Cocucci

• 219 m² cubie.
• 15 años
• 1 baño

HONDURAS S/N

Cocucci inmobiliaria vende: galpón en plena zona industrial maipú. Excelente oportunidad para emprendimientos y oficios industriales!. Ubicado sobre calle honduras, distrito general gutiérrez, departamento de maipú. Para mayor información: barbara lucero mat: 1817 / tel: . Descripción: acceso mediante portón automatizado. La propiedad cuenta con un galpón parabólico de aproximadamente 4,5 m de altura, construido en material, sismo-resistente, con cubierta de chapa, piso de cemento liso y portón corredizo de cierre. Además, posee obra gruesa de baño y oficinas ya iniciada. Servicios: agua: luz y gas: en puerta pozo absorbente

• 129 m² Total
• A Estrenar

Local en Godoy Cruz

Cocucci inmobiliaria vende: local comercial, ubicado sobre calle san martin sur 860, a metros de calle estrada, zona comercial por excelencia ya que cuenta con estación de servicio, bares, agencias de autos, restaurantes, empresas varias etc. Superficie cubierta propia: 129.- M2 superficie de terreno: 152.- M2 frente: 7,20.- Metros fondo: 24,50.- Metros el local es de forma rectangular, frente totalmente vidriado ( blindex ) y cortinas de enrollar de seguridad, compuesto de un gran salón en planta libre, hoy dividido en recepción / puestos de trabajo, sala de reuniones, taller y patio, cuenta también con un baño completo, kichinette y archivo en el bajo escalera. La propiedad posee en el lateral norte un pasaje de indivisión forzosa que también da paso a la mismo si lo necesitara ya que se comparte con la propiedad de atrás que es fracción b según plano de mensura. Y sobre el lateral sur encontramos unas escaleras que nos conducen a la planta alta hoy solo techo pero se puede construir sobre la misma y sobre el pasaje de indivisión forzosa es decir dispone para su uso del espacio aéreo. Posee los servicios de luz y agua corriente. El local se encuentra alquilado desde el 01/07/2025 hasta el 30/06/2026 pagando un canon mensual de $ 800.000.- Iva incluido, contacto vietti hector

• A Estrenar
• 2 baños

Local en Maipu

Cocucci inmobiliaria vende local comercial/ salon de eventos, muy buena ubicación en maipu, calle barcala casi esquina tropero sosa. Superficie terreno: 746.46 m2 superficie cubierta: 119 m2 + 80m2 de galería semi cubierta. El terreno se encuentra parquizado con arboles añosos, el salón es una planta libre con cocina y dos baños, cuenta con salida a una galería amplia con churrasquera, muy aprovechable para eventos en verano. Se puede utilizar para diversos usos o fines comerciales. Techos de madera, carpintería metálica con rejas, pisos cerámicos, buen estado de conservación general! Para más información comunicarse con corredora inmobiliaria soledad caballero mat 1977 cel .-

• 300 m² Total
• A Estrenar

GALPONES INDUSTRIALES MAIPU

Cocucci inmobiliaria vende galpones en la zona de maipú, en las inmediaciones de carril sarmiento y maza. Locación estratégica para empresa industrial y/o comercial. El complejo consta de cinco galpones con distintas dimensiones, todos de dos plantas. Optá por el que más se amolde a tu rubro. Estacionamiento dispone de estacionamiento privado para potenciales clientes. Valor u$s 650 x m2 + entre piso . (Consultar por cada tipología) superficies galpón 1 sup. Planta baja: 274,41 m2 sup. Entrepiso: 67,47 m2 superficie total: 341,88 m galpón 2 sup. Planta baja: 260,31 m2 sup. Entrepiso: 41,17 m2 superficie total: 301,48 m2 galpón 3 sup. Planta baja: 454,51 m2 sup. Entrepiso: 69,72 m2 superficie total: 524,23 m2 galpón 4 sup. Planta baja: 307,15 m2 sup. Entrepiso: 48,99 m2 superficie total: 356,14 m2 galpón 5 sup. Planta baja: 394,77 m2 sup. Entrepiso: 53,77 m2 superficie total: 448,54 m2 características y distribución estructura: se resuelve con estructura de hormigón armado, ofreciendo alta resistencia a cargas, durabilidad y seguridad frente al fuego. Los cerramientos de mampostería aportan aislamiento térmico y acústico, además de robustez y versatilidad en los acabados servicios: dispone de baños y una cocina kitchenette estratégicamente ubicadas para facilitar el uso del personal. Acceso: incluye accesos diferenciados para personas y vehículos, lo que facilita una circulación fluida y segura dentro del galpón. Patio: el área libre posterior garantiza ventilación cruzada e iluminación natural al galpón, mejorando las condiciones de trabajo y reduciendo el consumo energético. Zona industrial: un amplio espacio central destinado a la producción o almacenamiento, con acceso vehicular y peatonal diseñado para optimizar la circulación de maquinarias y operarios. Entrepiso: un área adicional ubicada sobre la zona administrativa que alberga espacios para depósitos o áreas de supervisión, accesibles mediante una escalera interior. Posibilidad de entregar el 50% y el saldo financiado en usd. Contacto: fabricio ferrari mat 1886

• 41 m² Total
• 2015 años
• 1 baño

Local en Carrodilla La Puntilla

Cocucci inmobiliaria vende: local comercial esquina, ubicado en barrio 21 de julio, en la intersección de las calles magallanes esquina isabel de castilla. Superficie cubierta propia: 41.- M2 antiguedad de su construcción: 2.015.- Se trata de dos locales ( independientes ) unificados físicamente en la actualidad y se venden de esta manera. Desarrollado en planta libre, su frente esta totalmente vidriado ( blindex ) y rejas, posee dos ingresos y un baño común a ambos. La propiedad posee pisos cerámicos, carpintería en aluminio con rejas, posee los servicios de luz y agua corriente. No se pagan expensas el local se encuentra alquilado desde el 01/03/2024 hasta el 28/02/2026 pagando un canon mensual de $ 275.000.- ( Agosto 2025 ) el contrato prevee actulizaciones cuatrimestrales segun icl idice contratos de locación. Contacto vietti hector

• A Estrenar

Cocucci inmobiliaria vende desarrollo comercial en sexta sección

Coccuci inmobiliaria vende locales comerciales en la sexta sección . Ubicados en calle olascoaga y suipacha de ciudad. "Punto sexta" cuenta con dos plantas, las cuales están desarrolladas de la siguiente manera: en la plata baja se encuentran 9 locales que cuentan con 26,2m el mas chico hasta 81,1 m el local mas grande en la planta alta se encuentran 6 locales que parten desde los 27,3 m hasta los 47,6m precio por m2 u$s 2.100 expensas: consultar segun tipologia contacto: fabricio ferrari +88 mat 1886

Buenos Aires 44 4 - 36

Cocucci inmobiliaria vende: cochera en edificio "bamac". Constante de una superficie cubierta propia de 10,99m2. Sup. Cubierta común 8,29m2. Sup. Total 19,28m2. Expensas: julio 2022 $4.500 se encuentra entre las calles san martin y san juan.

Buenos Aires 44 - 4 - 23

Cocucci inmobiliaria vende: cochera en edificio "bamac" constante de una superficie cubierta propia de 12,61m2. Sup. Cubierta común 9,51m2. Sup. Total 22,12m2. Expensas: julio 2022 $4500. Se encuentra entre las calles san martin y san juan.

Cochera en Mendoza

Cocucci inmobiliaria vende: cocheras ubicadas en edificio bamac, el ingreso a las mismas es sobre calle buenos aires al 44 / 56. Se trata de la unidades 4-23 y 4-36. Superficie cubierta propia: 10,99 m2 y 12,61 m2 las mismas ubican en un cuarto piso, se accede por rampa y ascensor, poseen seguridad las 24 horas para su ingreso y egreso, monitoreo por cámaras en los distintos pisos. Expensas: $ 45.000.- ( Julio del 2.025.-) Se encuentran alquiladas en $ 60.000.- Y $ 70.000.- Mas expensas

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE cochera en el centro

Cocucci inmobiliaria vende cómoda y segura cochera subterránea en zona céntrica del gran mendoza. Al lado de la universidad del aconcagua. La misma, se encuentra en edificio con cámaras de seguridad, ingreso independiente mediante portón automatizado, y egreso independiente de salida mediante el mismo sistema. Está ubicada en el nivel 1 - designación 19. En cada nivel se encuentran núcleos de baños de uso personal. Superficie: 15m2 ideal para quienes busquen cocheras céntricas, con seguridad y fácil accesos. Para más información , no dudes en consultarnos! Coordina tu visita al .

Finca en Venta 80 hac con derecho de riego , pozos y cultivos

Cocucci inmobiliaria vende: finca, 80 hectareas sobre carril san pedro ,palmira, san martin. Excelentes vias de acceso asfaltado. Desde ruta 7 al inmueble hay 5km / 5 min. Total de 33 has cultivadas con viñedos de las siguientes variedades y superficies: 12 hac sauvignon blanc (6 en parral y 6 en espaldero) 9 hac chardonnay en espaldero 6 hac syrah 3 hac ugni blanc 3 hac moscatel rosada 10 hac de olivos (1.400 unidades) 37 hac aprox de chacras ,produccion de: tomates ,pimiento, ajo, zapallo. Posee derecho de riego definitivo para 80 has 2 pozos para riego: uno de 10" a 85m de profundidad y otro de 12" pulgadas a 120m de profundidad. Represa de 5 millones de lts. Ingreso nivelado en muy buenas condiciones, parque y arboleda añosa que derivan a casa patronal antisisimica a refaccionar (3 dormitorios, baño ,cocina, estar , living comedor) bodega en mal estado. (Ex bodega crespi). Galpón y depositos, 1 tractor , herramientas varias. Báscula. 6 casas para encargado. ( 4 de ellas habitables) la producción es vendida en su mayor proporción a "peñaflor" sus vecinos linderos se encuentran en producción.

Coria s/n

Cocucci inmobiliaria vende: finca, la misma consta de una superficie total de 31 has aproximadamente, de las cuales 14has se encuentran niveladas listas para cultivar, donde pisa una casa prefabricada en muy buen estado (nueva), pozo de aguas subterráneas de 10” que alimenta una represa de 2 millones de litros (70m x 25m x 1.5m) , equipo de riego por goteo para 10has con bomba de 40hp y otra alternativa de 10hp para sectores menores, todo en perfecto estado de mantenimiento y funcionando correctamente. Luego tiene 17 has aprox. Incultas de nivelación natural (campo).

Bodega y finca en venta

Bodega + finca. Ubicada en uno de los caminos del vino, con importantes emprendimientos alrededor (flichman, toso, federico de alvear, el gauchesco, domiciano, san telmo, viñedos de arizu, dagostino, el enemigo, finca del inca, alto las hormigas, etc.); Superficie: 6,5 hectareas. Ruta del carril barrancas pavimentada. En los próximos meses se estará concluyendo la obra variante palmira ruta 7 camino a chile que pasa a dos kilometros de la propiedad. La obra de gas ha llegado a 1,5 km. De la propiedad; la propiedad tiene servicio de recolección de residuos municipales y red de agua potable; la inversión tiene un potencial importante de crecimiento ya que hay proyectos inmobiliarios aledaños vinculados a la actividad vitivincola. Bodega cuerpo de 360 m2. Construido en bloques de cemento relleno con tergopol, parte superior en chapa de zinc cubierta con lana de vidrio aluminizada y piso en cemento industrial de 25 cm. Con doble malla de hierro. El piso se extiende a una plataforma externa de 70 m2. Dentro del cuerpo hay una oficina, un depósito para insumos de bodega y un sector para colocar un laboratorio. Construida en el año 2007. Plantaciones 5 hectáreas de malbec. Año de la plantación: 2007/10. Sistema de conducción: espaldero alto (1,85 metros de altura); intensidad: 5.000 plantas por hectárea; distancia entre hileras: 2 metros; distancia entre cepas: 1 metro. Sistema de riego: por goteo marca netafín, distancia entre goteros 60/70 centímetros; plantas pié franco. Variedades clonales seleccionados de viñedos de uvas de alta calidad enológica. Maquinarias: actualmente producción de 195.000 lt . Con el equipamiento y la infraestructura de bodega se puede ampliar la capacidad a 600.000 litros agregando solamente tanques. 14 tanques en acero inoxidable de diferentes capacidades (2.500, 5.000, 10.000 y 20.000 litros), que hacen un total de 195.000 litros. Prensa neumática marca della tófola modelo pe35 (origen italia). Intercambiador de calor en acero inoxidable (tubo en tubo) de 40 metros. Placas de frio para introducir en los tanques, mangueras y acoples varios. Despalilladora marca enoveneta modelo top 80 (origen italia). Bomba peristáltica enoveneta modelo pev 15, con regulador electrónico de velocidad y tolva para vendimia (origen italia). Bomba a rotor flexible enoveneta para 10.000 litros hora (origen italia). Tolva de recepción de uvas unida a una cinta de selección y carga marca pehuenche. Tolva para recepción de uvas provenientes de cosecha mecánica; equipo de frío york de 90.000 frigorías/hora (origen usa). Instalaciones de frío en bodega, compuesta de dos tanques de fibrocemento y dos bombas centrifugas para la circulación de agua en bodega, tres placas móviles y tres fijas para enfriar los tanques. Báscula para camiones de 50.000 kilogramos marca sahilices con sensores electrónicos de pesada. Sistema de cámaras de seguridad de alta definición en el interior y exterior de la bodega, que pueden ser monitoreadas colocando internet en la propiedad. Vivienda para encargado construcción antisísmica de 70 m2., Consta de: dos habitaciones, living/comedor, dos baños: uno interior y uno exterior para visitas y personal. Construida en el año 2007. C. Depositos galpón de 170 m2. Se puede dividir en dos partes: depósito de materias primas e insumos secos de bodega, y guarda de maquinarias e insumos de finca. Cámaras de seguridad interior y exterior; construido en el año 2008. Sin maquinarias. Disponibilidad de agua un pozo nuevo de 10 construido en la propiedad en condominio (participación 25%), se maneja desde la bodega (el otro 75% pertenece al vecino); un pozo de 10 en condominio (participación 10%) ubicado a 500 metros de la propiedad, con una cañería subterránea que provee al reservorio; reservorio con una capacidad de 3.500.000 litros, para proveer al equipo de riego por goteo y espacios verdes. Se puede llenar desde los dos pozos. Observación : posibilidad de anexar 21,5 hectáreas de proyecto inmobiliario de 70 lotes entre 2500 y 3000 m2 con aprobación catastral vigente. Contacto : fabricio ferrari +88 mat 1886

Ruta 50 Metros Acceso Este

Cocucci inmobiliaria vende oportunidad: hermosa finca, muy buena ubicación de santa rosa a metros de acceso este, la misma consta de una superficie total de 33 has, de las cuales 15 has son parral en producción, 18 ha de campo inculto, y 3 ha de parral abandonado, tambien posee una casa en buen estado, pozo de 10", tractor, camión ford 600, pulverizadora y aplicadora de herbicida. La superficie cultivada posee shyra, criollas y ancelotta se reciben permutas

Servidumbre de Paso c/ salida a Carril N

Cocucci inmobiliaria vende: terreno de 12has, el mismo se encuentra totalmente inculto, posee 350 metros de frente a proyección ruta 7, 50 metros hacia el sur de ruta provincial n 50 la finca se encuentra en san roque y es frentista a la prolongación de ruta nacional n 7 que actualmente está en obra, la cual prolonga la ruta nacional n 7 (ruta a chile) desde el departamento de luján de cuyo al departamento de san martín, siendo una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, ya que la obra tiene un gran porcentaje de avance.- Finca nivelada de geometría regular, ideal para cultivos anuales o industrias.- Es lindera en el fondo con el río mendoza y a 500 metros nos encontramos con la calle principal de la ciudad de palmira es usuario de pozo de 10 pulgadas para riego y tiene derecho de desague. Escritura inmediata.- Contacto ;fabricio ferrari +88 mat 1886

Calle J.Geronimo Ruiz S/N, Coquimbito

Cocucci inmobiliaria vende : terreno de gran potencial para proyecto inmobilario ubicado frente a calle geronimo ruiz de coquimbito, maipú con una superficie equivalente a 10 ha. El terreno cuenta con derecho de riego para toda su extensión y uso de pozo de 8" (en condominio con el resto de la superficie). La totalidad del terreno se encuentra nivelado apto para desarrollo de loteo o fraccionamiento. Cuenta con el servicio de luz eléctrica - agua potable red gas - alumbrado público cunetas calle con asfalto. Contacto: fabricio ferrari mat 1886 .

Ugarteche - mts Picada a Tupungato

Cocucci inmobiliaria vende: terreno inculto de 168 has, ubicado 2.800 metros al sur de la picada a tupungato (ruta 86) sobre el viejo camino a la arboleda (tupungato). Rodeado de grandes emprendimientos vitivinícolas tales como bodegas y viñedos puleta estate, portal santa maría de los andes, entre otros. Si bien la propiedad no cuenta con derecho de riego, tiene la posibilidad de trasladar una perforación siempre y cuando esté dentro de la cuenca del carrizal de arriba. Contacto : fabricio ferrari +88 mat 1886

FINCA ROSA BLANCA TUNUYAN

Cocucci inmobiliaria vende: parcelas de " finca rosablanca" ubicada en vista flores, departamento de tunuyan, en la region de valle de uco con excelente entorno, rodeado de naturaleza y vistas hacia la montaña. Cuenta con una pulperia dentro de la finca, que ofrece su servicio de comida con sabores griegos a cargo del chef. Parcelas: - 5000 m2 u$d 75.000 - 4000 m2 u$d 60.000 - 3000 m2 u$d 45.000 (no disponible) posee servicios de red de agua y electricidad. Cada parcela tiene siembra y cultivo de cabernet suavignon.

Ruta 40 Anchoris

Cocucci inmobiliaria vende campo inculto en anchoris. Fracciones de 100 ha frente a ruta 40 limita al este con rio tunuyán. Al sur limita con callejón battiston. Excelente vista a la cordillera, el terreno es atravesado por algunas lineas de alta tensión, tiene nivelación natural, y flora autóctona. Es campo inculto. Ideal para proyecto turístico, galpón o agroindustria. Tiene energía eléctrica .

Finca en La Colonia de Junin

Cocucci inmobiliaria vende: finca en excelente estado, la misma posee una superficie todal de 14has 3900 mts, con 330 mts.de frente, se encuentra totalmente cultivada con vid (variedad mezcla)en sistema de conducción parral y algunos frutales. Posee dos casas, una patronal y otra para encargado, un galpón, y derecho de riego para toda la superficie.- Actualmente está en producción, última cosecha febrero-marzo 2021 con una producción de 4400 quintales. Promedio de producción de los últimos años de aproximadamente 3800quintales. La finca ha sido seleccionada para la entrega de vinos con baja graduación alcohólica. La finca se encuentra en zona de crecimiento urbano con factibilidad de loteo, y dada sus características de geometría, superficie y frente a calle pública con todos los servicios, es que se perfila perfectamente para un desarrollo urbano.- La propiedad es un inmueble semi urbano ubicado en calle 9 de julio y la posta - la colonia - junín son 14 ha totalmente cultivada de parral uva criolla producción promedio anual 4000 quintales; apto injerto variedad bonarda. Posee la siguiente infraestructura: derecho de riego permanente para todas la extensión pozo de agua electrificado en condominio servicios de energía 220 y fuerza (360) red de agua potable en todo el frente red de gas en todo el frente tractor y herramientas (completo) pavimento con luminarias (en todo el frente. Acceso pavimentado a toda la propiedad) ciclovía con iluminación escuela primaria a 300 metros servicios de colectivos de línea con parada cercana a la propiedad casa empleado y galpón de herramientas antisísmicos (aprox 250m) cercanía con comercios minoristas, estación de servicio, ferretería, etc a 7km hospital perrupato y a 5km municipalidad de san martín coordenada google la comercialización de la producción se realiza a través de la cop ingeniero giagnoni - fecovita otros datos: pozo electrificado: 50% (en condominio) equipado: 1 bomba san martino 10; 1 motor eléctrico de 40hp; tablero de comando (antiguedad aproximada 40 años) > actualmente con desperfectos casa habitación vivienda rural: un inmueble casa habitación del encargado y su familia. Consta de 3 dormitorios, cocina, comedor, baño, piso con baldosas, techo de zinc, y cielorraso parcial de tela y machimbre rústico. Es de material ladrillo con características rurales. Superficie aprox 150 metros cuadrados. Galpón de herramientas: un inmueble contiguo a la vivienda antes indicada, con una superficie aprox de 120 metros cuadrados. Posee techo de zinc, piso de tierra, construcción tipo tinglado