Venta Departamento 2 dormitorios 40 años, con balcón, 72m2, Hidalgo 500, Caballito

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HIDALGO al 500

USD 114.000

Venta en Caballito, Capital Federal

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+ $100.100 expensas

USD 114.000

+ $100.100 expensas

Departamento

Departamento
72 m² Cubierta

72 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
40 años

40 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes

Hidalgo 500 3 Ambientes con Balcón Caballito Seguridad SUM

Departamento de 3 ambientes en Caballito con balcón y baulera Hidalgo al 500

Este amplio departamento, ubicado en un cuarto piso de un edificio en torre de dos cuerpos, ofrece luminosidad, buena ventilación y una excelente distribución. Con una superficie cubierta de 72,82 m2 y semicubierta de 4,36 m2, totalizando 77,18 m2, se destaca por ser muy grande y cómodo, con metrajes que suelen encontrarse en departamentos de más ambientes, lo que lo convierte en una oportunidad única por sus características.

La propiedad cuenta con:
Living con salida a balcón con cerramiento
Cocina independiente
Lavadero separado
2 dormitorios con placard
Baño completo con ventilación directa
Pisos de parquet plastificados en excelente estado
Baulera de 2,7 m2

El edificio dispone de varios ascensores, un patio de uso común, salón de usos múltiples (SUM) y seguridad presencial en la puerta.

Ubicación privilegiada: A metros de Av. Acoyte, Honorio Pueyrredón y Díaz Vélez, cercano al Subte "A" y a solo 500 m del Parque Centenario. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una zona bien conectada.

Transportes cercanos:
Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181

Superficie del departamento:
Cubierta: 72,82 m2
Semicubierta: 4,36 m2
Total: 77,18 m2
Baulera: 2,7 m2

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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicación

Caballito, Capital Federal