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Departamento
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55 m² Cubierta
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2 dormitorios
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50 años
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1 baño
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2 ambientes
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Interno
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Noroeste
VENTA DPTO 3 AMB CON DOS PATIOS EN FLORES
Tu hogar ideal en una ubicación privilegiada, con la comodidad única de la planta baja!
Descubre este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en Condarco, en el corazón del vibrante barrio de Flores, Capital Federal. Situado en planta baja, esta propiedad combina un diseño funcional, edificio de epoca, espacios amplios y dos patios privados, ofreciendo un estilo de vida único para familias, profesionales o inversores que buscan confort, accesibilidad y una ubicación inmejorable.
Características destacadas:
Ubicación en planta baja: Este departamento ofrece la comodidad y practicidad de vivir en la planta baja, ideal para quienes prefieren evitar escaleras o ascensores. Perfecto para familias con niños pequeños, personas mayores o con movilidad reducida, ya que garantiza un acceso fácil y directo. Además, es una ventaja para quienes buscan un espacio versátil para mascotas o para trasladar objetos voluminosos sin complicaciones.
Dos patios privados: Disfruta de dos áreas al aire libre exclusivas, perfectas para relajarte, organizar asados, crear un rincón verde o incluso adaptar un espacio para hobbies como jardinería o ejercicio al aire libre.
Tres ambientes espaciosos: Incluye un luminoso living-comedor, ideal para reuniones familiares o momentos de relax.
Cocina completa: Equipada con alacenas, bajo mesada y espacio para comedor diario, diseñada para la practicidad y el estilo, seguida por un patio que puede ser usado de lavadero.
Baño completo.
Luminosidad y ventilación: Gracias a su disposición en planta baja y los patios, el departamento recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
Ubicación privilegiada en Flores:
Ubicado en Condarco, este departamento está a pocos metros de Av. Avellaneda y a solo 2 cuadras de Av. Nazca, garantizando una excelente conectividad. La cercanía a Av. Rivadavia (a 100 metros) ofrece acceso directo a la Línea A de Subte (estación San José de Flores), múltiples líneas de colectivos y una amplia variedad de servicios.
Cercanía a hospitales: Situado frente al Hospital General Agudo-Dr. álvarez, uno de los centros médicos más importantes de la zona, ideal para profesionales de la salud o familias que priorizan la proximidad a servicios médicos. Además, el Hospital Italiano está a solo 10 minutos en auto.
Colegios y educación: Flores es conocido por su oferta educativa. A pocas cuadras, encontrarás instituciones como el Colegio San José de Flores y el Instituto Santa Rosa, además de otras escuelas públicas y privadas en un radio de 500 metros.
Zona comercial y recreativa: A pasos del centro comercial de Av. Avellaneda, con sus famosos outlets y tiendas, así como restaurantes, cafés y supermercados. El Parque Avellaneda y la Plaza Pueyrredón están a minutos, ofreciendo espacios verdes para el esparcimiento.
No dejes pasar esta joya en Flores! Propiedades en planta baja con patios y una ubicación tan estratégica son altamente cotizadas. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir por qué este departamento es el lugar perfecto para vos. Hacé realidad tu sueño de vivir en el corazón de Flores!
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2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 50
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Disposición: Interno
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Orientación: NO
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 76.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 55 m2
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Sup. Total: 55 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Jardín
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Lavanderia
- Seguridad
Código de aviso: PRO-1561622
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