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Bacacay 4800, Piso 1

USD 84.900

Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal

USD 84.900

  • Departamento

    Departamento

  • 70 m² Cubierta

    70 m² cubie.

  • 2 dormitorios

    2 dorm.

  • 53 años

    53 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 3 ambientes

    3 ambientes

  • Bueno

    Bueno

  • Contra Frente

    Contra Frente

  • Sur

    Sur

  • Per. mascota

    Per. mascota

ROBUSTO A ULTRANZA 3 amb DE EPOCA semipiso contrafrente

BACACAY 4836 1º contrafrente con ascensor
entre Bermudez y Cervantes
muy cerquita de las prestigiosos colegios BERTHIER y ESPIRITU SANTO

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI

Entorno residencial de casas bajas, con abundante comercio y muchos medios de locomoción a través de Av. Rivadavia que se encuentra a 200 metros, próximo también al METROBUS sobre Av. Juan B. Justo, sumado a el fácil acceso a la renovado estación del ferrocarril SARMIENTO y sin dejar de considerar que VILLA LURO es una de las poquitas barriadas porteñas bendecidas con un doble acceso (bajada y subida) a la AUTOPISTA 25 de Mayo.
Edificio construido en el año 1971, de PB y 7 pisos. Con ascensor y terraza de uso común al edificio.

Se trata de un robusto semipiso contrafrente con vistas abiertas, de buena distribución y una amplitud de ambientes de otrora.
Noble construcción que se encuentra "original" de época. Son 70.38 m2 cubiertos y 72.24 m2 totales, distribuidos en gran estar comedor 5.55 x 5.42, cocina comedor 2.88 x 2.88 con salida a lavaderito, dos dormitorios 3.78 x 2.93 y 3.44 x 2.44 ambos con placares embutidos, baño completo con bañadera y bidet.

Ficha técnica según escritura
Superficie cubierta: 70.38 m2
Superficie semicubierta: 1.86 m2
Superficie total. 72.24 m2

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
46 La Boca - Lomas del Mirador
47 Autódromo - Chacarita
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo Central
104 Once - San Justo
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
166 Palermo - Merlo Gómez (R)
172 Caballito - Isidro Casanova
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Retiro - La Plata

COLEGIOS cercanos
(E) estatal (P) privado
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P)Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P)Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882
(P)Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455
(P)Colegio Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747
(P)Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441
(E)Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Ramón Falcón 4151
(E)Escuela 23, República de Portugal - Gualeguaychú 550
(E)Escuela Primaria Común Nº 8 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945
(E)Escuela Primaria N° 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Velez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407EEF
Latitud/Longitud: -34.634739, -58.494590

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Ubicación

Velez Sarsfield, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 53

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: S

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 84.900

  • Sup. Cubierta: 70 m2

  • Sup. Descubierta: 2 m2

  • Baño
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Terraza
  • Ascensores principales
  • Calefacción
  • Calefon
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas
  • Cant. Pisos: 7

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • Laundry

Código de aviso: 171146-6229952

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