindo. El estrato herbáceo conforma amplios espacios de gramíneas y ciperáceas halófilas alternadas con pequeños quebrachales. La fauna presenta una gran riqueza de animales, donde pueden observarse carpinchos, yacarés, zorros, ñandúes, mulitas, guazunchos, osos hormigueros y monos carayá. Presentando además una gran variedad de aves: garzas rosadas, blancas, perdices, cigueñas e infinidad de pájaros. Compocision interna del campo: el campo presenta prácticamente el 100 % de su infraestructura hecha a nueva, con la totalidas de tranqueras de madera, luz eléctrica, etc. Mejoras: el campo cuenta en total con seis casas: distribuidas de la siguiente manera; en el parque se encuentran el casco principal y dos casas para personal, en las tres casas restantes distribuidas por los potreros. Todas las construcciones son nuevas y en muy buen estado con baño privado, agua y energía eléctrica. Corrales y alambrados; amplios y operativos, en excelente estado, todo nuevo y muy bien mantenido, con manga y bañadero techado, con balanza. El torin, la manga y los destiladeros con piso de cemento en la entrada de la estancia y dentro de la misma se encuentra un corral de aparte y un embarcadero. Los alambrados se conservan en excelente estado, todo realizado nuevo, tanto los perimetrales como los internos. El campo está dividido en 12 potreros, divididos con doble alambre eléctrico y piquetes. Caminos internos: todo el campo cuenta con caminos internos que permiten recorrerlo completamente. El campo cuenta tambien con una pista de aterrizaje para aviones. Datos extras; en el campo hay hacienda (bovinos, equinos) y gran cantidad de maquinarias, podrían ir junto a la venta del campo. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la firma emilio fauro. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 250.000

Ruta 14 S/N

Campo en Venta en San Javier, Cordoba

San Javier (cba) I Campo 18.5 ha

Ofrecemos para la venta un hermoso campo de 18.5 hectáreas en la zona de san javier, yacanto, córdoba, situado a solo 3 kilómetros desde la plaza de san javier. Debido a esto, es una excelente oportunidad para inversores con ánimo de emprender. Cuenta con 10 hectáreas planas y mas de 8 hectáreas con lomas suaves, lomas altas, y con una vegetación muy tupida, con mucho encanto. Bosque autóctono, el campo excelentes tierras para emprendimiento turístico y/o loteo en una localización privilegiada. Cuenta con una totalidad exacta de 186,848 metros cuadrados, se encuentra a 200 metros de la ruta 14, con entrada propia. Hay vecinos sobre la ruta y se encuentra en yacanto a 3 km de la plaza de san javier. Tiene una superficie plana con lomas de excelente vista. El bosque es nativo, con gran cantidad de algarrobos y quebrachos añosos. Los servicios de luz y agua se encuentran sobre la ruta. El lote tributa ante rentas de la provincia de córdoba. Se encuentra mensurado y listo para iniciar el juicio de usucapión. Ideal para emprendimiento turístico, loteo, emprendimiento de apicultura o una granja familiar. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la firma emilio fauro. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 1.300.000

Cercanía a Ruta 79

Campo en Venta en Aguayo, General San Martin

La Rioja (Aguayo) I Campo Mixto 5139 ha

Ubicación: el campo se encuentra al sur de la provincia de la rioja a 23 km del límite de la provincia de san luis, siendo el lugar base de operaciones inmediatas la localidad de candelaria y quines. Superficie: se trata de un inmueble rural de una superficie total de 5139 ha. 2378.88 m2. Descripción general: el campo es un polígono llano, 5.139has todo monte, con ondulaciones propias del terreno totalmente cerrado perimetralmente con alambrado. Tiene un camino de interno que lo divide en dos encontrándose éste en muy buenas condiciones de transitabilidad. El campo cuenta con picadas en todo su perímetro (un lote de 600 has y picadas para lotearlo en nueve lotes más). Dentro del mismo hay 8 pozos de balde a cielo abierto, calzados, todos con agua (a primera napa apto para ganadería a 20 mts de profundidad). Dos pozos con bebedero. Cuenta además con 3 aguadas, está dentro de la cuenca acuífera de los cerrillos y la segunda napa está a 130 mts y cuyo caudal aproximado es de 130 a 180 mil lts por hora (apta para cultivo). El campo presenta monte natural con especies de brea, algarrobo, quebracho blanco, jarilla y picanilla. La productividad ha sido hasta la fecha de índole ganadera con una capacidad total de recepción de 6 has por vaca, pero admite todo tipo de versatilidad para la producción agropecuaria dado que se le puede implantar pasturas como gaton, panic, fafel-grass, etc. Haciendo un rolado selectivo; o se puede hacer cultivos de maíz, alfalfa, trigo, etc. Haciendo los círculos correspondientes. La propiedad cuenta con 4 corrales mangas y bebederos. Régimen de lluvias de 350 a 500 mm anuales. Con respecto al basamento han perforado 140 mts y no han llegado al basamento. En las inmediaciones de la propiedad se encuentra levantada una escuela con el pronto compromiso de la instalación de luz eléctrica y de asfaltar los caminos circundantes. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la sucursal zonal emilio fauro, matricula expedida por c.M.C.P.S.N. Tomo 2, folio 252, colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 185.000

2.000 metros de las rutas de acceso 1001 y 191

Campo en Venta en San Pedro, Buenos Aires

Campo en Venta en San Pedro - 100% agrícola - Excelente ubicación - U$S11.000/Ha

Campo 100% agrícola en venta 17 hectáreas cerca de san pedro, buenos aires - u$s11.000/ha oportunidad única para productores o inversores: campo agrícola de casi 17 hectáreas en venta en san pedro, buenos aires, con excelente ubicación y accesos. A solo 2.000 metros de las rutas provinciales 1001 y 191, este campo cuenta con suelo fértil, historial productivo y potencial inmediato de explotación ubicación estratégica: a solo 2.000 metros de la ruta 1001 a 2.000 metros de la ruta 191 cercanía directa a la ciudad de san pedro campo agrícola activo: superficie total: 166.698 m2 frente de casi 260 metros lineales y fondo de 620 metros lineales antiguo monte de durazno, fue desmontado y trabajado con batata, soja y este año preparado para maíz 100% agrícola, ideal para producción intensiva o inversión agropecuaria electricidad disponible en el campo lindero documentación lista para escriturar ideal para: productores agropecuarios inversores que buscan tierra agrícola de alta productividad desarrolladores de proyectos sustentables en la zona de san pedro fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 780.000

Ruta Nacional 9 Km 165

Campo en Venta en San Pedro, Buenos Aires

Oportunidad de Inversión en San Pedro I Uso múltiple comercial I Bajada sobre RN9.

Oportunidad de inversión en san pedro sobre ruta 9 i diez cabañas de material trabajando i dos casas con pileta i parador la granja con salón para 850 comensales i campo agrícola de 6 hectáreas i todo subdividido y con bajada oficial sobre ruta 9 a la altura del kilómetro 165. Excelente propiedad comercial para usos múltiples muy buena propiedad en venta dividida en tres parcelas independientes con bajada oficial sobre rn 9, a la altura de la ciudad de san pedro, provincia de buenos aires, por autopista buenos aires-rosario, a tan sólo 160 kilómetros de capital federal y 140 kilómetros de la ciudad de rosario. La propiedad cuenta con escritura propia en cada parcelas. Primera parcela en dicho predio encontramos una estructura de material, donde funciona el parador la granja. Tratándose de una superficie de un solo piso de aproximadamente 1520 metros cuadrados, ubicado su frente a ruta nacional número 9, con bajada habilitada desde la ruta 9 panamericana a colectora. El mismo cuenta con un amplio estacionamiento y lugar para el despliegue de rodados de gran porte (transporte de larga distancia). Al salón se puede acceder, desde el estacionamiento mencionado y sobre uno de sus laterales. Ingresando al salón, accedemos al sector del primer espacio que funciona como comedor, con una capacidad para 150 personas, a continuación se encuentran dos salones más, con la misma finalidad, uno con capacidad para 300 personas y el otro para 400 personas. Desde el primer salón se cuenta con varias divisiones bien determinadas y señalizadas, donde podemos observar un kiosco de gran magnitud y una sección de venta de artículos regionales. Siguiendo con el recorrido del recinto, nos encontramos con una cocina de gran magnitud, contando la misma con cámara de refrigeración, sector de lavados, preparación y despensa, servicios higiénicos y sala de descanso para el personal de servicio. Adherido al salón principal se ubica un local que funciona como pancheria, dos cuerpos de baños para hombres y mujeres, uno diferenciado para transportistas y otro para discapacitados. Todo construido predominantemente con material de concreto armado y con techos livianos sobre estructura metálica, en buen estado de conservación. Detrás de la estructura (parador) se sitúan dos parcelas divididas por un cerco perimetral, donde se encuentra una pileta de material de 5,1 metros de ancho por 10,1 metros de longitud, y una casa de material, compuesta por dos dormitorios, un living comedor, un baño y lavadero de 81 m2 cubiertos. Todo esto emplazado sobre una parcela propia de 22.338 metros cuadrados sobre baja oficial de rn9. Segunda parcela en esta parcela no encontramos con un complejo vacacional compuesto de cinco bloques de cabañas construidas de material. Cada bloque esta constituido por dos cabañas de un dormitorio, cocina comedor y baño, contando con todas las comodidades y servicios. Formando un total de 10 unidades de explotación, con acceso por ruta 9 sentido buenos aires - rosario, a metros de la entrada a san pedro por ruta 191. Quincho (sum). De aprox. 150 m2, con dos baños. (Capacidad para 50 personas). Casa principal. Galpón de guarde. Hermosa arboleda con parrillas. La casa principal consta de 124 m2 cubiertos y 65 semi descubiertos, con buena calidad de construcción, contando con: tres (03) dormitorios súper amplios, placares, un (01) baño completo, cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena de madera. La misma posee una gran galería. Es factible aclarar, que las cabañas están en total funcionamiento, de alta rentabilidad y con gran extensión libre, con posibilidad de anexar más unidades en el predio. Las mismas tienen una (01) habitación, un (01) baño, una (01) cocina, una (01) parrilla externa y un lugar de estacionamiento cubierto. Superficie total de cada una aproximadamente 30 m2. Sum (quincho) de total de metros cuadrados de las cabañas con el sum es de 444 m2 cubiertos y 107 m2 descubiertos. Galpón lugar de guardado de cosas, ideal para quincho, buena construcción, con parrilla. Tiene 46 m2 cubiertos y 19 m2 semi cubiertos. Tercera parcela este predio posee 60.783 metros cuadrados de tierra libre, formando un rectángulo de 142.5 metros frente a ruta 9 por 426.35 metros de largo. Encontrándose apto para actividades de cualquier índole, con acceso propio a 200 metros de la ruta nacional número 9. San pedro la ciudad de san pedro se encuentra a mitad de camino entre buenos aires y rosario. Posee 2 entradas desde la autopista no 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del río paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la sucursal zonal emilio fauro, matricula expedida por c.M.C.P.S.N. Tomo 2, folio 252, colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 600.000

Ruta 15 Km 5.5

Campo en Venta en Villa General Roca, Belgrano

Venta en San Luis (Gral Roca) I Unidad económica con gran infraestructura I 99 hectáreas

Campo ganadero en venta 99 ha sobre ruta 15 | villa general roca, san luis unidad economica operativa de 99 hectáreas ganaderas con instalaciones de feedlot, mejoras completas y excelente ubicación. Ubicado estratégicamente sobre ruta 15 km 5.5, en villa general roca, departamento de belgrano, a solo 70 km al noreste de la ciudad de san luis, este campo combina productividad, infraestructura y acceso directo por ruta. Preparado para feedlot operativo y ampliable el establecimiento se encuentra en funcionamiento con capacidad instalada para 400 cabezas, con posibilidad de ampliar hasta 5.000 cabezas. Ideal para ganadería intensiva o proyectos de desarrollo mixto. Infraestructura productiva y servicios pozo de agua con electrobomba sumergible - 2 silos de granos, comederos y bebederos distribuidos en los corrales - corrales de engorde, uno con techo voladizo para sombra - manga, cargador y balanza - caminos y alambrados en excelente estado viviendas y confort - casa principal: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, calefacción por radiadores de agua caliente, iluminación con panel solar y generador - casa grande: 4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, calefacción por radiadores, totalmente equipada - casa para encargado: 2 dormitorios, baño, cocina comedor, calefacción por radiadores y calefón a leña, equipada y con iluminación por paneles solares y generadores galpones y espacios de trabajo - galpón principal: 20 x 10 m con contrapiso de hormigón, 4 portones, canaletas y tanque de 10.000 litros - galpón de generadores: 10 x 5 m, equipado con 2 generadores - galpón depósito: 10 x 10 m, portones amplios, horno de gran tamaño - galpón moledora/mixer: 7 x 8 m, piso de hormigón - galpón de pasto (caballerizas): 10 x 4 m - caballerizas, gallinero de 15 x 5 m con agua y comederos - pluma giratoria de hasta 1 tonelada ideal para: proyectos ganaderos intensivos (feedlot) inversionistas del agro que buscan una unidad funcional lista para operar emprendimientos rurales con proyección de ampliación fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 280.000

Callejon de Guzzo

Campo en Venta en Gobernador Castro, San Pedro

RESERVADA

Chacra de 6 hectáreas en gobernador castro, san pedrouna joya natural a minutos de vuelta de obligado! Descubrí el equilibrio perfecto entre naturaleza, producción y confort. Esta imponente chacra de 6 hectáreas se encuentra en la mejor ubicación de gobernador castro, partido de san pedro, a pocos kilómetros de la histórica vuelta de obligado. Ideal para quienes buscan un refugio de paz, una inversión productiva o un proyecto de vida sostenible. Producción activa: - 500 plantas de pecán en su quinto año de desarrollo. - Excelente potencial de renta futura. Casa de campo moderna y funcional: - distribuida en tres bloques de 100 m2 cada uno, pensados para disfrutar con independencia y privacidad. - Primer bloque: amplio living comedor con cocina integrada y un acogedor hogar a leña. - Segundo y tercer bloque: cada uno con una habitación muy amplia, espacios de guardado, y baño completo con antebaño privado. Espacios exteriores soñados: - piscina con solárium, rodeada de verde. - Parrilla techada, ideal para disfrutar con familia y amigos. - Baulera de almacenamiento. - Arboleda autóctona y diseño natural en todo el predio. - Camino de acceso arbolado, que convierte cada llegada en una experiencia. Ubicación estratégica: a sólo minutos de san pedro y vuelta de obligado. Entorno rural, seguro, con excelentes accesos. Ideal para: - inversores agroecológicos - familias que buscan calidad de vida - emprendimientos turísticos o retiros - producción + disfrute consultá hoy mismo y viví donde otros vacacionan. Tu próximo proyecto de vida puede comenzar aquí. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la sucursal zonal emilio fauro, matricula expedida por c.M.C.P.S.N. Tomo 2, folio 252, colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 372.000

Camino a Vuelta de Obligado

Campo en Venta en San Pedro, Buenos Aires

Campo en Venta en San Pedro - 100% agrícola - Excelente ubicación - U$S12.000/Ha

Campo 100% agrícola en venta 31 hectáreas cerca de san pedro, buenos aires - u$s12.000/ha oportunidad única para productores o inversores: campo agrícola de 31 hectáreas en venta en san pedro, buenos aires, con excelente ubicación y accesos. A solo 700 metros de lucio mansilla, este campo cuenta con suelo fértil, historial productivo y potencial inmediato de explotación. Ubicación estratégica: a solo 700 metros del camino a vuelta de obligado (lucio mansilla) cercanía directa a la ciudad de san pedro campo agrícola activo: superficie total: 310.000 m2 frente de casi 400 metros lineales y fondo de 800 metros lineales antiguo monte de durazno, fue desmontado y trabajado con batata, soja y este año preparado para maíz 100% agrícola, ideal para producción intensiva o inversión agropecuaria, sin desperdicio documentación lista para escriturar ideal para: productores agropecuarios inversores que buscan tierra agrícola de alta productividad desarrolladores de proyectos sustentables en la zona de san pedro fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 120.000

Callejon de Guzzo

Campo en Venta en Gobernador Castro, San Pedro

Venta de Chacra en San Pedro - Casa de 100m2 y 5ha de Tierra Productiva - Permuta

Chacra de 5 hectáreas en gobernador castro, san pedro una joya natural a minutos de vuelta de obligado! Venta de chacra en san pedro descubrí esta encantadora chacra de 5 hectáreas en gobernador castro, a minutos de san pedro, con rápida conexión a capital federal y rosario por ruta 9. Cercanía inmediata con el pueblo de gobernador castro, vuelta de obligado y a unos 25 minutos de la ciudad de san pedro. Ideal para descansar y producir, cuenta con una casa de unos 100 m2 cubiertos, con dos dormitorios, living comedor, comedor diario, baño completo, cocina y galería con parrilla funcional. Producción activa: - rotación productiva. - Excelente potencial de renta futura. Casa de campo funcional: - distribuida de forma eficiente, con vista hacia el campo desde todos los ambientes. - Living comedor, cocina con comedor diario, dos habitaciones, baño completo y parrilla - bomba, termotanque eléctrico, cañerías de electricidad nuevas. Espacios exteriores soñados: - parque con arboleda y diferentes plantaciones frutales. - Parrilla ideal para disfrutar con familia y amigos. - Cerco de casuarinas, entorno a pura naturaleza. - Camino de acceso arbolado, que convierte cada llegada en una experiencia. Ubicación estratégica: a sólo minutos de san pedro y vuelta de obligado. Entorno rural, seguro, con excelentes accesos. Ideal para: - inversores agroecológicos - familias que buscan calidad de vida - emprendimientos turísticos o retiros - producción + disfrute consultá hoy mismo y viví donde otros vacacionan. Tu próximo proyecto de vida puede comenzar aquí. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 120.000

Callejon de Guzzo

Campo en Venta en Gobernador Castro, San Pedro

Venta de Chacra en San Pedro - Casa de 100m2 y 5ha de Tierra Productiva - Permuta

Chacra de 5 hectáreas en gobernador castro, san pedro una joya natural a minutos de vuelta de obligado! Venta de campo en san pedro descubrí esta encantadora chacra de 5 hectáreas en gobernador castro, a minutos de san pedro, con rápida conexión a capital federal y rosario por ruta 9. Cercanía inmediata con el pueblo de gobernador castro, vuelta de obligado y a unos 25 minutos de la ciudad de san pedro. Ideal para descansar y producir, cuenta con una casa de unos 100 m2 cubiertos, con dos dormitorios, living comedor, comedor diario, baño completo, cocina y galería con parrilla funcional. Producción activa: - rotación productiva. - Excelente potencial de renta futura. Casa de campo funcional: - distribuida de forma eficiente, con vista hacia el campo desde todos los ambientes. - Living comedor, cocina con comedor diario, dos habitaciones, baño completo y parrilla - bomba, termotanque eléctrico, cañerías de electricidad nuevas. Espacios exteriores soñados: - parque con arboleda y diferentes plantaciones frutales. - Parrilla ideal para disfrutar con familia y amigos. - Cerco de casuarinas, entorno a pura naturaleza. - Camino de acceso arbolado, que convierte cada llegada en una experiencia. Ubicación estratégica: a sólo minutos de san pedro y vuelta de obligado. Entorno rural, seguro, con excelentes accesos. Ideal para: - inversores agroecológicos - familias que buscan calidad de vida - emprendimientos turísticos o retiros - producción + disfrute consultá hoy mismo y viví donde otros vacacionan. Tu próximo proyecto de vida puede comenzar aquí. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 450.000

Vuelta de Obligado

Hotel en Venta en Vuelta De Obligado, San Pedro

• 14 años
• 650 m² cubie.
• 7.500 m² terren.

Venta de Hotel en San Pedro | Permuta por Dpto en Capital Federal

Ofrecemos para la venta el mejor complejo de cabañas de la zona de san pedro provincia de buenos aires, zona plenamente turística con temporada muy alta en primavera y verano. En complejo se vende funcionando con muy buena rentabilidad anual. Se vende la propiedad y el fondo de comercio con posibilidad de adquirir junto con el complejo un restaurante inmaculado y único por su estilo con una familiar, con piscina, parque y estacionamiento propio con salida hacia la calle principal y gran potencial para seguir creciendo. Todo listo para trabajarlo, sin hacerle absolutamente nada, situado más precisamente en la reconocida zona turística de vuelta de obligado. Nuestro complejo se encuentra ubicado en un lugar privilegiado. Considerado sitio histórico de nuestro país, vuelta de obligado, san pedro, provincia de buenos aires. El mismo está formado por 12 cabañas de troncos y 2 de material con capacidad de 2 a 7 personas cada una con su parrilla propia, con inmejorables edificaciones de estilo patagónico, a metros del río paraná y del museo de la batalla de vuelta de obligado. Perforaciones propias. El complejo un amplio parque de 7.500 metros cuadrados con 12 cabañas de madera de primera linea, 2 departamentos de material y una casa de casero. Cuenta con tres piscinas cercadas para mayor seguridad, una para grandes y otra para pequeños, y una tercera climatizada, solárium con reposeras, zonas con juegos para niños, quincho amplio, vestuarios, cocheras cubiertas. El complejo cuenta con un excepcional mangrullo desde el que podrá apreciar todo nuestro río paraná. Excelentes instalaciones, bomba subterranea. Estacionamiento para 10 vehículos. Casa y restaurante(extras al valor de publicación) restaurante propio de unos 400 metros cuadrados con estacionamiento propio con salida hacia la calle principal de vuelta de obligado. Casa de unos 150 metros cuadrados con excelentes terminaciones, gran patio verde y piscina propia. El restaurante es muy completo y cuenta con instalaciones listas para agregar una panadería. Grupo electrógeno. Estacionamiento propio. Todo esto emplazado sobre tres lotes propios de 1.250 metros cuadrados cada lote. Cómo llegar por ruta nacional no9 hasta la ruta 1001 (km 157) o hasta la ruta 191 (km 165). Seguir hasta el ingreso a la ciudad. Continuar por juan b. Justo o l. Mansilla rumbo a vuelta de obligado. Al cruzar el cartel de bienvenida a vuelta de obligado; a 4 cuadras ( 400 mts ), una más después de la plaza, girar a la derecha y a 100 metros girar hacia la izquierda. A mitad de cuadra encontrará nuestro complejo. Desde san pedro: por pellegrini o av. 11 de septiembre hasta el final ( altura 2.700 aprox ). Allí l.Mansilla hacia la derecha rumbo a vuelta de obligado. Al cruzar el cartel de bienvenida a vuelta de obligado; a 4 cuadras ( 400 mts ), una más después de la plaza, girar a la derecha y a 100 metros girar hacia la izquierda. A mitad de cuadra encontrará nuestro complejo. Se aceptan permutas de menor valor. Posibilidad de adquirir por separado. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la sucursal zonal emilio fauro, matricula expedida por c.M.C.P.S.N. Tomo 2, folio 252, colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 120.000

Vuelta de Obligado

Hotel en Venta en Vuelta De Obligado, San Pedro

• 15 años
• 160 m² cubie.
• 1.000 m² terren.

Venta de hermosas Cabañas en Vuelta de Obligado (San Pedro)

Ofrecemos en venta excepcional complejo de dos cabañas alpinas con una casa muy amplia de material que cuenta con dos dormitorios, living comedor muy amplio y cocina. El predio cuenta con piscina, galería con parrilla, estacionamiento propio y una hermosa arboleda sobre un lote en esquina de 20 metros de frente por 50 metros de fondo con cerco vivo en todo su perímetro. Se encuentran habilitadas y funcionando en alquiler turístico. Cuenta con bomba sumergible. Situadas en el partido de vuelta de obligado, san pedro, ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y desconexión de la ciudad. Las propiedades dos cabañas alpinas preparadas para cuatro persona, habitación en la planta alta, cocina, y baño en planta baja. Deck y piscina. Estacionamiento. Casa de material, living comedor muy amplio, cocina, dos habitaciones y baño, preparada para hospedar hasta 8 personas. Galería con parrilla. Ingreso a la ciudad quienes vienen desde capital federal por autopista ruta nacional no 9 lo hacen por la ruta 1001 donde se encuentra el a.C.A san pedro, la que nos deja de manera directa sobre la entrada de nuestro barrio. También lo podrán hacer quienes vengan desde rosario por autopista ruta nacional número 9 debiendo ingresar por el acceso a san pedro por ruta provincial 191. San pedro esta catalogada dentro de las mejores ciudades turísticas de la zona norte de provincia de buenos aires, por sus hermosas barrancas costeando todo el boulevard, su salida directa al rio paraná y su fácil acceso ya que se encuentra a solo 150 km de la ciudad de buenos aires y a 130 km de la ciudad de rosario vía autopista ruta nacional número 9. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la sucursal zonal emilio fauro, matricula expedida por c.M.C.P.S.N. Tomo 2, folio 252, colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252

USD 780.000

Ruta Nacional 9 Km 165

Hotel en Venta en San Pedro, Buenos Aires

• 15 años
• 2.300 m² cubie.
• 89.247 m² terren.

Oportunidad de Inversión en San Pedro I Uso múltiple comercial I Bajada sobre RN9.

Oportunidad de inversión en san pedro sobre ruta 9 i diez cabañas de material trabajando i dos casas con pileta i parador la granja con salón para 850 comensales i campo agrícola de 6 hectáreas i todo subdividido y con bajada oficial sobre ruta 9 a la altura del kilómetro 165. Excelente propiedad comercial para usos múltiples muy buena propiedad en venta dividida en tres parcelas independientes con bajada oficial sobre rn 9, a la altura de la ciudad de san pedro, provincia de buenos aires, por autopista buenos aires-rosario, a tan sólo 160 kilómetros de capital federal y 140 kilómetros de la ciudad de rosario. La propiedad cuenta con escritura propia en cada parcelas. Primera parcela en dicho predio encontramos una estructura de material, donde funciona el parador la granja. Tratándose de una superficie de un solo piso de aproximadamente 1520 metros cuadrados, ubicado su frente a ruta nacional número 9, con bajada habilitada desde la ruta 9 panamericana a colectora. El mismo cuenta con un amplio estacionamiento y lugar para el despliegue de rodados de gran porte (transporte de larga distancia). Al salón se puede acceder, desde el estacionamiento mencionado y sobre uno de sus laterales. Ingresando al salón, accedemos al sector del primer espacio que funciona como comedor, con una capacidad para 150 personas, a continuación se encuentran dos salones más, con la misma finalidad, uno con capacidad para 300 personas y el otro para 400 personas. Desde el primer salón se cuenta con varias divisiones bien determinadas y señalizadas, donde podemos observar un kiosco de gran magnitud y una sección de venta de artículos regionales. Siguiendo con el recorrido del recinto, nos encontramos con una cocina de gran magnitud, contando la misma con cámara de refrigeración, sector de lavados, preparación y despensa, servicios higiénicos y sala de descanso para el personal de servicio. Adherido al salón principal se ubica un local que funciona como pancheria, dos cuerpos de baños para hombres y mujeres, uno diferenciado para transportistas y otro para discapacitados. Todo construido predominantemente con material de concreto armado y con techos livianos sobre estructura metálica, en buen estado de conservación. Detrás de la estructura (parador) se sitúan dos parcelas divididas por un cerco perimetral, donde se encuentra una pileta de material de 5,1 metros de ancho por 10,1 metros de longitud, y una casa de material, compuesta por dos dormitorios, un living comedor, un baño y lavadero de 81 m2 cubiertos. Todo esto emplazado sobre una parcela propia de 22.338 metros cuadrados sobre baja oficial de rn9. Segunda parcela en esta parcela no encontramos con un complejo vacacional compuesto de cinco bloques de cabañas construidas de material. Cada bloque esta constituido por dos cabañas de un dormitorio, cocina comedor y baño, contando con todas las comodidades y servicios. Formando un total de 10 unidades de explotación, con acceso por ruta 9 sentido buenos aires - rosario, a metros de la entrada a san pedro por ruta 191. Quincho (sum). De aprox. 150 m2, con dos baños. (Capacidad para 50 personas). Casa principal. Galpón de guarde. Hermosa arboleda con parrillas. La casa principal consta de 124 m2 cubiertos y 65 semi descubiertos, con buena calidad de construcción, contando con: tres (03) dormitorios súper amplios, placares, un (01) baño completo, cocina comedor con muebles de bajo mesada y alacena de madera. La misma posee una gran galería. Es factible aclarar, que las cabañas están en total funcionamiento, de alta rentabilidad y con gran extensión libre, con posibilidad de anexar más unidades en el predio. Las mismas tienen una (01) habitación, un (01) baño, una (01) cocina, una (01) parrilla externa y un lugar de estacionamiento cubierto. Superficie total de cada una aproximadamente 30 m2. Sum (quincho) de total de metros cuadrados de las cabañas con el sum es de 444 m2 cubiertos y 107 m2 descubiertos. Galpón lugar de guardado de cosas, ideal para quincho, buena construcción, con parrilla. Tiene 46 m2 cubiertos y 19 m2 semi cubiertos. Tercera parcela este predio posee 60.783 metros cuadrados de tierra libre, formando un rectángulo de 142.5 metros frente a ruta 9 por 426.35 metros de largo. Encontrándose apto para actividades de cualquier índole, con acceso propio a 200 metros de la ruta nacional número 9. San pedro la ciudad de san pedro se encuentra a mitad de camino entre buenos aires y rosario. Posee 2 entradas desde la autopista no 9, una en el km. 154 y otra en el km. 161. La ciudad está enclavada en el margen derecho del río paraná sobre espectaculares barrancas naturales de 30 metros de altura. Importante: las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de fauro propiedades, responsable de la sucursal zonal emilio fauro, matricula expedida por c.M.C.P.S.N. Tomo 2, folio 252, colegiado 1047, la que declaro se encuentra plenamente vigente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), por parte del propietario. Fauro propiedades agencia líder en real estate cucicba 9496 t2 f54 cmcpsn 1047 t2 f252