Departamento Alquiler 3 ambientes 10 años, 58m2, con balcón, Escalada 200 piso 2, Villa Luro

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Escalada 200, Piso 2

$ 800.000

Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

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Departamento

Departamento
58 m² Cubierta

58 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
10 años

10 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Este

Este

DOCTORADO EN BELLEZA bonito por donde se lo mire

ESCALADA 269 segundo piso ascensor (no es último piso hay otro departamento arriba)

Opinión y Análisis Inmobiliaria RICARDI
Entorno soñado que explotó con edificaciones una más linda que la otra y ahora con barcitos y lindos lugares para cafetear
A 200 metros de Av. Rivadavia 9800 y del Boulevard Ramón Falcón la Pedro Goyena de VILLA LURO Hollywood
Lindo departamento muy cálido y seductor a la calle con balconcito mirando al naciente (inundado de sol y luz todo el día)
edificio PB y 3 pisos de poquitos vecinos muy bien construido que da gusto recorrer y admirar detalles de bonanza constructiva que hablan por sí solo de un pionero de la construcción que hizo obras durables y estéticas
Uno de los mejores constructores de la zona que muestra orgulloso todo su talento para hacer obras clásicas y confiables que nunca pasan de moda.
administrado por un vecino que vive en el edificio y no mal gasta recursos y que lo tiene bien al conjunto
3 ambientes con balcón al frente más una terracita descubierta en el mismo nivel que le da una expansión anhelada
Buen departamento LC y 2 dormitorios con placares integrales e interiores a la calle con balcón mirando al naciente todo al frente bien ventilado y mejor iluminado que tiene la ventaja de no estar directamente expuesto a los ruidos y al hollín de la calle porque hay un "pulmón verde" el jardín del frente es de uso común - sobre el frente del pequeño edificio - que hace de "amortiguación natural" y lo distiende y aísla del bullicio.-.Otra ventaja son solo 10 vecinos y el hecho de no tener portería, le garantiza que NO tendrá grandes expensas a pesar que cuenta con ascensor y un lugar destinado para personal temporario de limpieza. Consideraciones de lado estamos en presencia de una edificación con sobresaliente calidad constructiva, como ser muebles de cocina y vanitory hecho de medida, los marcos de chapa de las puertas interiores están hechos en la dobladora no son estándar, las puertas interiores también las hizo de medida un carpintero, tiene gas natural y artefactos de primera marca, la cocina no solo está muy bien amoblada en forma de "L" sino que tiene un hueco para alojar la heladera y el lavaderito cubierto -bien resuelto - en un apéndice de la cocina pero apartado.

1 Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - L del Mirador
4 C Central - Lomas del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
46 La Boca - Lomas del Mirador
53 Boca - Flores
57 Palermo-Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
136 Primera Junta - Navarro (R)
163 Primera Junta - San Miguel
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Retiro - La Plata

Servicios: Cloacas, Gas

Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.

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Ubicación

Villa Luro, Capital Federal