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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Servicios

Tipo de departamento

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49 Departamentos en Venta en Pocitos de 2 ambientes

1/13

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USD 194.000

26 de Marzo y Osorio

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL
  • 46 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Venta 1, 2 y 3 Ambientes. Pocitos, Montevideo, Uruguay. En construcción.

Pensaste en invertir en uruguay? Revalorización sin pausa de las propiedades excelentes niveles de renta en los alquileres icon26, pocitos en icon26, lo tenés todo para vivir con todas las características de un producto de excelencia: ubicación, diseño, identidad y tecnología constructiva. Monoambientes, 2 y 3 ambientes. En construcción (*) el precio publicado corresponde a 2 ambientes ( ) al estar en el programa de vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte! Características - el edificio esta compuesto por una torre de 18 pisos y 155 apartamentos. - La base traslúcida contiene el gran lobby de acceso y un local comercial en planta baja, además de un primer piso corporativo de layout libre. - Diseño moderno y acabados de calidad cada detalle ha sido concebido para ofrecer una experiencia visualmente impresionante y a la vanguardia del diseño arquitectónico. - Un paseo peatonal público de 17m de ancho, cuidadosamente diseñado, conecta ambas calles y separa la torre de su lindero por osorio, mejorando su privacidad y la de sus vecinos. Amenities a 50 metros de altura, una terraza 360o con estupendas vistas, rodea los amenities calidad premium: - dos barbacoas fusionables - gimnasio de última generación. Calidades: - aberturas de aluminio de alta prestación con dvh. - Losa radiante eléctrica con control individual por ambiente. - Pisos de madera natural plastificados semi-mate. - Pisos y revestimientos en porcellanato importado calidad premium. - Carpintería de madera de alto nivel. - Mesadas de silestone o quartz, mármol y granito. - Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. - Campana, horno y anafe eléctrico importados. - Previsión de eléctrica y desagues para splits frío-calor en estar y dormitorio principal. - Conexión wi fi en zonas comunes. - 3 ascensores de última generación de gran capacidad. - Hall de acceso y palliers totalmente equipados. Unidades disponibles - monoambientes desde usd141.350 - 1 dormitorio desde usd210.230 - 2 dormitorios desde usd336.390 fecha de estreno: febrero 2027 ubicación se implanta con personalidad en la esquina de pocitos, sobre 26 de marzo y osorio, adecuándose a la dinámica de la calle con un gran basamento vidriado envuelto por una pasiva de columnas de doble altura. Pocitos, uno de los barrios más exclusivos y solicitados en montevideo en una zona residencial y muy atractiva rodeado de servicios a pocos metros de la rambla de pocitos. Incluido en la ley de promoción de viviendas de interés social, beneficios: -exoneración del itp -exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años -exoneración del ip por 10 años gastos de ocupación: 4% entrega octubre 2025 agendamos una reunión? Por qué invertir en uruguay? - Estabilidad económica y política: uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera. - Beneficios fiscales: uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. -Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres vendes para comprar? Te asesoramos y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito . Llamanos y consultanos, sabemos como ayudarte. Aviso legal: ley 5859: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 8626, en provincia de buenos aires: connection negocios inmobiliarios srl : c.M.C.P.I.M. Matrículas no 3996

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USD 141.200

Rivera y Obligado

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL
  • 47 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Venta Departamentos 2 y 3 Ambientes. Pocitos -Montevideo, Uruguay. En construcción. Amenities

Cansado del sube y baja de argentina? Pensaste en invertir en uruguay? Revalorización sin pausa de las propiedades excelentes niveles de renta en los alquileres edificio de 10 niveles con dos locales comerciales. Brio rivera en el hermoso barrio de pocitos en montevideo unidades disponibles 2 y 3 ambientes. En construcción (*) el precio publicado corresponde a 2 ambientes ( ) al estar en el programa de vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte! Características: _ grandes aberturas de aluminio anodizado color, línea gala o similar. _ Pisos de listones texturados símil madera o similar en estares, cocinas integradas y dormitorios. _ Pisos de porcelanato en cocinas y baños. _ Aire acondicionado en estar y dormitorios. _ Cocinas con mesadas de granito o similar y pileta de acero inoxidable. _ Placares bajo y sobre mesada de cocina. _ Anafe, horno y termofón instalados. _ Sanitarios con griferías monocomando de 1a calidad. Amenities -barbacoa con vistas 360 desde el piso 11 -gimnasio con terraza -bicicletero -laudry unidades disponibles -2 ambientes - 1 dormitorio desde usd 141.184 - 3 ambientes - 2 dormitorios desde usd 231.700 - garage desde usd 29.000 incluido en la ley de promoción de viviendas de interés social, beneficios: -exoneración del itp -exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años -exoneración del ip por 10 años gastos de ocupación: 5% entrega mayo 2026 ubicación ubicado estratégicamente en pocitos, sobre rivera a pocos metros de ponce, incomparable en términos de comodidad y accesibilidad. Agendamos una reunión? Por qué invertir en uruguay? - Estabilidad económica y política: uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera. - Beneficios fiscales: uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. -Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres vendes para comprar? Te asesoramos y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito . Llamanos y consultanos, sabemos como ayudarte. Aviso legal: ley 5859: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 8626, en provincia de buenos aires: connection negocios inmobiliarios srl : c.M.C.P.I.M. Matrículas no 3996

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USD 139.500 + $5.221 expensas

Miguel Barreiro 3100

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

REMAX Único
  • 28 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 10 años

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO COCHERA Y BAULERA

Corredor responsable: - contacto: cristina caulin venta apartamento 1 dormitorio en el corazón de pocitos se encuentra en el piso 8 de un edificio moderno construido en 2015. La unidad cuenta con 28mts.interiores y un balcón de 12 m², con distribución funcional living comedor con salida a amplio balcón con parrillero 1 dormitorio con placard 1 baño completo. La orientación lateral despejaada aporta buena luz natural y privacidad. Orientación norte cuenta con 1 garage y 1 baulera. Amenities: lavadero, parrillero, gimnasio y portería con sistema de seguridad. Contribución anual $u 8.991.- Fondo de reserva al ingreso a la copropiedad usd 650.- Una propuesta ideal como primera vivienda, para profesionales o con perfil de inversión, en un entorno con servicios, comercios y excelente conectividad. Contactame y coordinemos ya una visita comisión inmobiliaria 3% + iva comparto con todos los colegas! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 170.000

Charrúa 2700

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

REMAX Único
  • 47 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • A Estrenar

Pocitos, Apartamento de 1 dormitorio

Corredor responsable: - contacto: lilián delgado apartamento a estrenar en edificio de viviendas ubicado en la calle charrúa 2795, entre las calles soca y gabriel pereira, privilegiada ubicación en la zona mas tranquila de pocitos. Cuenta con living comedor con salida a terraza y cocina integrada. Un dormitorio con placar, 1 baño. Amplios espacios, terraza exclusiva, espacio para lava-secarropas y calefón, y protección solar. Previsión para aire acondicionado. Se desarrolla en un área de 47m2 y 8m2 de terraza ubicado al frente del edificio el edificio cuenta con dos espacios de barbacoa común con baños, parrilleros, deck y pergola. Las imágenes pertenecen a un proyecto anterior del mismo desarrollador, con terminaciones casi idénticas y en la misma ubicación cocheras opcionales u$s 20.000 4% de conexiones entrega en marzo de 2026 ¡ No dudes en consultarme ! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 227.891 + $7.500 expensas

Avenida Doctor Francisco 1100

Departamento en Venta en Pocitos , Montevideo

Alpha Realtors
  • 59,38 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 2024 años

Moderno apartamento de 1 dormitorio, con patio RENTADO en Pocitos!

Moderno y amplio apartamento de 1 dormitorio, con patio, en un edificio concebido con el fin de ofrecerle a sus usuarios una vida confortable, en una ubicación privilegiada de pocitos. Próximo a rivera y fco. Soca, a pasos de todo lo que uno precisa. Un punto estratégico de la ciudad, con gran conectividad. Al momento la unidad se encuentra rentada en $ 41.000. (Rentabilidad: 5,44%) un edificio seguro. Incluye reja perimetral, portones vehiculares automatizados, portón peatonal con portero eléctrico y cámaras de seguridad. Vive de manera saludable! El edificio cuenta con espacios comunes y áreas de servicio, para desarrollar una vida saludable y moderna. Gimnasio, barbacoas, tendederos, rooftop con hidromasaje, terrazas e increíbles vistas. Todo el proyecto y sus instalaciones están pensadas y diseñadas para disfrutar de tu hogar y del día a día. La unidad 102 cuenta con disposición contrafrente y orientación noroeste, por lo que goza de un excelente asoleamiento. Cuenta con living comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Tanto desde el estar como desde el dormitorio se accede al patio de 26,39 m2. La unidad posee campana extractora, horno, 2 aires acondicionados y 2 extractores. Se destacan los amplios metrajes de cada ambiente y la alta calidad constructiva (materiales tradicionales) acepta financiación bancaria. Gastos comunes: $ 7.500 aprox. Las cocheras se comercializan por separado: precio u$s 30.204 gastos de ocupación: 4,8% honorarios inmobiliarios: 3% + iva *consultar por diferentes tipologías de 1 y 2 dormitorios ya rentadas o libres para ingresar * las fotografías corresponden a otra unidad de 1 dormitorio.

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