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40

1

Husares 2200, Piso 7

USD 299.000

Venta en Belgrano Chico, Belgrano

+ $480.000 expensas

USD 299.000

+ $480.000 expensas

  • Departamento

  • 90 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 35 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cocheras

  • Excelente

  • Frente

  • Per. mascota

Departamento de 5 ambientes - c/balcón y cochera

Hermoso departamento en torre de 5 amb con Balcón y cochera en Husares 2248, 7mo piso, en el barrio de Belgrano Chico.
Super luminoso y aireado. Rodeado de jardines.

*Ubicación*: Excelente ubicación en Belgrano Chico, cerca de importantes avenidas, embajadas, prestigiosos colegios. Subte D Est Congreso de Tucuman y Estacion de tren.
*Edificio*: La torre tiene 35 años, cuenta con 3 ascensores nuevos, seguridad nocturna y 24 horas los sábados y domingos, y un excelente mantenimiento general. Jardines en todo el perímetro
*El edificio tiene doble ingreso por Mendoza rampa para discapacitados.
*Por Husares entrada principal
*Por el 3er ascensor se baja directo a las cocheras.
*Superficie*: 90.49 metros cuadrados cubiertos y 3.83 metros cuadrados de balcón, lo que da un total de 94.32 metros cuadrados más Unidad complementaria (cochera) 12.32 m2

*Ambientes*: 5 ambientes, que incluyen:
- Living comedor con salida a balcón y vista abierta
- Cocina reciclada con espacio para desayunar / comedor diario y lavadero integrado
- 4 dormitorios con placard (3 amplios y 1 pequeño que podría usarse como escritorio o dependencia)
- 2 baños (uno con ducha y otro completo)

Doble circulación

- *Cochera*: 1 cochera fija cubierta
Bicicleteros

- *Estado*: El departamento en excelente estado y recién pintado. Pisos de porcelanatto en living y parquet en dormitorios, calefacción por tiro balanceado en living y aire acondicionado f/c en el living y dormitorio.
- *Gastos*: Las expensas son de $480000 (incluye Aysa, actualizadas a agosto 2025 con fondo de reserva para futuro SUM, etc) y el ABL es de $51,000

Observaciones: Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 35

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 480.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 299.000

  • Sup. Cubierta: 90 m2

  • Sup. Descubierta: 3 m2

  • Sup. Total: 94 m2

  • Balcón
  • Jardín
  • Terraza
  • Ascensores principales
  • Calefon
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Seguridad
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 12

  • Deptos. por Piso: 6

  • Tipo Edificio: Torre

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • Laundry
  • Solarium

Código de aviso: 102473-6400020

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