Departamento Alquiler 20 años 2 ambientes, 40m2, Avenida Montes Oca 1700, San Cristobal | Adinco

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Avenida Montes de Oca al 1700

$ 380.000

Alquiler en San Cristobal, Capital Federal

+ $67.000 expensas

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Departamento

Departamento
40 m² Cubierta

40 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes 40M² en Barracas sobre Avenida Montes de Oca

2 AMBIENTES MUY LUMINOSO ! IMPECABLE ESTADO, LISTO PARA HABITAR !
#Alquiler | #Departamento | #Estandar | #Barracas | #2AMB | #Lateral
Avenida Montes de Oca 1700, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el lateral, sobre la avenida Montes de Oca, dentro del barrio de Barracas.
~ Orientación hacia el NO (Noroeste). Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior. Apto profesional.
~ Sobre Avenida Montes de Oca. A 221 metros de Avenida General Iriarte. A 421 metros de Avenida Regimiento De Patricios. A 779 metros de Avenida Suárez.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) Arturo Frondizi y Ferrocarril Roca.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto natural color terracota con frentines de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Cuenta con rampa con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta de seguridad con marco de hierro y segunda puerta con marco de acero y vidrio central.
~ Su hall de entrada ha sido reciclado en el año 2014 y cuenta con pisos de porcelanato beige con terminación brillante y sus paredes integradas en cerámicas símil piedra y espejo.
~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en mosaicos graníticos nevados color bordó y paredes revestidas en salpicré blanco.
~ 10 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos con cabina de corlok.Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Living comedor (3.15m x 3.75m).
~ Cocina independiente (2.15m x 3.65m).
~ Lavadero incorporado (0.80m x 1.00m).
~ Hall / distribuidor (2.00m x 1.05m).
~ Baño completo (1.70m x 2.05m).
~ Dormitorio (3.00m x 3.25m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en living comedor, distribuidor y dormitorio.
~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris modelo nevado y paredes revestidas en azulejos color amarillo suave.
~ Bajo-mesada de cocina enchapado en aglomerado naranja y alacenas enchapadas en aglomerado símil madera. Espacio de comedor / desayunador.
~ Cocina a gas marca Volcán. Calefón a gas marca Orbis. Conexión para carga y descarga de lavarropas, pileta de lavar y espacio de tendido en sector lavadero.
~ Cuenta con estufa de tiro balanceado marca Emege. Refrigeración a través de aire acondicionado marca Philco instalado en su living comedor y ventilador en su dormitorio.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro modelo nevado y paredes revestidas en azulejos color azul / grisáceo.
~ Cuenta con placard de piso/techo con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su distribuidor y dormitorio.

Adicionales:
~ Control de acceso por cerradura electromagnética.
~ Cámaras de monitoreo instaladas en sectores de uso común.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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Ubicación

San Cristobal, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Expensas: $ 67.000

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 380.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1101204

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