ESTINMOBEL

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1

USD 210.000 + $850.000 expensas

Montevideo 700

Oficina en Venta en Recoleta, Capital Federal

3 baños
30 años
7 ambientes

VENTA PISO OFICINA MAS DE 7 AMBIENTES, LUMINOSO, 156 m2

Venta de oficina 7 ambientes o mas en recoleta, capital federal gran oficina, emplazada en octavo piso, dos ascensores, palier privado. Sala de espera y recepcion,hall de distribución, 7 despachos mas 2 integrales y 1 sector de archivo 2 baños compartimentados (sector damas y caballeros), cocina. 1 baño privado con cocina privada aire acondicionado individual de la unidad calefaccion central individual de la unidad baulera edificio con encargado. Actualmente se encuentra alquilado hasta el año 2027. Excelente ubicación, a metros de av. Córdobay a una cuadra del subte estacióncallao linea d el edificio es accesible para personas con movilidad reducida. / Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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1

USD 15.000

AV OLAZABAL 2600, Piso 5

Cochera en Venta en Belgrano, Capital Federal

Fija

VENTA COCHERA EN BELGRANO

Venta de cochera en belgrano, capital federal

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1

USD 15.000

AV OLAZABAL 2600, Piso 4

Cochera en Venta en Belgrano, Capital Federal

Fija

VENTA COCHERA EN BELGRANO

Venta de cochera en belgrano, capital federal

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1

USD 15.000

AV OLAZABAL 2600, Piso -1

Cochera en Venta en Belgrano, Capital Federal

Fija

VENTA COCHERA EN BELGRANO

Venta de cochera en belgrano, capital federal

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USD 25.000

CIUDAD DE LA PAZ 2800, Piso PB

Cochera en Venta en Belgrano, Capital Federal

Fija

COCHERA EN VENTA EN BELGRANO A METROS DEL SUBTE CONGRESO DE TUCUMAN

Venta de cochera en belgrano, capital federal ¡No dejes pasar esta oportunidad! Te ofrecemos una cochera ubicada en un edificio particular de vivienda, a solo metros de la estación de subte congreso de tucumán. Características: ubicación inmejorable: en pleno belgrano, una de las zonas más buscadas de capital federal. Acceso conveniente: cochera situada en planta baja, lo que garantiza un acceso fácil y rápido para tu vehículo. Seguridad y comodidad: perfecta para asegurar tu auto en un entorno confiable. Edificio accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 20.000

CIUDAD DE LA PAZ 2300, Piso pb

Cochera en Venta en Belgrano, Capital Federal

Fija

VENTA COCHERA EN BELGRANO

Venta de cochera en belgrano, capital federal presentamos una cómoda cochera ubicada en el corazón de belgrano, en la galería comercial "marga". Este espacio ofrece un acceso práctico a través de rampa y se abre mediante un portón con control remoto, brindando máxima comodidad, independencia y seguridad. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡Tu auto merece estar en un lugar seguro! Edificio no accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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$ 3.100.000 + $950.000 expensas

SUIPACHA 1000

Local en Alquiler en Retiro, Capital Federal

480 m² Total
3 baños
Muy Bueno

LOCAL DE 254 M2 MAS PATIO EN RETIRO

Alquiler de local en retiro, capital federal ¡Oportunidad de alquiler en retiro! Este amplio local es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad. El local cuenta con un patio que aporta luminosidad y un ambiente agradable, perfecto para descansos o actividades al aire libre. Dispone de dos baños compartimentados (uno para hombre y otro para mujer) más un toilette, garantizando comodidad para el personal y clientes. Con espacios y oficinas adaptables a las necesidades de tu actividad, este local se presenta como una opción flexible que se puede ajustar a diferentes tipos de negocios. Actualmente, el espacio se utiliza como un banco, lo que da cuenta de su versatilidad y excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio! Dificio accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 405.000 + $950.000 expensas

SUIPACHA 1000

Local en Venta en Retiro, Capital Federal

480 m² Total
3 baños
Muy Bueno

VENTA LOCAL DE 254 M2 MAS PATIO EN RETIRO

Venta de local en retiro, capital federal ¡Descubre el potencial de este espectacular local comercial ubicado en una de las zonas más transitadas y estratégicamente posicionadas de retiro! Con un total de 255 m² cubiertos y 225 m² de patio, este espacio es ideal para diversos rubros y ofrece infinitas posibilidades para emprendedores y empresarios. Características del local: - superficie total: 255 m² de amplios ambientes, perfectos para adaptarse a las necesidades de tu negocio. - Patio espacioso: disfruta de un generoso patio de 225 m², ideal para eventos, áreas de descanso. - Baños individuales compartimentados: equipado con 2 baños que ofrecen comodidad y privacidad para empleados y clientes. - Historial comercial: anteriormente utilizado como banco. Este local se destaca por su versatilidad, permitiendo la instalación de una amplia gama de negocios, desde oficinas hasta comercios minoristas. Su ubicación en un entorno de alto tráfico peatonal y vehicular garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de clientes. Ubicación: situado en retiro, uno de los barrios más icónicos de buenos aires, con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de importantes puntos de interés. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. ¡El local de tus sueños está a un paso! Dificio accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 2.100 + $950.000 expensas

SUIPACHA 1000

Local en Alquiler en Retiro, Capital Federal

480 m² Total
3 baños
Muy Bueno

LOCAL COMERCIAL EN RETIRO

Alquiler de local en retiro, capital federal ¡Oportunidad de alquiler en retiro! Este amplio local es ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad. El local cuenta con un patio que aporta luminosidad y un ambiente agradable, perfecto para descansos o actividades al aire libre. Dispone de dos baños compartimentados (uno para hombre y otro para mujer) más un toilette, garantizando comodidad para el personal y clientes. Con espacios y oficinas adaptables a las necesidades de tu actividad, este local se presenta como una opción flexible que se puede ajustar a diferentes tipos de negocios. Actualmente, el espacio se utiliza como un banco, lo que da cuenta de su versatilidad y excelente ubicación. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio! Dificio accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 35.000

CERETTI 2100, Piso -1

Cochera en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

Fija

EMPRENDIMIENTO EN POZO 1 | 2 y 3 AMBIENTES (APTO

Pre venta de cochera en villa urquiza, capital federal ¡Oportunidad! Preventa exclusiva, emprendimiento en pozo - cochera fija cubierta en primer subsuelo por montavehiculo - grupo electrogeno urban haus villa urquiza: un hogar contemporáneo en un barrio en crecimiento ubicado en ceretti 2162, en el corazón de villa urquiza, un barrio con gran proyección y equilibrio entre tranquilidad y conectividad. - Excelente ubicación: a pasos de subte, colectivos y estación de tren - entorno residencial seguro y familiar - acceso a servicios, comercios, educación y espacios verdes - diseño moderno y confortable un hogar o inversión inteligente en un barrio con gran potencial de crecimiento edificio accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 560.000 + $220.000 expensas

CARLOS PELLEGRINI 700

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

530 m² Total
2 plantas
4 baños

VENTA LOCAL DE 530M2 SOBRE CARLOS PELLEGRINI

Venta de local en san nicolas, capital federal ¡Oportunidad de inversión!Te presentamos un excelente local comercial en venta, ubicado en el corazón del barrio de san nicolás, capital federal. Esta propiedad cuenta con un contrato de locación vigente a una exitosa casa de comidas fast food, brindando una fuente de ingresos inmediata y estable. Características del local: ? Planta baja: un amplio salón de comidas que ofrece un ambiente acogedor y funcional para los comensales. El local dispone de un baño adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad para todos los clientes. Además, cuenta con una cocina completamente equipada, lista para operar y satisfacer la demanda de un servicio de comidas ágil y eficiente. ? Subsuelo: este espacio incluye dos baños compartimentados, lo que maximiza la comodidad para el personal y los clientes. También se encuentra un área administrativa, ideal para la gestión del negocio. Ventajas de la ubicación: situado en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, el local se beneficia de la proximidad a diversas atracciones, comercios y oficinas, asegurando una constante afluencia de clientes. Esta es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir en el sector gastronómico con un negocio ya establecido, en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta chance de sumar un activo valioso a tu cartera! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Edificio accesible para personas con movilidad reducida en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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900

USD 132.000 + $105.000 expensas

CABILDO 3200, Piso 1

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
48 años

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRA FRENTE 63M2

Venta de departamento 3 ambientes en nuñez, capital federal ¡No te pierdas esta imperdible oportunidad! Te presentamos un encantador departamento de 3 ambientes en el corazón de núñez, capital federal. Características destacadas: - cómoda distribución: aprovecha al máximo cada rincón de tu nuevo hogar. - Balcón con lavadero: disfruta de la comodidad de un espacio al aire libre, ideal para relajarte y respirar aire fresco. - Luminoso: grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada habitación, creando un ambiente cálido y acogedor. - Placares: amplios placares en dos dormitorios y en el pasillo de distribución, brindándote el almacenamiento que necesitas. - Baño completo: comodidad y funcionalidad con un baño bien equipado. - Cocina comedor amplia y luminosa: perfecta para compartir momentos en familia, con salida al balcón y lavadero, facilitando tus tareas diarias. - Bajas expensas: una excelente opción que se ajusta a tu presupuesto. Este departamento es ideal tanto para familias como para aquellos que buscan un espacio confortable en una ubicación privilegiada. ¡No esperes más y ven a conocer tu nuevo hogar en núñez! Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Tu nueva vida te está esperando! Edificio no accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 138.000 + $130.000 expensas

BILLINGHURST 1400, Piso 3

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

43 m² cubie.
1 dorm.
55 años

VENTA 2 AMBIENTES C/ BALCON AL FRENTE EN RECOLETA

Venta de departamento 2 ambientes en recoleta, capital federal oportunidad de adquirir un encantador departamento de 2 ambientes con balcon al frente muy luminoso! Este atractivo inmueble cuenta con un balcón orientado al sureste, ubicado en la esquina de billinghurst y mansilla, lo que ofrece una vista despejada y luz natural durante todo el día. El departamento se compone de un amplio living, un acogedor dormitorio con placard, y una cocina generosa que cuenta con ventilación al exterior, así como espacio para lavadora y heladera. Su estado original se encuentra muy bien conservado, lo que garantiza un ambiente agradable y listo para habitar o alquilar. ¡No te pierdas esta oportunidad única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad! Edificio accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 183.880

CHARCAS 4600, Piso 6

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

40 m² cubie.
1 dorm.
1 año

VENTA EN POZO - 1 / 2 / 3 AMBIENTES EN PALERMO SO

Venta de departamento 2 ambientes en palermo soho, capital federal emprendimiento en construcion / fecha de posesion: septiembre 2026 / gastos suscripcion al fideicomiso 1% opcion cochera en subsuelo u$s 35000 amenities: rooftop - gym - piscina - laundry forma de pago: 24 cuotas fijas desde julio 2025 terminaciones de las unidades unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard espejado y/o interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías fv o similar. ? Artefactos roca, ferrum o similar. ? Bañera de chapa enlozada o fibra de vidrio. ? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena. ? Pileta en acero inoxidable marca johnson / mi pileta o equivalente. ? Anafe ? Horno ? Grifería monocomando fv o equivalente. ? Mesada de granito o cuarzo (silestone / purastone) balcones ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento. Sistemas de instalaciones y especificaciones estructura de hormigón ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. Albañilería ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. Instalacion termomecanica - calefacción / aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor. Instalación eléctrica ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del enre y de la cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. Instalación sanitaria ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo awaduct o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo acqua system o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo acqua system o similar. ? Cañerías de ventilaciones en pvc aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. Telefonia, television y datos ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. ? Preparado de canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Detección, alarma y extinción de incendios ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Ascensor ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. Carpintería ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. ? Marcos en chapa de hierro doblada #18. ? Herrajes de primera calidad. Carpintería exterior ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. ? Todos los vidrios exteriores dvh (doble vidrio el edificio accesible para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 429.319

CHARCAS 4600, Piso 9

Departamento en Venta en Palermo Soho, Palermo

62 m² cubie.
2 dorm.
1 año

VENTA EN POZO - 3 AMBIENTES C/ PILETA Y TERRAZA PROPIA

Venta de departamento 3 ambientes en palermo soho, capital federal emprendimiento en construcion (etapa 1) / inicio de obra: diciembre 2023 / fecha de posesion: junio 2026 / gastos suscripcion al fideicomiso 1% exclusiva y unica unidad semipiso de 3 ambientes con pileta y terraza propia / 2 baños / 2 dormitorio ( uno en suitte) opcion cochera en subsuelo u$s 35000 amenities: rooftop - gym - piscina - laundry forma de pago: 24 cuotas fijas desde junio 2024 terminaciones de las unidades unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard espejado y/o interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías fv o similar. ? Artefactos roca, ferrum o similar. ? Bañera de chapa enlozada o fibra de vidrio. ? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena. ? Pileta en acero inoxidable marca johnson / mi pileta o equivalente. ? Anafe ? Horno ? Grifería monocomando fv o equivalente. ? Mesada de granito o cuarzo (silestone / purastone) balcones ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento. Sistemas de instalaciones y especificaciones estructura de hormigón ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. Albañilería ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. Instalacion termomecanica - calefacción / aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor. Instalación eléctrica ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del enre y de la cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. Instalación sanitaria ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo awaduct o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo acqua system o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo acqua system o similar. ? Cañerías de ventilaciones en pvc aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. Telefonia, television y datos ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. ? Preparado de canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Detección, alarma y extinción de incendios ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Ascensor ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. Carpintería ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. ? Marcos en chapa de hierro doblada #18. ? Herrajes de primera calidad. Carpintería exterior ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. ? Todos los vidrios exteriores dvh (doble vidrio) el edificio accesible para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 1.500

Av. CRAMER 2600, Piso 4

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal

38 m² cubie.
8 años
1 baño

MONOAMBIENTE 100% EQUIPADO SOBRE AV. CRAMER

Alquiler temporario de departamento monoambiente en belgrano, capital federal ¡Bienvenido a tu próximo destino en la ciudad! Te ofrecemos un acogedor y moderno departamento monoambiente en el encantador barrio de belgrano, ideal para estadías cortas, ya sea por trabajo, vacaciones o simplemente para disfrutar de lo que la ciudad tiene para ofrecer. Características del departamento y contratacion: estadía mínima: 1 día estadía máxima: 1 mes (consultar tarifa segun cantidad de dias. El precio publicado es promocional por 1 mes para 1 persona). El departamento está completamente equipado, garantizando que te sientas como en casa desde el primer momento. Disfrutarás de un servicio de internet de alta velocidad y acceso a tv flow incluido, lo que te permitirá relajarte y entretenerte después de un día explorando la ciudad. Además, la tarifa incluye todos los servicios y expensas, así como ropa de cama, lo que simplifica tu estadía. El barrio de belgrano es famoso por su mezcla de tradición y modernidad. Pasear por sus arboladas calles te permitirá descubrir una amplia gama de cafés, restaurantes, y boutiques, además de estar cerca de múltiples plazas y espacios verdes donde podrás disfrutar de un momento de tranquilidad. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, haciendo que moverte por la ciudad sea un placer. Si vienes en automóvil, consulta por la tarifa de cochera para mayor comodidad. No dudes en contactarnos para obtener tarifas según la temporada que desees reservar. Estamos aquí para asegurarte una estancia inolvidable en uno de los barrios más vibrantes de buenos aires. ¡Te esperamos! Contrafrente, cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada baño amplio con mesada de marmol, sanitarios y griferia de primera calidad, placard con puertas corredizas espejadas, aire acondicionado frio/calor, ventanas con perfileria de aluminio y doble vidriado hermetico (vdh) agua caliente individual por termotanque, portero visor, wi-fi, balcon- apto profesional- el edificio cuenta con: gym-sauna-piscina-parrillas-terrazas-laundry - grupo electrógeno edificio accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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10

USD 1.500

VUELTA DE OBLIGADO 2400, Piso 5

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal

35 m² cubie.
6 años
1 baño

MONOAMBIENTE C/COCHERA, ALQUILER TEMPORARIO (BELGRANO)

Alquiler tempoario de departamento monoambiente en belgrano, capital federal ¡Bienvenidos a su hogar temporal en belgrano! Les presentamos un encantador departamento monoambiente que combina confort, comodidad y una ubicación privilegiada. Este acogedor espacio cuenta con un balcón privado, ideal para disfrutar del aire fresco y la vista a la ciudad. Características del departamento: ? Cama king size (160 x 200): perfecta para un descanso reparador después de un día explorando buenos aires. ? Tv smart: con servicio de cable e internet, para que puedas relajarte con tus programas y películas favoritas. ? Cocina integrada: adecuada para dos personas, con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas durante tu estadía. ? Ropa de cama y baño incluidas: para que no tengas que preocuparte por nada y te sientas como en casa. ? Cochera en planta baja: la comodidad de tener un espacio para tu vehículo. Servicios del edificio: el edificio donde se encuentra este departamento ofrece amenities que enriquecerán tu experiencia. Disfruta del sol en el solarium, organiza reuniones con amigos en la parrilla o utiliza el laundry a tu conveniencia. Sobre el barrio: belgrano es uno de los barrios más encantadores y vibrantes de la ciudad autónoma de buenos aires. Con sus calles arboladas y una mezcla de arquitectura clásica y moderna, belgrano te invita a explorar una gran variedad de cafés, restaurantes y boutiques. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones de transporte que te permitirán desplazarte fácilmente hacia otras partes de la ciudad. Desde parques tranquilos para pasear hasta animadas zonas comerciales, hay algo para cada gusto. ¡No dudes en contactarnos para más información o para reservar tu estadía! Un lugar ideal para disfrutar de la calidez de buenos aires. Edificio no accesible para personas con movilidad reducida. / Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 1.500

AMENABAR 2400, Piso B

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal

27 m² cubie.
20 años
1 baño

Departamento 100% equipado y listo para disfrutar

Alquiler temporario de departamento monoambiente en belgrano, capital federal departamento 100% equipado y listo para disfrutar ¡Viva la comodidad y la relajación en este departamento completamente equipado y listo para disfrutar! Ubicado en una zona estratégica, cerca de la línea d de subte y metrobus cabildo, este departamento es ideal para aquellos que buscan un hogar temporal o permanente con todas las comodidades. Características del departamento y contratacion: estadía mínima: 1 día estadía máxima: 1 mes (consultar tarifa segun cantidad de dias. El precio publicado es promocional por 1 mes para 1 persona). - 100% equipado con electrodomésticos y utensilios para dos personas - expensas, aysa, abl, edenor, metrogas, internet y cable incluidos (con límites de consumo para edenor y metrogas) - ropa blanca de baño y cama incluida - servicio de limpieza y recambio de ropa blanca semanal - departamento luminoso con circulación de aire cruzada - cocina integrada con heladera, microondas, cafetera eléctrica, pava eléctrica, tostadora y vajilla - balcón con vista abierta y mesa con dos sillas - placard con perchas, plancha y tabla de planchar - ambiente principal con escritorio, silla, rack con tv 43" y sommier 180x200 con respaldo y mesas de luz - aire acondicionado y estufa a gas con tiro balanceado - detectores de humo y monóxido de carbono para mayor seguridad - acceso a landry y piscina comunes del edificio ubicación privilegiada: - a solo 200 metros de la línea d de subte y metrobus cabildo - fácil acceso a transporte público y servicios no pierda la oportunidad de vivir en este departamento cómodo y equipado. ¡Consulte hoy mismo! El edificio es accesible para personas con movilidad reducida en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 81.000 + $100.000 expensas

BLANCO ENCALADA 2300, Piso 7

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

27 m² cubie.
1 dorm.
40 años

2 AMBIENTES (32M2) CON BALCON TERRAZA EN BELGRANO

Venta de departamento 2 ambientes en belgrano, capital federal descubre este hermoso departamento de 2 ambientes en el corazón de belgrano, capital federal. Con su encantador balcón terraza, este espacio es ideal para disfrutar de momentos al aire libre en la comodidad de tu hogar. Características destacadas: ventilación y luz natural: con una excelente circulación de aire cruzada y orientación norte, el departamento se mantiene ventilado y luminoso durante todo el día. Confort: el departamento cuenta con una cocina individual, un baño completo y un dormitorio, además de un aire acondicionado recién instalado. Estado impecable: este inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarte sin preocupaciones. Ubicación inmejorable: a pocos metros de la avenida cabildo, tendrás acceso inmediato al subte línea d y al metrobus, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar en belgrano. Edificio no accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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USD 120.000 + $148.000 expensas

Av. CRAMER 2600

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

36 m² cubie.
9 años
1 baño

VENTA-MONOAMBIENTE-BALCON-AMENITIES con Renta hasta 09-2026

Venta de departamento monoambiente en belgrano, capital federal ¡Oportunidad en belgrano! Venta de monoambiente con contrato de locación vigente te presentamos este moderno monoambiente ubicado en una de las zonas más deseadas de capital federal, belgrano. Ideal para quien busca una inversión segura, el departamento cuenta actualmente con un contrato de locación vigente hasta septiembre de 2026, asegurando tu rentabilidad en el tiempo. Características destacadas: ? Amplio balcón al frente con orientación este, sol de mañana. ? Cocina integrada: diseño funcional con muebles bajo y sobre mesada, proporcionando un espacio cómodo y bien distribuido. ? Baño completo: equipado con modernos accesorios, combinando confort y estilo. ? Ambiente amplio con placard espejado: ? Fácil acceso y comodidades: el edificio cuenta con grupo electrógeno, garantizando la operatividad de los ascensores en caso de cortes de luz. Este monoambiente también es apto profesional, lo que aumenta su atractivo para quienes buscan flexibilidad en su uso. No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente monoambiente con contrato vigente. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Edificio accesible para personas con movilidad reducida todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. / Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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