ESTUDIO SORENSEN JURIDICO e INMOBILIARIO

USD 360.000

Tacuari Al 1400

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Edificio Comercial de 695 m2 - San Telmo

Edificio de dos plantas, ubicado en lote propio de 8,20 x 56,50 mts. la planta baja alberga una antigua panadería, cuenta con local comercial, zonas de elaboración de pan, depósitos, 4 hornos, vestuarios y 3 sanitarios . La planta alta tiene entrada independiente, donde se encuentran ubicados 2 departamentos con patio y terraza. Ambas plantas se interconectan desde el interior. Zonificación: aph 1 14. Edificio no catalogado. Su consulta no molesta llamanos al inmobiliaria sorensen ambientes: galería cubierta salón público salón elaboración local servicios: cloacas, gas

USD 750.000

Peru 1300

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

EDIFICIO EN ESQUINA DE SAN TELMO C/LOCALES EN RENTA

Imponente petit hotel de dos plantas y terraza en pleno corazón de san telmo. En la planta baja posee 2 locales comerciales, uno destinado actualmente a verduleria (anteriormente cochera) y en el otro funciona un restaurant. Accediendo a la propiedad accedemos al primer piso por una importante escalera de madera. Allí nos encontramos con 16 habitaciones y 6 baños. En la terraza se ubican 4 habitaciones más. La propiedad cuenta con destacables detalles de categoría como pisos de roble de eslavonia, vitreaux y molduras francesas en sus techos. Actualmente con renta. Superficies: semicubierta: 30 m² cubierta: 670 m² total construido: 700 m² medidas del terreno: 36 x 5.65. Edificio sobre lote propio en esquina. Ubicado en el sector con mayor proyección del barrio de san telmo. A tres cuadras del paseo gastronómico de av. Caseros, próximo a puerto madero y con excelente acceso al microcentro porteño.-Edificio en esquina. Medidas de terreno 36 x 5.65 - cubierta de 670 desc de 30 -antiguo con pisos tarugados y pinotea - -planta baja:2 locales uno esquina , entrada al edificio y local comercial . -1o y 2o piso: con renta , 8 habitaciones por piso , mas 4 en terraza.( Las medidas son aproximadas) -para mayor información llame al ó de lunes a viernes de 10 a 13 o de 16 a 20 hs sorensen propiedades juridico e inmobiliario peru 1311 - caba mat 2969

USD 86.000

Moreno 1600 , Piso 1

Departamento en Venta en Congreso, Capital Federal

• 50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Dto. de 3 AMBIENTES con balcón a la calle- Orient Norte

Congreso sobre calle moreno al 1600 entre las calles solis y cevallos; próximo al departamento central de policía, a 300 metros de plaza congreso, metro bus de av. 9 de julio, av. Entre rios, estación del subte saenz peña linea a y a 500 m del edificio del congreso de la nación, del senado, de confitería del molino, del palacio barolo, etc... Edificio de 50 años con encargado permanente, ascensor, en buen estado de conservación. Departamento consta de un cómodo living comedor de 6.50 x 3.23 con salida a un amplio balcón al frente del edificio con orientación al norte y vista abierta, el balcón mide 5.52 x 1.22 mt. Cocina separada con ventana al frente con muebles altos y bajos, gas natural. Dos dormitorios, uno al frente, y el otro al contra frente y da a un patio de aire y luz, cerrado con un toldo que se puede abrir, baño completo con bañera. Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) servicios: cloacas, gas

USD 85.000 + $114.000 expensas

Alsina Al Al 2000

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 60 años

2 AMBIENTES CON BALCON (CON RENTA EXCELENTE INQUILINO )

Excelente departamento en muy buena zona de balvanera a 2 cuadras de av.Belgrano y a 2 de av.Rivadavia ,la zona es muy comercial y tiene muy buena orientación. *El edificio esta muy bien conservado y tiene encargado permanente . *Consta de un hall de entrada , living comedor con muy buena luz , cocina con lavadero incorporado y buena ventilación , dormitorio con un gran placard con salida al balcón que da a la calle , el baño esta completo . *Todo la propiedad tiene pisos de parquet . Esta en perfectas condiciones . Las expensas pueden ser modificadas. *No posee acceso a rampa en este momento tiene un excelente inquilino con contrato vigente hasta fin del 2025 contactarse astrid mat. 2969 cucicba información adicional: permite mascotas

USD 79.500 + $160.000 expensas

Salta Al 1000

Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 62 m² cubie.
• 2 dorm.
• 70 años

Departamento 3 ambientes en venta - San Cristobal

Edificio de estilo con servicio de agua caliente central, posee 2 ascensores jardín en la planta baja . Esta ubicado a 2 cuadras del subte c y e . Universidad uade a 2 cuadras y colegios primarios en la misma manzana. Departamento de 3 ambientes amplios con balcon al frente . Posee 2 dormitorios , living comedor , baño completo , cocina con lavadero separado. El servicio de aysa figura en las expensas . La propiedad se encuentra alquilada hasta julio/2026. Muy buena renta comercializa estudio sorensen venta con renta: si vencimiento renta: 30/07/2025

USD 189.900 + $165.000 expensas

Nazarre 3260 , Piso 1

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

• 81 m² cubie.
• 4 dorm.
• 65 años

DTO. 4 amb. c/ depend. ptio y cochera - Villa del Parque

Excelente 4 ambientes con dependencia - patio- balcon corrido vista a la calle - 3 baños- cocina comedor -cochera y baulera que mas se puede pedir . (Imperdible ) se encuentra en un tranquilo barrio de casas bajas y posee al mismo tiempo de un importante centro comercial que se ubica en la calle cuenca. Además de fácil acceso a cualquier destino por su distintos medios de transportes, desde colectivos y mas de 2 líneas de trenes. Villa del parque se caracteriza por su tranquilidad. Ideal para salir a recorrer en bicicleta o caminando. La plaza aristóbulo del valle es uno de los espacios verdes principales del barrio por sus dimensiones y su importancia en la comunidad. Por otro lado, el barrio ofrece un importante centro comercial como el shopping que esta en la esquina , y cuenta con locales de diferentes marcas y barcitos para tomar un rico coffe por las tardes. Transportes de diversas líneas ( 24-80-84- -47-109, et) y 2 líneas de tren fg san martín y urquiza. El edificio cuenta con 8 pisos , 2 ascensores, portero permanente, cámaras de seguridad. Este esta en 1° piso al frente. Tiene doble ingreso tanto por la cocina como por el living. Se ingresa por el living tiene un excelente metraje con salida al balcón, posee toilette, distribuidor con acceso a os 3 dormitorios con pisos de parquet, 2 de ellos con salida al balcón y el otro con salida al patio que también le ingresa ventilación y luz natural , ese patio tiene también ingreso por la cocina comedor luego se encuentra la habitación de servicio con ventana al patio y baño de servicio o cuarto de lavadero. La cocina posee calefón y muebles bajo mesada y alacenas en l . Si tienen un hijo adolescente tiene su lugar independiente del resto de la casa . Perfecto para una familia numerosa. *Tanto el living como los 2 dormitorios que dan a la calle tienen rejas *no es apto para personas con movilidad reducida. *El aysa viene en las expensas. *Es apto credito ( tenemos planos, escritura y reglamento) las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Comercializa estudio sorensen mat. 2969

USD 43.700 + $90.000 expensas

Av. Entre Ríos 420 , Piso 1

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 25 m² cubie.
• 65 años
• 1 baño

Monoambiente divisible a la calle . Monserrat Congreso

Excelente ubicación ya que se encuentra sobre avenida . A la vuelta de favaloro. Centros comerciales, transportes y mucho más. Imposible perderse la inversion . Edificio con encargado . Posee 2 ascensores, pocas unidades. La administracion está haciendo arreglos en el edificio. Monoambiente a la calle , con mueble separador , cocina kitchen , termotanque 3lectrico. No tiene gas. Posee placard , baño con bañera multifaz luz por tener orientación noroeste. Digno de ver. Hacemos visitas todos los dias. Comercializa estudio sorensen

USD 65.000 + $213.000 expensas

San Martin 800

Departamento en Venta en Microcentro, Centro

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

Departamento de 2 ambientes en venta - Centro

El edificio de 14 pisos se encuentra emplazado en la esquina de san martín y paraguay en el barrio porteño de retiro, a pasitos del metro bus, del subte, de plaza san martín, peatonal florida, del famoso edificio cavanak y de las torres catalinas, cuenta con encargado, dos ascensores, vigilancia 24 horas por sistema tótem. El departamento tiene uso de vivienda o uso profesional.- Consta de hall de ingreso, living comedor con amplio ventanal con salida al patio. Cocina separada, baño con bañera y dormitorio con amplio placard. Pisos son de cerámicos imitación madera. Patio de aire y luz de 15 m2 le da la posibilidad de tener mascotas y armar un lindo espacio verde. Ubicado en san martín 800 a pasos de plaza san martín, de puerto madero, a 100 metros de peatonal florida, ideal para vivir, estudiar, trabajar (apto profesional) o tener para renta. Accesibilidad c/ movilidad reducida no se pierda la posibilidad de visitar esta propiedad observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) el precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 360.000

Tacuari 1400

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 695 m² Total

Terreno de 8,20 x 56,50 - San Telmo

Terreno de 464 m2, con 8,20 mts.de frente x 56,50 mts.de fondo. Ubicado en área de zonificación aph 1 14. Construcción existente a demoler con una superficie de 695 m2, distribuida en dos plantas. Características del inmueble lote: 8,20 x 56,50 mts. zonificación: aph 1 14. Superficie lote: 464 m2 plano límite: 16 mts. comercializa inmobiliaria sorensen servicios: cloacas otros servicios: vivienda

$ 650.000 + $170.000 expensas

Estados Unidos 600, Piso 2

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

• 63 m² cubie.
• 2 dorm.
• 55 años

Deparatamento de 3 amb. con balcon a la calle

Departamento estándar de 3 ambientes a la calle con balcón corrido. Ubicado en excelente zona ya que esta a 1 cuadra de independencia cerca de la uade. Subte linea c y e . Comercios en la misma cuadra. El edifico posee 11 pisos - son 2 por piso- ascensor- personal de limpieza consta de living comedor con salida al balcón - 2 dormitorios con placards- pisos de madera - ventanales- ventiladores de techo en los ambientes- baño completo con ventanal- cocina completa con lavadero incorporado y ventanal a la calle- posee orientación norte. Muy luminoso. No posee acceso por rampa. Requisitos: garantía de caución " respaldar" recibos de sueldo de los que van a vivir. Contrato 2 años aumento trimestral con índice ipc 1 mes de alquiler- 1y1/2 de deposito - firmas en la escribanía *para los casos de vivienda no se le cobra honorarios al inquilino ley 5859.

USD 15.000

Av. Rivadavia 1984

Cochera en Venta en Monserrat, Capital Federal

Cochera fija -excelente ubicacion - a 1 cuadra del Congreso

Edififio de cocheras - este esta ubicado en pb sin maniobra ,justo enfrente de la puerta del ingreso. Posee porton automatico zona con gran demanda por la escasez de estacionamiento en vía pública y la concentración de oficinas, instituciones educativas y edificios gubernamentales. Potencial inversión zona de alta demanda de alquiler de cocheras. En este momento esta con renta capacidad para auto mediano o camioneta gastos: aysa mes de nov $ 17.600 abl anual 2025 $ 32.000 comercializa estudio sorensen astrid

$ 430.000 + $95.000 expensas

Lambare 1000, Piso 6

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

• 34 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

Departamento de 2 ambientes - Villa Cresoo

Edificio en muy buena zona , a 200 metros del subte . Rstacion angel gallardo. Zona muy comercial . Departamento de 2 ambientes con balcon francés- living chico - cocina con lugar para lavarropas- termotanque eléctrico- dormitorio con placard , baño en suite completo. Digno de ver - bajas expensas- no es apto para personas con discapacidad. No acepta mascotas- maximo 2 personas . Requisitos 1 mes de adelanto 1 mes de deposito seguro de caucion respaldar conttato 2 años aumento trimestral por índice ipc * para los casos de vivienda no se le cobra honorarios al inquilino

USD 169.000 + $120.000 expensas

Av. Caseros 500, Piso PB

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 91 m² cubie.
• 3 dorm.
• 7 años

LOFT de 96 m2 - c/ crédito - San Telmo

San telmo es uno de los barrios más emblemáticos y pintorescos de buenos aires, combina lo antiguo con lo contemporáneo, famoso por sus calles empedradas y su arquitectura colonial, que incluye casas de estilo europeo y edificios históricos. Es un centro cultural que alberga numerosas galerías de arte, murales y artistas callejeros, creando un ambiente bohemio y creativo. Los domingos, la feria de san telmo atrae a numerosos visitantes con su mezcla de antigüedades, artesanías y espectáculos en vivo. La vida nocturna es animada, con bares y milongas donde se puede disfrutar del tango en un ambiente auténtico. Se encuentra cerca del centro de la ciudad y de otros barrios icónicos como la boca y puerto madero, facilitando el acceso a más actividades y lugares de interés. Una de las mejores cuadras del boulevard a metros de parque lezama. El loft esta compuesto por planta baja con amplio living comedor con cocina en concepto abierto - toilette- patio con gran entrada de sol- en la planta sótano hay habitación con ventanal - en la planta esta separada en 2 habitaciones abiertas en las cuales se puede cerrar con durlock , las cuales tienen grandes ventanales con entrada de luz y aire también se encuentra el baño completo. Todo reciclado y muy moderno . Es apto profesional (solo para actividades que ejerzan los dueños como profesionales) es apto crédito( tiene plano, reglamento y listo para escriturar) no es apto para personas con movilidad reducida digno de ver. Escribinos para visitarlo * las expensas pueden ser modificadas sin previo aviso .

USD 52.000 + $40.000 expensas

Luis Saenz Peña Al 1400 , Piso pb

Departamento en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 80 años

PH 3 amb c/ entrepiso y pequeño patio con parrilla -

Ph - 3 amb planta baja a la calle - el edificio posee solo 4 unidades - departamento recicladoluis saenz peña 1400 - diversos medios de transporte- 1 cuadra de avenida garay. Living comedor con ventanal a la calle - dormitorio con ventanal a la calle y posee entrepiso- dormitorio principal grande con placard con ventanal hacia el patio - baño hecho a nuevo - cocina con lavadero incorporado - patio cubierto con parrilla con salida al exterior apto credito servicios: cloacas, gas

USD 54.000

Castro 1700, Piso PB

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 35 m² cubie.
• 1 dorm.
• 70 años

Departamento de 2 amb. PB sin Expensas - Boedo

Departamento con entrada independiente , no posee expensas. Consta de 2 ambientes con ventanales a la calle, cocina integrada, baño con ducha y ventana, termotanque electrico, tiene cocina para garrafa pero puede cambiarla por eléctrica. No posee placard pero el dormitorio tiene buenas dimensiones para colocarle uno. Se puede hacer airbnb o consultorio(muy buena opcion). Pasan por la puerta 2 lineas de colectivos que paran en la esquina. Medidas dormitorio 4.70 x 2.35 living 4.67 x 3.26 baño 2.34 x 0.90 metraje total 35

USD 59.800 + $154.000 expensas

Paraguay 600, Piso 3

Departamento en Venta en Microcentro, Centro

• 40 m² cubie.
• 45 años
• 1 baño

Monoambiente en venta - Microcentro

Centro próximo a plaza san martin, excelente monoambiente lateral, luminoso 40.37 m2, excelente oportunidad de inversión! Zona: sobre avda. Córdoba entre maipu y peatonal florida a tan solo 50 metros de galerías pacifico, a 600 metros de puerto madero, cerca del metrobus del bajo y metrobus de la avda. 9 de julio, a 800 metros del obelisco, en un lugar estratégico, ideal para vivir o trabajar, con todos los medios de transporte a disposición como ser todas las lineas de subte en las inmediaciones, combis, colectivos, etc. La ciudad en 10 minutos es esto, es estar en ese lapso en muchos sitios de interés histórico, cultural, social, de transporte y trasbordo de pasajeros, por lo tanto es optimo como vivienda como así también para rentar el departamento puede ser utilizado para vivienda o uso profesional de oficinas, cuenta con kitchinette y amplio ambiente en l, baño completo con bañera. Seguridad en el edificio. Valor expensas incluye aysa observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual el valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) el precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 23.000

Chacabuco 1400

Cochera en Venta en San Telmo, Capital Federal

COCHERA PRIVADA con portón automático- San Telmo

Cochera privada ubicada en planta baja , cubierta. En el lugar solo hay 11 cocheras. Capacidad auto o camioneta no tan grande. Las expensas hoy son de 43mil incluye aysa, abl y luz . Muy buena inversión para dejar de pagar cochera espero tu contacto estudio sorensen

USD 169.000 + $120.000 expensas

Av. Caseros 500, Piso PB

PH en Venta en San Telmo, Capital Federal

• 91 m² cubie.
• 3 dorm.
• 7 años

LOFT de 96 m2 , con patio - apto credito- San Telmo

San telmo es uno de los barrios más emblemáticos y pintorescos de buenos aires, combina lo antiguo con lo contemporáneo, famoso por sus calles empedradas y su arquitectura colonial, que incluye casas de estilo europeo y edificios históricos. Es un centro cultural que alberga numerosas galerías de arte, murales y artistas callejeros, creando un ambiente bohemio y creativo. Los domingos, la feria de san telmo atrae a numerosos visitantes con su mezcla de antigüedades, artesanías y espectáculos en vivo. La vida nocturna es animada, con bares y milongas donde se puede disfrutar del tango en un ambiente auténtico. Se encuentra cerca del centro de la ciudad y de otros barrios icónicos como la boca y puerto madero, facilitando el acceso a más actividades y lugares de interés. Una de las mejores cuadras del boulevard a metros de parque lezama. El loft esta compuesto por la primer planta con amplio living comedor con cocina en concepto abierto - toilette- patio con gran entrada de sol- en la planta sótano hay habitación grande con ventanal - la planta alta esta separada en 2 habitaciones abiertas en las cuales se puede cerrar con durlock , las cuales tienen grandes ventanales con entrada de luz y aire también se encuentra el baño completo. Todo reciclado y muy moderno . Es apto profesional (solo para actividades que ejerzan los dueños como profesionales) es apto crédito( tiene plano, reglamento y listo para escriturar) no es apto para personas con movilidad reducida digno de ver. Escribinos para visitarlo * las expensas pueden ser modificadas sin previo aviso .

USD 69.900 + $69.900 expensas

Venezuela 400, Piso 1

Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal

• 43 m² cubie.
• 1 dorm.
• 65 años

Departamento de 2 amb. C/ dependencia- Luminoso

Edificio de 5 pisos con pocas unidades que lo hace tranquilo. Esta ubicado a 2 cuadras de paseo colon- 1 cuadra de av. Belgrano . A 3 cuadras del cabildo donde tiene varias líneas de subte . Posee living con gran ventanal- dormitorio grande con gran placard - baño completo- cocina con ventilación- lavadero - despensa - y habitación de servicio. Excelente para alquilarlo a estudiantes o empleados del estado ya que tiene varios ministerios cerca. Digno de ver bajas expensas no tiene acceso a rampa. Comercializa est. Sorensen

USD 39.900 + $40.000 expensas

Matheu 1100 , Piso 1

Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 22 m² cubie.
• 30 años
• 1 baño

Departamento 1 ambiente en venta - San Cristobal

Edificio de 2 pisos- sin ascensor . Esta ubicado a media cuadra de av. San juan y a 2 cuadras de av. Jujuy. Líneas de subte e y h. Zona muy comercial. Barrio tranquilo. Consta de 1 ambiente con baño completo- cocina pequeña , placard, gran ventanal con entrada de luz, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, pisos cerámicos. Digno de ver. Ideal estudiantes. Posee gas. Comercializa est. Sorensen juridico e inmobiliario. *Las medidas se constataran con el titulo de propiedad. Y las expensas pueden ser modificadas.