Venta Departamento monoambiente 20 años, 37m2, Avenida Sáenz 85, Almagro | Adinco

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Avenida Sáenz 85

USD 53.000

Venta en Almagro, Capital Federal

+ $63.488 expensas

USD 53.000

+ $63.488 expensas

Departamento

Departamento
37 m² Cubierta

37 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.

Venta monoambiente a nuevo 37M² con terraza propia en límite de Boedo y Pompeya

MONOAMBIENTE AL CONTRAFENTE ! TODO RECICLADO, CON TERRAZA PROPIA !
#Departamento | #Estándar | #Pompeya | #1AMB | #Terraza | #Estrenalo
Avenida Sáenz 0, Piso 9 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento del subtipo monoambiente, íntegramente reciclado a nuevo, en excelente ubicación dentro del barrio de Nueva Pompeya, en su límite inmediato con Boedo.
~ Orientación hacia el O (Oeste), con vista abierta de Norte a Sur. Divisible y funcional. Un piso por escalera. Todos sus ambientes cuentan con ventanas al exterior.
~ Ideal primera vivienda o inversión: cada detalle de este departamento ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer un ambiente fresco y contemporáneo.
~ A tan sólo 85 metros de Avenida Caseros. A 85 metros de Avenida Boedo. A 215 metros de Avenida Almafuerte. A 415 metros de Avenida La Plata.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H Estación Hospitales. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Construido en 1972, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color beige clásico con barandas de hierro forjado de sus balcones al frente.
~ Acceso peatonal por puerta de hierro negro y vidrio repartido. Su hall de entrada ha sido reciclado a nuevo con porcelanatos símil mármol travertino en el año 2018.
~ Sus palieres comunes se encuentran recientemente pintados en color blanco en sus paredes integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige claro.
~ 9 pisos. 1 departamento en el piso. 1 ascensor automático. Expensas comunes por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Hall de recepción (2.00m x 1.10m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.40m).
~ Lavadero incorporado a baño (1.00m x 0.80m).
~ Ambiente único (4.90m x 3.20m).
~ Cocina integrada (2.50m x 1.25m).
~ Galería (3.30m x 1.60m).
~ Terraza (3.60m x 3.30m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris mate en hall de recepción y ambiente único.
~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas en tonalidades color crudo. Artefactos completos, espejo, vanitory laqueado y bañera instalados.
~ Deshumidificador en baño Cocina industrial de acero inoxidable. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Aire acondicionado split frío / calor instalado.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de melamina / mdf color blanco. Mesadade granito modelo negro Brasil. Bacha doble de acero inoxidable en mesada.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas en baño. Placard empotrado con puertas de apertura corrediza, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores.

Superficies:
~ 21.23M2 : Superficie cubierta
~ 16.19M2 : Superficie descubierta
~ 37.42M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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SPINELLI PROPIEDADES

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Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Expensas: $ 63.488
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 53.000

Superficie

Sup. Cubierta: 37 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Estudio
Hall
Living comedor
Suite

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1107070

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