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  • San Martin

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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Disposición

Nombre de calle y altura

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21 Departamentos en Venta en San Martin

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USD 34.999 + $54.238 expensas

Famatina 84 , Piso 2

Departamento en Venta en San Martin, Cordoba

M-L Estudio Inmobiliario
  • 41 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 15 años

SE VENDE DPTO 1 D. CON BALCON. OPORTUNIDAD CERCA DEL CENTRO.

[Mlestudioi-693] ¡Excelente oportunidad para inversores en cordoba capital! Alta proyección de renta. Presento este departamento de 1 dormitorio, idealmente diseñado para generar una renta inmediata y con una sólida proyección de crecimiento futuro. Ubicado estratégicamente en barrio san martín, este inmueble combina comodidad, una distribución inteligente y un gran potencial de revalorización. Ventajas claves para el inversor: - renta asegurada: actualmente alquilado hasta el 30/6/2026, con una renta mensual de $247.500 y actualización cuatrimestral por ipc. Olvídese de la preocupación de buscar inquilinos. - Potencial de aumento: en solo 5 meses, al finalizar el contrato actual, podrá renegociar la renta y ajustarla a valores de mercado, maximizando significativamente su rentabilidad. - Mínimo mantenimiento: el dpto tiene solo 15 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y destaca por su cuidado y la calidad de su distribución interna. Características del inmueble: - superficie total: 41m² cub. - Distribución: 1 dormitorio con placard, living comedor con salida directa a balcón, cocina separada con lavadero (un diferencial buscado) y baño completo. - Ubicación premium: famatina 84, piso 2 "a" (por escalera, al frente). A media cuadra de av. Castro barros. A 3 cuadras de plaza nuñez. Muy cerca del centro y de importantes arterias, garantizando una excelente conectividad. - Detalles: orientación noroeste, lo que le otorga gran luminosidad. Información adicional: - escritura. - Servicios: agua, luz y gas natural. - Expensas: $54.238. No deje pasar la oportunidad de sumar una propiedad con renta activa y excelente potencial a su cartera de inversiones. ¡Contáctame para coordinar una visita! Esteban cuello - agente inmobiliario myl - teléfono las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la ley de defensa al consumidor (ley n° 24.240) y el art. Del código civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Venta con renta: si vencimiento renta: 30/06/2026 servicios: cloacas, gas

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