USD 135.000
+ $220.000
expensas
Presidente Luis Sáenz Peña 100
Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal
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134 m² cubie.
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3 dorm.
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75 años
SEMIPISO ESTILO FRANCES 4 AMB CONGRESO APTO PROF.
Corredor responsable: laura palini cpi 7752 / csm 2733 -
contacto: belen dirisio
+ 3 habitaciones
+ gran living- comedor
+ 2 baños completos
+ cocina- comedor
+ apto profesional
este hermoso departamento de estilo francés, con sus aberturas y pisos originales, es funcional tanto para vivir en familia como para desarrollar una actividad comercial o profesional, ya que el reglamento de copropiedad del consorcio lo permite.
Al ingresar al coqueto hall recbidor, nos encontramos de frente con un largo pasillo que conduce hacia las habitaciones y hacia ambos baños completos. Desde la entrada tambien podemos ver el living- comedor de generoso tamaño, y con ventanas que le proporcionan mucha luz y ventilación. La calefacción es por salamandra a gas, y además hay aire acondicionado split.
Todo el departamento es absolutamente luminoso. La cocina comedor es amplia y funcional, y tiene salida directa tanto al living comedor como al hall recibidor. Hay conexión a gas.
Los dos baños son completos, el principal con bañera y ventilación y luz natural, y el segundo con cuarto de ducha.
Las 3 habitaciones cuentan con piso de pinotea original, y son de gran tamaño. Dos de ellas con vista al frente del edificio (calle saenz peña) y la tercera con vista al contrafrente. La principal cuenta con balcón francés. Hay aire acondicionado frio- calor en la habitación principal y en la que da al contrafrente. En la restante hay ventilador de techo.
Los demás ambientes están alfombrados, cubriendo el piso original de mosaicos.
El departamento se encuentra en buen estado, anque con detalles a refaccionar como empapelados, pintura, o renovar ambientes que en la actualidad se perciben antiguos.
El edificio, que se encuentra muy bin conservado, cuenta con 5 pisos, con dos departamentos cada uno. El ascesor es el original de la época, en excelentes condiciones de conservación. Hay terraza de uso común.
La ubicación es realmente interesante, con propuestas diversas: gastronómicas, culturales, sociales, y una cantidad de puntos de atracción que revelan una buenos aires auténtica y entretenida. A 100 metos de la plaza de los dos congresos, a sólo siete cuadras de la avenida corrientes con su incansable oferta de espectáculos teatrales, muy cerca del microentro de la ciudad, este departamento es una oportunidad para vivir la ciudad de verdad.O bien para generar ingresos utilizandolo con fines comerciales.
- A 1 cuadra y media del congreso de la nacion (av rivadavia, entre rios, callao)
- 1 1/2 cuadra de av. Rivadavia
- a menos de 100 metros de la plaza del congreso
- 5 cuadras de av. Corrientes (cerca de todos los teatros)
- cómodo acceso hacia el microcentro y la zona de tribunales.
Transportes:
1 1/2 cuadra de estacion saenz peña de subte linea a
5 cuadras de estacion uruguay de subte linea b
lineas de colectivos 5, 12, 37, 50, 56, 84, 86, 90, 98, 103, 168 entre otros.
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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