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Departamento
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46 m² Cubierta
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2 dormitorios
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50 años
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1 baño
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3 ambientes
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Frente
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Noreste
Alquiler Departamento 3 Ambientes Balcón y Patio Recoleta
Primer piso al frente por ascensor. -
Superficie:
Cubiertos: 46 m2
Descubiertos: 10 m2
Semicubiertos: 7 m2
Total: 63 m2
Características principales:
Completamente reciclado a nuevo
Orientación noreste (luminosidad excelente todo el día)
Balcón corrido amplio
Patio privado de grandes dimensiones con bacha
Aire acondicionado en el living/comedor y también en la habitación principal.
Calefón
Distribución
Living-comedor amplio con espacio de guardado y salida al balcón corrido
Cocina separada completamente amoblada con bajo mesada nueva y conexión para lavarropas
Pasillo de distribución
Dormitorio principal al frente con placard incorporado y gran ventana (ventilación cruzada)
Segundo dormitorio con espacio de guardado y acceso directo al patio privado
Baño completo con bañera (refaccionado con azulejos nuevos)
Edificio
Antiguedad aproximada: 50 años
Excelente estado de conservación y mantenimiento
Ascensor
Administración profesional (sin encargado)
Servicio de limpieza 3 veces por semana (Lunes, miércoles, viernes)
Ubicación y conectividad
Zona residencial tranquila y de alta demanda en Recoleta.
A pocas cuadras de Subte Aguero (Línea D)
Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 111, 118, 128, 152, 194
Cercano a supermercados (Coto Aguero, Disco Uriburu/Juncal, Carrefour, Jumbo)
Hospitales de primer nivel (Hospital Alemán con sede en Juncal, Sanatorio Bazterrica en Billinghurst y Juncal)
Plazas y parques (Plaza Francia, Parque Thays)
Comercios, bancos, farmacias y servicios a pasos
Precio y expensas
Alquiler: $ 1.300.000 mensuales con ajuste trimestral por IPC
Expensas: $160.000
Servicios (AYSA, ABL, Metrogas): a cargo del inquilino
Condiciones de contrato
Contrato mínimo 24 meses
Mes de adelanto + mes de depósito
Comprobación de ingresos
Garantía propietaria o Seguro de Caución
Observaciones
Inmueble ideal para profesional, pareja o familia pequeña que busca confort, luminosidad natural, espacios exteriores propios y ubicación premium en zona residencial tranquila.
Este departamento es más que un lugar... es un refugio donde el alma puede descansar, donde la luz entra para recordarte que estás en paz, y donde cada rincón te abraza con calidez. Si sentís esa conexión suave y profunda al leerlo, vení a conocerlo... quizás sea el hogar que tu corazón ya reconoció.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Ubicación
Recoleta, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 50
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
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Expensas: $ 160.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.300.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 46 m2
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Sup. Descubierta: 10 m2
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Sup. Total: 56 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Living comedor
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1844656
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