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Departamento
Departamento
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35 m² Cubierta
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1 dormitorio
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8 años
8 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Este
Este
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Apto profesi.
Apto profesi.
FEBO ASOMA - 2 amb. con balcón a la calle
CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR
Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada cuatro meses según variación del IPC Índice de Precios al Consumidor que publica el INDEC .
DESEMBOLSO INICIAL
Deposito 1 mes del valor inicial que se actualiza de igual forma que el valor locativo
El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación
Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor., referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación.
INQUILINO NO ABONA COMISIÓN INMOBILIARIA, ni HONORARIO alguno en favor de la Inmobiliaria RICARDI por esta gestión.
GASTOS FIJOS que deberá de abonar quien alquile:
INQUILINO paga servicios que consume electricidad y gas natural más AySA (agua) más expensas ordinarias únicamente. Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como TV por cable, internet, alarmas etc.
En cambio, si hubiere expensas extraordinarias por arreglos y mejoras las pagan dueños
Con respecto al pago del impuesto del GCBA se hará la minuciosa lectura de la Boleta y el inquilino paga la parte inherente solo al ALUMBRADO BARRIDO y LIMPIEZA siendo la parte correspondiente a la CONTRIBUCION TERRITORIAL a cargo de la parte propietaria.
REFERENCIAS y GARANTIAS
NO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION
Se solicita que quien alquile en lo posible, pueda ofrecer una garantía propietaria de FAMILIAR DIRECTO de quien alquile, que suscriba el contrato de locación como aval y que siendo propietario de un inmueble en Jurisdicción de CABA tenga además ingresos demostrables y solvencia económica acorde a la envergadura económica de la obligación de quien alquila asume abonar.-
Otra alternativa que se puede ofrecer a la parte propietaria, sujeto a la aprobación de los dueños, es si el grupo familiar conviviente no cuenta con recibos de sueldo en blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor locativo inicial., quien alquila pueda ofrecer uno o dos recibos de haberes en blanco de familiares directos (padres hermanos hijos) que trabajen en una Empresa y que puedan suscribir el contrato de locación como avales ofreciendo en garantía sus recibos de sueldos formales con una antigüedad y envergadura que sea razonablemente solvente.
Referencias laborales se pide que el grupo familiar conviviente puedan ofrecer RECIBOS DE SUELDO propios en BLANCO que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (VERAZ ó NOSIS).
Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler NO TIENE que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que se comunique telefónicamente dentro del HORARIO COMERCIAL de Inmobiliaria RICARDI atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados TE fijos y WhatsApp
Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI
2 amb. a la calle con romántico balconcito en forma semicircular orientado al benigno sol del naciente
ambos ambientes al frente con lavadero independiente
edificación nueva pero aun conserva beneficios de los departamentos de otrora como ser
tiene gas natural y cortinas de enrolla para oscurecimiento (a la antigua)
dormitorio con placar con interiores
IMPECABILISIMO pintadito y pulcro listo para habitar
Barrio: Velez Sarsfield
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Latitud/Longitud: -34.629284, -58.495207
COLECTIVOS
34 Liniers - Palermo
85 A - Balneario Quilmes - Ciudadela norte
99 Liniers - Correo central
107 Ciudad Universitaria - Parque Avellaneda
114 Belgrano - Autódromo
166 3 de febrero - Morón
172 Caballito - La Matanza
181 Almagro - Ramos Mejía
COLEGIOS
(E) estatal (P)privado
(E)Escuela N° 10 D.E. 18 - Dr. Luis Beláustegui 4949
(E)Escuela media N°18, Dr. Alberto Larroque - Morón 4151
(E)Escuela Primaria Común N° 15 Manuel Peña - Av. Segurola 1104
(E)Escuela N° 8 D.E 18 - Bermúdez 359
(P)Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
GARAGES
Dr. Luis Beláustegui 4443
Goya 655
Ubicación
Velez Sarsfield, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 8
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 40.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 400.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 35 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Calefacción
- Termotanque
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 5
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Laundry
Código de aviso: 171146-6174321
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