Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 42m2, con balcón, Rafaela 3500, Ciudadela, Zona Oeste

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Rafaela al 3500

USD 53.000

Venta en Ciudadela, Tres De Febrero

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USD 53.000

Departamento

Departamento
42 m² Cubierta

42 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Apto profesi.

Apto profesi.

Venta-Departamentos-A estrenar-Ciudadela

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN CIUDADELA

Complejo de departamentos ubicado en Ciudadela, partido de 3 de Febrero.
Unidad 2 ambientes, de 42,34 m2 cubiertos en UF.317

(Unidades de 1, 2 , 3 y 4 ambientes con diferentes medidas metros cubiertos con y sin balcón.
Consultar disponibilidad y valores).

A pocas cuadras de la estación Liniers del ferrocarril Gral. Sarmiento, a 3 cuadras de Av. Rivadavia y de la Gral. Paz.
Excelente departamento 2 ambientes a estrenar, ubicación frente. Living comedor, Cocina equipada, baño completo, Dormitorio con frente de placar. Pre instalación de A/A en living y dormitorio.
AMENITIES: Coworking, Parrillas (cada una con un baño), Salón de usos múltiples, Gimnasio, Solarium, Plaza infantil.
Terraza con paneles solares que no sólo proveerán de energía limpia las áreas comunes, sino que su implementación abarata los costos de las expensas.
Proyecto ubicado sobre un terreno de 3.084,73 m2.

Unidades escriturables a partir de 2023
Cocheras techadas y al descubierto. Coworking de 150m2 con ventanales y conexión WI-FI.
Plaza seca para que los niños jueguen mientras los padres hacen sus tareas en el lugar, y que además cuenta con cocina y baño.
En la terraza se encuentran las terminales de los equipos de aire acondicionado, para cuando haya que hacerle algún tipo de servicio a los equipos, el profesional vaya directamente a la terraza, sin necesidad de ingresar a cada propiedad y conducido por un ascensor que lo llevará directamente al lugar.

Amplios pasillos internos para el cómodo ingreso a cada unidad.
Plaza principal en la planta baja. Vegetación.
Paneles solares para abastecer las áreas comunes.
Edificio totalmente eléctrico.
Seguridad las 24 hs.
Hall de entrada con recepción.
Locales en sus periferias.
Aménities.

Bajas expensas.

EL COMPLEJO:
Una fábrica totalmente reciclada, renovada, ampliada y reconvertida que lleva en pie setenta años, un hito que durante décadas fue testigo de transformación del barrio, no es casual que esté tan presente en la memoria colectiva de sus vecinos.
El Proyecto contempla la remodelación y reciclaje de aproximadamente 11000m2, con destino a viviendas y locales.
141 unidades distribuidos en cuatro pisos, cocheras cubiertas y descubiertas para 104 vehículos y 7 locales.
Se implementaron cuatro tipo de viviendas; monoambiente, dos ambientes, tres ambientes y cuatro ambientes. Todas con living comedor, baños completos, habitaciones luminosas, pasillos anchos para el mejor desplazamiento de los propietarios. Alguna de las unidades además, cuenta con patio y parrilla individual. Amplia terraza donde se encuentra el coworking, las parrillas con baño independiente en cada una de ellas y las terminales de los A/A, identificados a cada departamento. Sistema de energía solar, lo que no sólo ahorrará en electricidad, sino que también hará que el costo de las expensas sea mínimo.
VALOR PUBLICACIóN CONTADO: USD 53.000.-
CON FINANCIACIóN: USD 57.000.- ANTICIPO 30% y CUOTAS

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Las fotos son ilustrativas, tratándose de unidades showroom.

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