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Avenida San Juan al 2200

USD 180.000

Venta en Parque Patricios, Capital Federal

+ $450.000 expensas

USD 180.000

+ $450.000 expensas

  • Departamento

    Departamento

  • 92 m² Cubierta

    92 m² cubie.

  • 3 dormitorios

    3 dorm.

  • 30 años

    30 años

  • 1 baño

    1 baño

  • 4 ambientes

    4 ambientes

  • 1 cocheras

    1 cocheras

  • Frente

    Frente

  • Norte

    Norte

  • Apto profesi.

    Apto profesi.

Venta departamento 4 ambientes dependencia 92M² cochera cubierta baulera apto crédito gran categoría

4 AMB C/DEP, AL FRENTE ! GRAN CATEGORíA, COCHERA Y BAULERA !

#Departamento | #SanCristóbal | #Balcón | #4AMB | #Dependencia | #TodoLuz

Avenida San Juan 2200, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:

~ Departamento de cuatro (4) ambientes con dependencia, cochera, baulera y balcón dispuesto hacia el frente, ubicado en privilegiada zona del barrio de San Cristóbal.

~ Orientación hacia el N (Norte) con sol directo prácticamente durante todo el día en sus distintos ambientes. Distribución funcional. Ventilación cruzada.

~ A excepción de su toilette, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que iluminan y ventilan hacia el exterior. Excelente estado de conservación.

~ Construido con calidad en sus materiales, este departamento es ideal para una familia, con cada detalle cuidadosamente cuidado por un ambiente contemporáneo.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Pichincha. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:

~ Construido en 1992, entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en gris, barandas y vidrios templados de sus balcones.

~ 12 pisos. 3 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:

~ Hall de recepción (1.85m x 1.35m).

~ Living comedor (6.70m x 3.00m).

~ Balcón corrido al frente (8.00m x 1.20m).

~ Cocina (4.15m x 1.75m).

~ Dependencia de servicio (2.50m x 2.20m).

~ Lavadero (1.75m x 2.00m).

~ Hall de distribución (1.60m x 0.80m).

~ Distribuidor (2.95m x 0.90m).

~ Toilette (1.60m x 1.40m).

~ Baño (2.30m x 2.00m).

~ Dormitorio principal (3.25m x 3.05m).

~ Dormitorio 2 (3.00m x 2.95m).

~ Dormitorio 3 (3.50m x 2.20m).

Equipamiento:

~ Puertas blindadas. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet damero en living comedor y distribuidor.

~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes revestidas en cerámicas crema. Mesada de granito modelo gris perla. Bacha doble de acero.

~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera con tableros interiores. Cuenta con cómodo espacio para la heladera doble y/o desayunador diario.

~ Comedor diario / dormitorio 4 / escritorio / cuarto para alacenas en dependencia de servicio. Conexión para carga y descarga de lavarropas en su lavadero.

~ Cocina a gas marca Domec de acero inoxidable. Cuenta con placares empotrados de puertas corredizas enchapadas en madera en cada uno de sus dormitorios.

Adicionales:

~ Tótem de seguridad. Cámaras de monitoreo. Baulera privada.

Cochera:

~ Fija, cubierta e individual, con acceso desde rampa, en planta alta.

Superficies departamento:

~ 83.31M2 : Superficie cubierta

~ 08.45M2 : Superficie balcón

~ 91.76M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

SPINELLI PROPIEDADES



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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 30

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 450.000

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 180.000

  • Sup. Cubierta: 92 m2

  • Sup. Total: 92 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Agua corriente
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Video cable

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 30

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Lavanderia
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1486118

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