Alquiler Monoambiente a estrenar Puerto Madero

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Paula Vera

Alquiler, Puerto Madero, Exclusivo Monoambiente a Estrenar con Balcón.


Torre de categoría recién inaugurada.
Dpto. en piso 11, mismo piso situa área de co-working y salas de reuniones con cafetera, dispenser de aguas gratuitos, TV-LED 93 pulg, central de conferencias. Piso 7 disponen de sala de masajes y sauna, Piso 6 gimnasio equipado por BIGG y sala de yoga con equipamiento, Piso 36 SUM con cocina, terraza y laundry con playroom.
El dpto cuenta con:
- Cocina eléctrica y horno completa
- Baño completo con ducha
- Aire Acondicionado frio-calor
- Cortinado tradicional de categoría blackout y sunscreen de gasa
- Cerramientos de DVH ultra-silenciosos y de vidrios tratados para el ahorro energético
- Muy luminoso: sol por las tardes, y de temperaturas confortables sin altos consumos energéticos.
- Plaza privada con obras de arte
- Locales comerciales (café de especialidad) en el edificio

Descripción del barrio:
Ubicación frente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Puerto Madero y de la Ciudad de Buenos Aires, con los mejores centros de estudio en un radio de unos pocos metros: UCA, ITBA, UCES. A 4 cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero, Cerca de edificios históricos y barrios de carácter como San Telmo y 2 cuadras de Casa Rosada, a 400 metros del Puente de la Mujer y con el Río de la Plata siempre a la vista.

La torre HUERGO 475, diseñada por el estudio Adamo Faiden, responde con su morfología a las características del entorno. Mediante una serie de desplazamientos horizontales, logra capturar las mejores vistas del río y la ciudad. El proyecto asume el desafío que proponen los nuevos modos de habitar los espacios. Con ámbitos destinados al encuentro social, y por su cercanía a puntos relevantes de Buenos Aires, refuerza el vínculo de sus habitantes dentro y fuera del edificio.


AMENITIES:
PLAZA, Parque Central. Bicicletas. Clima natural. Acceso concebido como galería de arte. Café, bar, resto. Vegetación, espejo de agua, biodiversidad. Y amigos. Todo pensado para que la conexión suceda

CLUB, Gimnasio, Sala de yoga y relajación, Pista de running, Espacios para fitness, y para actividades grupales como yoga o entrenamiento funcional. Equipos de última generación y circuito de running exterior

CAMPUS: Biblioteca, Sala de estudio y Co-working .

COMMUNITY: Terraza, Cocina comunitaria, laundry y Sala de juegos.

ROOFTOP: Piscina climatizada, Parrillas y Sky garden.

REQUISITOS:

Garantía inmobiliaria o póliza de caución
1 mes de deposito
1 mes de adelanto
Ingresos demostrables
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.