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Departamento
Departamento
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40 m² Cubierta
40 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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20 años
20 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Interno
Interno
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Sur
Sur
Alquiler departamento 2 ambientes 40M² en San Cristóbal / Balvanera muy luminoso aire acondicionado
Avenida Independencia 2700, Piso 8o - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, con balcón dispuestos hacia el interior, ubicado en el límite de los barrios de Balvanera y San Cristóbal.
~ Orientación hacia el S (Sur). Vista panorámica. Ventilación cruzada. Gran luminosidad. El inmueble está totalmente pintado y sus nobles pisos de madera, recientemente pulidos y plastificados.
~ A pesar de su disposición interior, la orientación y la disposición del edificio aseguran que el departamento reciba abundante luz natural durante todo el día.
~ A 23 metros de Avenida Jujuy. A 223 metros de Avenida Belgrano. A 423 metros de Avenida San Juan. A 923 metros de Avenida Entre Ríos.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H Estación Venezuela. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1982. Su fachada de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro en sus balcones.
~ Cuenta con 9 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
Distribución:
~ Hall de recepción (1.50m x 1.20m).
~ Cocina (3.90m x 1.80m).
~ Living comedor (5.90m x 2.80m).
~ Distribuidor (2.15m x 0.90m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.50m).
~ Dormitorio (3.00m x 2.80m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de madera damero recientemente pulidos y plastificados en hall, living comedor ,distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina posee pisos revestidos en baldosas color ámbar y paredes azulejadas en color maíz. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado color naranja.
~ Mesada de granito color gris. Cocina a gas marca Domec. Agua caliente por calefón marca Orbis con capacidad para 14 litros. Doble bacha de acero inoxidable en una esquina y bacha simple de acero inoxidable en el otro extremo. Espacio para desayunador diario.
~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color gris y paredes azulejadas en verde inglés. Cuenta con vanitory de pie laqueado, artefactos completos, ventana rectangular hacia el exterior y bañera.
~ Cuenta con placares empotrados con puertas de madera de apertura frontal, cajoneras, barrales, divisores y demás interiores a medida en su dormitorio y distribuidor. Aire acondicionado split, en su living comedor.
Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires.
SPINELLI PROPIEDADES
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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA
Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Ubicación
San Cristobal, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 20
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Disposición: Interno
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Orientación: S
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Expensas: $ 110.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 400.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 40 m2
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Sup. Total: 40 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 20
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1714068
Spinelli Propiedades
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