Departamento Venta 2 ambientes 20 años, 43m2, La Rioja 1100, Caballito Sur | Adinco

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La Rioja al 1100

USD 70.000

Venta en Caballito Sur, Caballito

+ $39.002 expensas

USD 70.000

+ $39.002 expensas

Departamento

Departamento
43 m² Cubierta

43 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Departamento · 43M² · 2AMB balcón al contrafrente vista única luminoso piso alto

2 AMB CON BALCóN ! CONTRAFRENTE, TODO LUZ Y VISTA úNICA !
#Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #2AMB | #Contrafrente | #TodoLuz
La Rioja 1100, Piso 9 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes, con balcón dispuesto hacia el contrafrente y vista abierta, ubicado en excelente zona del barrio de San Cristóbal.
~ Orientación hacia el O (Oeste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ El balcón del departamento con un mirador preferencial se erige majestuoso, ofreciendo un espacio encantador y lleno de carácter, listo para ser disfrutado.
~ A 84 metros de Avenida San Juan. A 319 metros de Avenida Independencia. A 319 metros de Avenida Jujuy. A 419 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Construido en 1983, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco, ladrillo visto y frentines pintados en verde musk.
~ Acceso peatonal por puerta de madera y vidrio repartido. Si bien el inmueble no cuenta con cochera propia, el edificio posee estacionamiento vehicular.
~ Su planta baja se encuentra revestida en mármol travertino. Sus palieres integran pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en salpicré blanco.
~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores automatizados. Expensas comunes por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Living comedor.
~ Balcón al contrafrente.
~ Cocina independiente.
~ Lavadero incorporado.
~ Baño completo con bañera.
~ Distribuidor.
~ Dormitorio.

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar claro en living comedor,distribuidor y dormitorio.
~ Su baño y su cocina poseen pisos revestidos en cerámicas color ámbar oscuro y paredes revestidas en azulejos amarillo suave con dibujos decorativos.
~ Artefactos completos, lavatorio y bañera, instalados en baño. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. Mesada de mármol. Bacha simple de acero inoxidable en mesada.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas. Calefón a gas marca Orbis instalado. Cocina a gas de acero inoxidable marca General Electric.
~ Placard con puertas de apertura frontal de madera, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en su dormitorio.

Superficies:
~ 37.31M2 : Superficie cubierta
~ 4.62M2 : Superficie balcón
~ 43.19M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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SPINELLI PROPIEDADES

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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Expensas: $ 39.002
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 70.000

Superficie

Sup. Cubierta: 43 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1040483

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