Departamento Venta 60 años 4 ambientes, acepta mascotas, Contrafrente, Av Mayo 1300 piso 10, Monserrat

Av De Mayo 1300, Piso 10

USD 130.000

Venta en Monserrat, Capital Federal

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+ $500.000 expensas

USD 130.000

+ $500.000 expensas

Departamento

Departamento
130 m² Cubierta

130 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
60 años

60 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
A Refaccionar

A Refac.
Contra Frente

Contra Frente
Noreste

Noreste
Apto profesi.

Apto profesi.
Per. mascota

Per. mascota

Departamento Oficina a reciclar b vista Av de Mayo

Nos encontramos en un magnífico edifico de estilo frente al emblemático Palacio Barolo. Es un edificio de oficinas y locales comerciales en planta baja. Por la nueva ordenanza se han aprobados por el Código Urbano de Caba, el permiso a viviendas y apto profesional. Edificio con seguridad las 24hs. Estilo francés. Te contamos que es un lugar ideal para invertir, vendemos una oficina dividida en 3 distintas con estradas indivudales , todos los sectores con compartimientos, y ventanales al exterior, hay un baño de hombre con tres espacios de sanitarios, que estaría para uso de esta unidad funcional. Ya hemos vendido otros en el mismo edificio. Que se están transformando a viviendas residenciales, están los caños de agua fria caliente termofusión y caños de saneamiento, en los dos laterales de los pisos. Esta unidad funcional es una planta de cien metros cuadrados dividido en tres oficinas. Por la altura de esta unidad funcional contrafrente y lateral frente a icónico Palacio y vista abierta a todas las cúpulas de Bs. As. es el mejor piso de este imponente edificio. Piso 10 con toda la luz y vista en 360°. El cual se podrá transformar en especular departamento semipiso o como inversión a dptos de dos o monoambientes con baños y cocina, eléctrico todo en su totalidad, pudiendo dar gran inversión de renta en alquileres residenciales o temporarios. O/o consultorios oficinas. Zona de turismo e historia de la Cdad de Buenos Aires, a paso de subtes, Metrobús, teatro Colón, café Tortóni, Universidades y los mejores restaurantes y teatro Coliseo.
Av. de Mayo con la arboleda de ensueños y grandes eventos culturales, sumando su vista edilicia con estilo y el tango en el aire, es la más visitada de toda la ciudad y hoy puede ser tuya.
Ideas muchas, inversión, baja para hacer valer en este entorno los mejores mts2 de Av. de Mayo.
El trabajo de transformación se está haciendo, ya tenemos varios pisos convertidos en viviendas.
El reglamento está en plena resolución por su modificación, sumando los metros cuadrados que hasta hoy eran comunes, como el baño en palier en el centro de cada piso. Ideal verlo, es una oficina de cien metros a reciclar y/o transformar. tOTAL 130 MTS2 (110 MTS ESCRITURADOS EL RESTO ES DE ESPACIO EN COMUN REPARTIDO ENTRE LOS DOS SEMI PISOS. BAÑO DE LADO Y SECTOR HALL PASILLO DEL LADO DEL INMUEBLE.

Ganá metros, ganá tiempo, GANAR es llamarnos para coordinar visita, depues del 10 DE NOVIEMBRE

Cada operación ya sea de venta o alquiler, desde la reserva hasta la firma ya sea de un boleto o contrato de alquiler esta supervisada y controlada por el corredor Jorge Montesano Matricula N°5240 cucicba.

Ubicación

Monserrat, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 2
Estado: A Refaccionar
Antiguedad: 60
Disposición: Contrafrente
Orientación: NE
Expensas: $ 500.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 130.000

Superficie

Sup. Cubierta: 130 m2
Sup. Total: 110 m2

Instalaciones del departamento

Ascensores de servicio
Ascensores principales
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Seguridad

Generales del departamento

Permite Mascotas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 11
Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Muy Bueno

Instalaciones del edificio

Aire acondicionado central
Caldera

Código de aviso: 258954-6371049

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