Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, 45m2, con balcón, Domingo Faustino Sarmiento 3445, Olivos

Atrás

1/18

Domingo Faustino Sarmiento 3445

USD 129.000

Venta en Olivos, Vicente Lopez

Ver mapa

USD 129.000

Departamento

Departamento
45 m² Cubierta

45 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Apto profesi.

Apto profesi.

Venta departamento 2 ambientes con balcón y cochera - Olivos

La Fábrica Olivos
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria!

El Edificio:
El proyecto surge de la demolición parcial y remodelación total de una fábrica, transformándola en un conjunto de departamentos de moderna concepción y excelente categoría.
Al ser un edificio existente, el conjunto cuenta con una altura privilegiada con respecto a su entorno, lo que garantiza una excelente iluminación e inmejorables visuales desde las unidades.
El edificio cuenta con un frente de 43 m. los cuales otorgan una ventaja competitiva y categoría de diseño.
Hall de entrada de doble altura, un SUM con una expansión para parrilla, laundry, terraza con solárium y duchas, un ascensor y dos subsuelos, con cocheras cubiertas y bauleras.
Los espacios interiores son generosos en dimensiones, prevaleciendo los cielorrasos elevados y la doble altura.
La climatización es con unidades de AA Split en todos los ambientes, las carpinterías son de aluminio, y las terminaciones de primera calidad. Los aventanamientos son amplios y todos los ambientes son externos y cuentan con ventilación natural directa incluyendo baños y toilettes.

Unidad Funcional 106:
- 2 Ambientes
- Excelente luminosidad
- 45,50 m2 cubiertos
- 4,71 m2 semicubiertos
- Cochera en primer subsuelo incluida

Terminaciones:
- Placard nuevo recientemente instalado en el dormitorio
- Carpinterías interiores: Puerta placa, marcos de chapa doblada. Cerradura de seguridad digital Samsung.
- Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado. Doble vidrio hermético.
- Muebles de cocina: Bajo mesada de cocina enchapados con herrajes.
- Pisos: Piso flotante en estar-comedor y dormitorios. Los baños en porcellanato.
- Mampostería: De ladrillos. Revoques paredes en yeso.
- Cocina: Con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Muebles bajo mesadas.
- Calefacción y acondicionamiento de aire: Instalación para Sistemas Split frio/calor (equipos no incluídos)
- Agua Caliente: Por caldera central.
- Instalación eléctrica y de telefonía: Completa de acuerdo a Norma.
- Incendio: Sistema de protección de acuerdo a reglamentaciones vigentes.
- Pintura: Pintura al látex en paredes y esmalte sintético en carpintería de hierro.

Consultar para coordinar visita.
Gracias!

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Ubicación

Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte