USD 700.000
La Adela, La Pampa
Campo en Venta en Caleu Caleu, La Pampa
Campo - Caleu Caleu
Almendras pampeanas srl es un desarrollo innovador en la provincia de la pampa.
-Es una combinación perfecta entre la bella naturaleza autóctona de la zona, mas 3 propiedades con la arquitectura adecuada al lugar también cuenta con la impactante plantación y producción de almendras, un producto que se encuentra en pleno auge tanto para el consumo interno como para la exportación.
Cabe destacar que es una zona estratégica por su ubicación y por el atractivo turístico ya que es el inicio de la patagonia argentina.-
Ubicación; en el sudeste de la pcia. De la pampa. Localidad de la adela, dpto.de caleu caleu.
- A 2 kilómetros de la ruta n 22 - muy buen camino.
- A 1.5 kilómetro del centro de la adela (cuenta con todos los servicios necesarios)
- a 2 kilometro del centro cívico de rio colorado.
Superficie:55 hectáreas. Aproximadamente 1200 mts.de costa de rio, 20 has. Plantadas acceso directo del riego al rio colorado.
Mas sobre las propiedades
-cuenta con 3 viviendas de material, provista de energía eléctrica, con acceso a internet y cable.
-Primer vivienda; destinada a encargado, 75 metros cubiertos aprox.Cuenta con dos habitaciones, cocina- comedor, galería, parrilla, baño, lavadero.
-Segunda vivienda; ubicada sobre la costa del río. Se destaca por su estilo colonial, cuenta con una habitación amplia con vista al río, escritorio, living-comedor-cocina, salamandra y baño, galeria, parrilla, horno de barro. 80 metros cubiertos aproximadamente.
-Tercer vivienda: con estilo cabaña, siguiendo la ubicación en la costa del río, living comedor con vista a toda la costa y las bardas de la zona. Una habitación principal, cocina, entre piso de madera para una posible habitación de huésped, parrilla, estufa rusa.
Galpones y tinglados;
galpon uno;medida 15 x 10 mts., Paredes y techos de chapas acanaladas, piso de hormigón, portón para ingreso de camiones.Funciona allí la seleccionadora electrónica de almendras, se embala y almacena el producto terminado.
Tinglados 1 y 2; uno de 20x 10mts.y otro de 30 x 10mts.ambos con piso de hormigón. Estructura de madera y techo de polietileno 800 micrones (techon). Funciona allí taller, peladora de almendras y guarda de bolsones con almendra en carozo.
Maquinas y herramientas:
1 tractor fiat 400e modelo 1980.
1 tractor ferguson motor perkins 3 cilindros.
1 acoplado 2 ejes. 2tn.
1 fumigadora pazima 1500 litros.
1 peladora de almendras marca lujan. Capacidad 300kg/hora.
1 tracto elevador 1.5 toneladas.
1 tanque de combustible 1600 ltrs.
1 seleccionadora electrónica marca sortex mod.3000 bicromatica. 2 canales 3 vistas, capacidad 100kg/horas.
Plantación
variedad: guara felicia tarraco marinada.
Fechas de plantación: cuadro i: variedad felicia julio de 2009, cuadro ii al v: variedad guara julio del 2009 cuadro vi, vii y v bis: variedad guara julio del 2010.Cuadros viii y ix: variedad tarraco y marinada julio del 2011.Estos 2 últimos cuadros se plantaron en forma intercalada por ser la variedad tarraco auto estéril. 10.500 plantas distribuidas en 10 cuadros. Marco de plantación de 4 mts.entre plantas y 5 mts.. Entre filas.
A tener en cuenta:
*sistema de riego por goteo
por aspersión anti-heladas
*las visitas al lugar son guiadas con profesionales idóneos.
- Incluye las acciones societarias de la srl
*.Distancias: santa rosa: 280 km. Bahia blanca: 170 km. Viedma: 300 km lindante con la localidad de rio colorado, pcia. De rio negro.
Condiciones de venta: escritura
precio; 700.000 usd
posesión inmediata.
Llámame, y coordinamos una visita para recorrer almendras pampeanas.
Abriendo puertas a nuevas historias
#mudarsehacebien
todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.