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Maza al 500

USD 70.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $99.000 expensas

USD 70.000

+ $99.000 expensas

  • Departamento

  • 34 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 20 años

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Contra frente

  • Este

Venta departamento 1 ambiente divisible 34M² en Almagro / Boedo con balcón contrafrente apto crédito

MONOAMBIENTE NUEVO ! CON BALCóN AL CONTRAFRENTE !
#Departamento | #Estándar | #Almagro | #1AMB | #Balcón | #Contrafrente

Maza 500, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:

~ Departamento del subtipo monoambiente, de excelente calidad constructiva, con balcón al contrafrente, ubicado en el barrio de Almagro.

~ Orientación hacia el E (Este). Distribución funcional. Excelente ventilación. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.

~ Ideal primera vivienda o inversión: cada detalle de este departamento ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer un ambiente fresco y contemporáneo.

~ Su diseño inteligente permite dividir fácilmente los espacios, generando una clara separación entre sector social y descanso, sin perder amplitud ni luz.
~ El balcón al contrafrente abierto aporta aire, luz y una vista despejada que realza la experiencia cotidiana. Conservado en impecable estado, cada rincón transmite armonía.
~ Es apto crédito hipotecario. Este monoambiente se distingue del resto por su materialidad de primera línea y de su fácil divisibilidad para tener espacios bien definidos.
~ A 142 metros de Avenida Boedo. A 242 metros de Avenida Belgrano. A 258 metros de Avenida Independencia. A 542 metros de Avenida Rivadavia.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Estación Loria. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:

~ Construido en 1998, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en tonalidadesde amarillo y colorado con ladrillo visto.

~ Acceso peatonal por puerta blindex con marco de acero. Si bien el inmueble no cuenta con cochera propia, el edificio posee estacionamiento vehicular.

~ 3 pisos. 6 departamentos por piso. 2 ascensores automatizados.Expensas comunes por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:

~ Hall de recepción (1.10m x 2.65m).

~ Ambiente único (8.40m x 3.05m).

~ Cocina integrada estilo americana (2.85m x 2.65m).

~ Lavadero incorporado (1.65m x 1.05m).

~ Baño completo con bañera (2.50m x 1.40m).

~ Balcón corrido al contrafrente (2.15m x 1.55m).

Equipamiento:

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en en parquet en hall de recepción, cocina integrada y ambiente único.

~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas azul raf con gris. Artefactos completos, espejo, vanitory y bañera instalados en impecable estado.

~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color gris y paredes azulejadas en blanco con guarda decorativa. Cuenta con cocina a gas y calefón a gas Volcán.

~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de melamina / mdf color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable en mesada.

~Gran espacio de guardado: cuenta con placard con puertas de madera, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en su ambiente único.

Superficies:

~ 31.30M2 : Superficie cubierta

~ 02.34M2 : Superficie balcón

~ 33.64M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 20

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 99.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 70.000

  • Sup. Cubierta: 34 m2

  • Sup. Total: 34 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina comedor
  • Dormitorio
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: 20

  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Lavanderia

Código de aviso: PRO-1555918

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