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Departamento
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52 m² Cubierta
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2 dormitorios
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28 años
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1 baño
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3 ambientes
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Muy Bueno
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Frente
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Este
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Apto profesi.
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Per. mascota
SIN PHOTOSHOP... 3 amb. al frente a pasos SUBTE A
Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI
Entre Av. Rivadavia al 7500 y Ramón Falcon al 3000. Próximo al centro comercial de Av. Rivadavia con comercios y medios de transporte público
por doquier - donde circulan más de 20 líneas de colectivos.
A 100 metros de la estación cabecera San Pedrito del subte línea A y a 5 cuadras la estación "FLORES" del F.C Sarmiento (Moreno - Once).
Soleado 3 amb. al frente, bien ventilado y aireado. Solido edificio del año 1996 de PB y 7 pisos, con cámara de seguridad en la entrada y cerradura electrónica. APTO USO PROFESIONAL
Espacioso living comedor 6.13 x 3.00 piso cerámico con ventilación a la calle
Cocinita 2.27x2.01 con lavaderito aparte 2.65x1.22 que ventila al pulmón del edificio
Dos dormitorios el principal 2.80 x 2.76 con placar embutido, segundo dormitorio 2.80x2.20
Baño completo con bañera y bidet 1.86x1.59
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Ficha técnica según escritura MH 1044/96
Superficie cubierta y total: 51.95 m2
Expensas Diciembre 2024: $ 122.000
INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1406
Código Postal Argentino: C1406EZA
Latitud/Longitud: -34.632189, -58.471117
COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
5 Barrio Copello - Retiro
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
25 La Boca - Sáenz Peña
36 Plaza Italia - Villa Celina
49 Primera Junta - Est José Ingenieros
53 Boca - Flores
55 Barracas de Belgrano - San Justo
63 Barrancas Belgrano - Villa Madero
76 Pompeya-Saavedra
85 Boca - Flores
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza)
133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca
136 Primera Junta - Navarro (R)
141 Palermo - Villa Albertina
163 Primera Junta - San Miguel
180 Correo Central - González Catán (Pdo. de La Matanza)
COLEGIOS cercanos
(E)estatal (P)privado
(E)Hogar Naval Stella Maris E.T.37 - Pergamino 211
(E)Escuela Fragata A.R.A. Libertad - José Bonifacio 3650
(E)Escuela Primaria Común N° 09 José María Paz - Cnel. Ramón L. Falcón 2934
(P)Colegio del Libertador - Av. Directorio Nº 2959
(P)Instituto Ana María Janer - Av. Juan Bautista Alberdi 2555
GARAGES cercanos
Quirno 57
Quirno 148
Av. San Pedrito 49
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LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.
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Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 28
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 122.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 78.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 52 m2
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Sup. Total: 52 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Calefacción
- Calefon
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 7
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Deptos. por Piso: 7
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Bueno
Código de aviso: 171146-6365522
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